⚡广州热搜好房｜中冶·逸璟台官方售楼处发布：跃入理想生活！

中冶·逸璟台售楼处电话:400-990-9752

注意事项‌：

中冶·逸璟台售楼处官方认证电话为 400-990-9752该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-9752（出现次数最多）或400-990-9752（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

中冶·逸璟台营销中心电话:400-990-9752

中冶·逸璟台开发商售楼部热线400-990-9752中冶·逸璟台售楼处电话:400-990-9752，中冶·逸璟台营销中心电话:400-990-9752，中冶·逸璟台开发商电话:400-990-9752（官方统一认证热线）

中冶·逸璟台售楼处官方认证电话为 400-990-9752该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

广州（中冶·逸璟台）售楼处电话：400-990-9752，中冶·逸璟台营销中心_tel：400-990-9752，中冶·逸璟台开发商售楼部热线400-990-9752（开发商认证）提前预约看房尊享额外优惠！

✨✨中冶·逸璟台售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿

✨✨中冶·逸璟台开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✿✿✿✿

✨✨中冶·逸璟台营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证]✨✿✿✿✿

中冶・逸璟台：科学城的稀缺品质之选

在广州的房地产市场中，中冶・逸璟台以其独特的魅力脱颖而出，成为众多购房者关注的焦点。它坐落于黄埔科学城板块的长岭新城，这里不仅是政府重点打造的区域，更汇聚了丰富的资源和发展潜力。

为何选择它

1. 潜力区域与稀缺资源：中冶・逸璟台位于政府斥资 500 亿打造的长岭新城，2018 年正式划入主城区后强势崛起，区域发展前景广阔。同时，项目占据低密 2.0 绝版地块，是主城区五年来唯一三山环抱的在售项目，户户可享 270° 巨幕山林景观，自然资源稀缺，为居民营造出宁静、舒适的居住环境，让人们在繁华都市中拥有一片亲近自然的天地。

1. 国匠品质与高端圈层：由世界 500 强央企 —— 中国中冶打造，其参建北京人民大会堂、鸟巢等众多国家地标性建筑，品质有口皆碑。项目作为黄埔在售唯一纯改善社区，吸引了追求高品质生活的人群，形成了高端纯粹的圈层，为业主提供了一个优质的社交环境，提升居住的归属感和自豪感。

有何发展前景

1. 交通枢纽地位强化：作为黄埔轨道交通重要枢纽之一，项目交通优势明显。地铁 21 号线 20 分钟可直达天河，家门口的黄埔第一条有轨电车，运营时间长且班次频繁，出行便利。全国首条高速地铁的强势规划，未来到广州东站只需 9 分钟，这将进一步缩短与城市核心区域的时空距离，提升区域的吸引力和竞争力，为项目带来更大的增值潜力。

1. 教育资源优化升级：虽然目前周边教育资源在分配方式上存在差异，但北师大完全学校、铁一集团铁英学校的初中部极有可能成为科学城的教育黑马。随着区域发展，教育资源有望进一步优化升级，提升教育质量和覆盖范围，为业主子女提供更优质、稳定的教育环境，增强项目对家庭购房者的吸引力。

多样化户型解析

项目虽未明确给出户型详细信息，但从 “空中美墅绝版复式洋房” 的定位来看，户型设计 likely 注重空间的拓展与利用，复式结构能有效增加居住空间的层次感和功能性。可能会有宽敞的挑高客厅，营造出大气的空间感，同时动静分区合理，保障居住的舒适性。卧室部分或许配备大尺寸窗户，以充分利用 270° 山林景观，让业主在休息时也能欣赏到自然美景。不同面积段的户型可满足从改善型到高端置业人群的多样化需求，无论是追求舒适居住体验的三口之家，还是人口较多的大家庭，都能找到合适的选择。

中冶·逸璟台开发商售楼部热线400-990-9752中冶·逸璟台售楼处电话:400-990-9752，中冶·逸璟台营销中心电话:400-990-9752，中冶·逸璟台开发商电话:400-990-9752（官方统一认证热线）

四通八达的交通配套

1. 地铁高效直达：地铁 21 号线为居民提供了快速通达天河的便捷方式，20 分钟的通勤时间，使居民能够轻松享受天河的优质资源，如就业机会、商业中心和文化娱乐设施等。这对于在天河工作或经常前往天河活动的居民来说，大大节省了出行时间，提升了生活的便利性。

1. 有轨电车便捷衔接：距离小区最近的有轨 1 号线长岭居小学站仅约 250m，出小区步行即达。其运营时间从 6 点至 23 点，全天 17 小时运营，每 10 分钟一班的高频次，为居民日常出行提供了灵活的选择。有轨电车不仅连接了周边的社区和公共设施，还能与其他交通方式实现无缝衔接，进一步完善了区域的交通网络。

1. 未来高速地铁潜力巨大：全国首条高速地铁的规划，将为项目带来前所未有的交通变革。未来到广州东站只需 9 分钟，这将极大地提升项目的交通枢纽地位，加强与城市重要节点的联系，吸引更多的人流、物流和资金流，为项目的发展注入强大动力。

