17年小区焕新记：新电梯跑起来，邻里情暖起来

“以前等老电梯，赶早高峰能急出一身汗，还总担心突然‘罢工’！现在这新电梯，按下按钮几秒就到，站里面稳得很！”徐汇区枫林街道临江豪园小区的张阿姨围着崭新的电梯转了两圈，脸上的笑容藏都藏不住。

更新后的电梯

这个2007年建成的小区，11栋楼里装着15台电梯。如今十几年过去，不少电梯开始“掉链子”——运行卡顿、故障频发，家住高层的居民出门成了难题。去年年初，小区决定给部分楼栋换电梯，可难题跟着就来了。

第一个“拦路虎”就是钱。按规定，小区维修资金不能用超限额，首批要换电梯的2号、3号、10号楼里，只有10号楼资金够换两部，2号和3号每栋只够换一部。要是想多换一部，就得居民自己补钱，矛盾一下子就冒了头。

更头疼的是选电梯品牌。有人认准一线大牌，觉得质量和售后有保障；有人想着省钱，想选性价比高的；还有人习惯了现在电梯的品牌，怕换了之后维保麻烦。“三种意见的人差不多各占三分之一，怎么协调都难。”黄家宅居民区党总支书记丁玲回忆道。

2号楼居民投票选电梯品牌

为了把事儿办成，居民区党组织牵头，拉着物业、业委会和居民代表组成专项工作组，天天在楼组微信群里听大家说话，还开了好几次协调会。针对钱的问题，工作组想了个灵活办法：先在维修资金范围内给2号、3号每栋换一部电梯，等补贴下来了，再看情况要不要补钱换第二部，这方案一出来，多数居民都点头了。选品牌的事儿更简单——全听居民的，开业主大会投票决定，还说好后续换电梯尽量用同一个品牌，方便以后维护。

今年年初，首批4台电梯开始施工。有人担心噪音吵、材料堆在楼下碍事，居委工作人员就挨家挨户上门解释，把施工时间、流程说清楚。怕单梯运行不够用，物业还专门请了个电梯工驻场，承诺电梯出问题5分钟内到现场修。

没想到，施工期间小区反而更热闹了。居民们主动错峰出门，低楼层的人干脆爬楼梯；谁家有老人要看病、孩子要上学，提前在群里说一声，邻居们都会让着点。“以前住对门都未必说话，现在为了电梯的事儿，大家反倒熟络起来了。”丁玲笑着说。

有一次，电梯配件进场赶上“五一”假期，天还一直下雨，小区车位又紧张，配件没地方放。物业跟业主们商量，找到几个暂时不用车位的居民，临时借了块地方放配件，没一个人有意见。

四个多月后，今年6月，首批4台新电梯正式投入使用。看到新电梯这么方便，9号楼的居民主动找上门，说就算要补钱，也想赶紧换电梯。“看着别人楼里的新电梯，我们都盼着呢！”居民李叔叔说。

新老业委会交接

在换梯的过程中，小区还顺利完成了业委会换届工作。新业委会成员迅速进入角色，与上一届业委会做好相关工作交接，在电梯施工监督、维修资金管理等方面发挥了重要作用。

如今，临江豪园的电梯更新还在继续，每一栋楼都有专属方案。这场电梯焕新，不仅解决了居民的出行难题，更把邻里的心紧紧连在了一起——17岁的老小区，正慢慢找回新活力。

记者：王永娟

题图来源：千图网

编辑：耿洁玉

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