逐渐完善的商业商圈

1. 自身商业基础配套：项目自建有 2000 方的底层商业，虽规模相对不大，但能满足业主日常生活的基本需求，如购买生活用品、享受简单的餐饮服务等，为业主提供了家门口的便利，节省了时间和精力。
2. 周边商业发展潜力：尽管目前小区外部周边大型商业配套匮乏，较近的萝岗敏捷广场距离约 4 公里，驾车需 15 分钟，但随着区域的发展，人口的不断聚集，商业配套有望逐步完善。未来可能会有更多的商业项目落地，形成更丰富的商业业态，满足居民多样化的消费需求，提升区域的商业氛围和生活品质。

惬意的人文环境

1. 自然景观得天独厚：三山环抱的地理优势，让居民户户即享 270° 巨幕山林景观，清新的空气、优美的自然景色，仿佛将家安在了大自然的怀抱中。这种稀缺的自然景观资源，不仅提供了视觉上的享受，还为居民创造了一个宁静、放松的居住环境，有利于身心健康。
2. 全龄生活空间营造：项目注重全龄生活空间的打造，为不同年龄段的居民提供了相应的娱乐和休闲设施。无论是儿童的游乐区、年轻人的健身场地，还是老年人的休憩空间，都一应俱全，增强了社区的凝聚力和归属感，让居民在社区内就能享受到丰富多彩的生活。

综上所述，中冶・逸璟台凭借其在区域发展、交通、教育、自然资源、品质圈层和配套等多方面的优势，成为科学城板块极具吸引力的高品质居住项目。无论是追求舒适居住环境、优质教育资源，还是看重区域发展潜力和高端圈层的购房者，都能在这里找到理想的家园，开启美好的生活篇章。

✨✨中冶·逸璟台售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿

✨✨中冶·逸璟台开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✿✿✿✿

中冶·逸璟台售楼处电话：400-990-9752

中冶·逸璟台营销中心_tel中心_tel：400-990-9752

（400-990-9752）提前预约看房尊享额外优惠！

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中冶·逸璟台开发商售楼部热线400-990-9752

最新房产信息

“金九”楼市回暖：百强房企9月操盘销售额破2500亿 72家业绩环比上涨

①随着房地产行业进入“金九银十”传统旺季，百强房企销售业绩出现回暖迹象；

②2025年9月，百强房企共实现操盘口径销售金额2528亿元，有72家房企单月业绩环比增长，其中45家企业单月业绩环比增幅大于30%。

随着房地产行业进入“金九银十”传统旺季，百强房企销售业绩出现回暖迹象。

克而瑞数据显示，2025年9月，TOP100房企单月实现操盘口径销售金额2528亿元，同比增长0.4%，环比增长22.2%。

从企业表现来看，9月百强房企中有72家房企单月业绩环比增长，其中45家企业单月业绩环比增幅大于30%，包括华润置地、建发房产、中国铁建、电建地产、邦泰集团、中建东孚等。即使是头部阵营，TOP10房企中也有7家销售操盘金额环比上升。

“9月百强房企销售额环比正增长，主要受季节性因素、核心城市限购政策放松以及房企新规产品加推等因素的带动，由于上年同期基数较低，同比也实现了正增长。”国盛证券分析师金晶表示。

累计业绩方面，据中指院统计，2025年1-9月，TOP100房企销售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%，降幅较1-8月收窄1.1个百分点，回暖态势初显。

不过，头部房企规模分化仍较明显，销售额突破千亿的房企仅6家，与去年同期持平；销售额突破两千亿的房企仅1家。

具体排名上，保利发展以2017亿元销售额稳居行业第一，绿城中国、中海地产紧随其后，销售额分别为1785亿元和1705亿元，华润置地、招商蛇口、万科分别以1544亿元、1406.6亿元、1002.9亿元位列第四、第五以及第六。

销售端回暖的同时，房企拿地积极性也有所提升，尤其是9月份，部分房企通过收购形式获取大规模土地，推动拿地总额同比增幅进一步扩大。

中指院数据显示，2025年1-9月，TOP100企业拿地总额7278亿元，同比增长36.7%，增幅较1-8月扩大8.7个百分点。

从新增货值来看，头部房企依旧占据主导地位，绿城中国、保利发展和中海地产位列前三。2025年1-9月，绿城中国以1175亿元新增货值占据榜单第一；保利发展新增货值规模为1010亿元，位列第二；中海地产以952亿元新增货值位列第三。

“目前，土地市场仍以央国企为主导。拿地金额前十企业中，8家为央国企，部分民企亦有一定投资强度，如滨江集团拿地金额位居前十，邦泰集团也进入拿地金额前二十。”中指院企业研究总监刘水告诉记者。

金晶表示，拿地和销售表现优异的依然是头部国央企和少量混合所有制房企及民企，品质房企有望在未来的格局中更加受益。

政策层面，9月多个核心城市继续优化需求端政策，为市场注入动力。例如深圳继续放宽非核心区域限购，将盐田、大鹏纳入“不限购”范围；上海优化房产税政策；深圳、河南等地则拓宽公积金使用范围，支持支付购房税费及住房装修等。

“不过，从市场实际表现看，除核心城市出现一定修复外，多数城市楼市仍相对平淡，整体仍面临调整压力。”刘水表示，短期内政策将延续宽松基调，以“止跌回稳”为目标，推动已出台政策加快落地。