重磅♐天誉东方售楼处官方发布:天誉东方以品质铸就传奇!|开发商|苏州中心|舒缓雅居新篇章

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“自然与艺术相融合，创造生活的艺术美学”——天誉东方景观设计师

每一座豪宅作品，都被烙上时间的刻度

每一次热绩斐然，都是产品主义的印鉴

天誉东方自2024年3月首开以来

3-6月连续四月荣获园区销售金额四冠王

其中6月天誉热销8.17亿，冠领苏州

天誉东方美学实景示范区开放

赋予层峯关于金鸡湖畔奢居的终极想象

实景呈鉴实力使燃

（*不含大宗回购项目数据来源于：苏州克而瑞统计）

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秉承国匠精工品质基调，天誉东方以层峯家族为蓝本，不断推敲未来不同家族的生活化场景。将东方艺术与国际美学融入生活，呈现层次分明的空间生活，打造建筑面积约198/228㎡迭代户型样板，以美轮美奂的实景呈现，将豪门生活化为有棱有角的真实场景，满足塔尖人物不断更新的内心追求。

光与景的宁静殿堂

天誉东方重新诠释自然与建筑的关系，在都心搭建一片与自然亲密接触的广袤空间。建筑面积约198㎡洋房，约17M南向四开间，约6.9M观景阳台，餐厅高配飘窗，真南北通透，为室内收纳更多阳光与美景。建筑面积约228㎡户型，双套房全明三卫布局，约21M南向横屏天幕，约7.1M景观阳台，风景、光影与视野无界交互。

▲样板间实景图

自在舒展的家族疆场

纵深横阔的大横厅设计，作为全家主要活动区域，动静分区互不打扰；LDBK一体设计，营造无碍交流的无界方厅，开放格局之下情感自在流通，所有美好场景皆处于“互相可见”的奢阔空间。

▲样板间实景图

连通阔景阳台（样板房改造后呈现，实际交付有移门），提升无界视野享受，大面积落地窗（仅封闭阳台户型的阳台玻璃）将自然景象无遗地衬满屋内，春醒、夏蓬、秋丰、冬静，用餐、休憩同时感受四季轮转。

▲样板间实景图

酒店式行政主卧套房，主人私属生活领域，建筑面积约228㎡户型主卧对开门，绅士&女王双衣帽间，独立卫浴空间奢装升级，提供从容、舒适的休憩环境，勾勒兼具空间美学与实用功能的精奢体验。

▲样板间实景图

时刻关爱的科技守护

天誉东方将新风系统、中央空调、全屋灯光，用科技智慧家居系统实现APP智能控制，配置人脸识别智能门锁，无感归家体验。臻选千兆无线面板，实现全屋wifi信号覆盖，客厅主卧电动窗帘&灯光实现声控，智能科技开启智慧生活体验。

▲样板间实景图

不动声色的精致品味

在奢装设计中部分甄选欧洲原装进口，全球顶尖品牌。中央空调、地暖、新风三大系统，24H提供更舒适的居住体验；隐藏于空间内的厨房系统臻选欧洲原装进口五件套，除此之外，皮革玄关柜门（建筑面积约198㎡户型）、岛台岩板立面、主卫美妆冰箱&独立艺术卫浴等各种人性化细节设计，及劳芬/当代等奢华品牌，演绎极致的生活礼序，豪门的精奢质感由此升华。

▲样板间实景图

当理想的豪门生活愈加清晰，天誉东方以超越想象的品质，满足塔尖对家族改善生活的期许与向往。现奢装样板间已盛大开放，建筑面积约158-228m²洋房传世大宅。

“天地之美，园林概之；园林之美，理水概之”。天誉东方因苏州园林在地天赋基因，得以有了实现代表东方意韵的产品的基础，在示范区实景打造上，项目以“湖”为行，引自然玉脉入园，串联观境十三景，打造“山水雅园，倚泉观月”江南园林庭院的现代演绎，因地制宜擘画出“鎏金重阙”、“观澜回廊”、“下沉庭院”、“天誉会所”等自然与艺术交融的生活场，居于其间，可观、可行、可望、可游、可居，成千年风雅，显世家尊仪。

示范区实景图

在造园技巧的应用上，为藏东方园林之境，天誉东方延循苏州园林造园意趣，将“森养、水韵、石润”三绝融入景观，如珍木丛生乌桕、约800m²中央水轴、近10种名贵奢石，营造跌水景观小品，树掩石隐，将人与自然山水相互融合，更彰显意境之美。

示范区实景图

回家，就该是一重又一重的风景。层层渐进的仪式，精雕细琢的空间，多重家序，让每次归家皆是高定生活的艺术之旅，亦是心灵的一次澄澈洗礼。

社区主入口第一眼即惊艳，“鎏金重阙”主题门头，恢弘大气，大面积进口蓝翡翠奢石景墙尽显门庭威仪，顶部星光钻石穹顶，地面东方文化元素万字纹石刻铺贴，归家的仪式感在此刻铺陈开来。

示范区实景图

登堂入内，“金壁东方”景墙迎面而来，万字纹金属雕刻，在定制宫灯金黄色光影掩映下，金光璀璨，将吉祥如意的美好寓于这一方景墙之中，归家的尊崇感开始肆意蔓延，脚步跟着也轻盈了许多。

示范区实景图

“长廊曲转窗含翠，小径回环雨带微”。回廊两侧万字纹花窗，苏州园林框景、造景的技法，漏大千世界，收风月无边。回字型灯带环伺，流光溢彩，驻足细品流连忘返。

示范区实景图

循着回廊的指引，中央下沉庭院揭开面纱，一株丛生乌桕绿意蔓延，将江南韵味填满。对标斜塘河宽度打造约12米飞流星瀑，引水入庭院，理水拍击在蓝奢石打造的银河水境蜿蜒至庭院深处，一副江南瑰丽山水画境铺陈眼前。

示范区实景图

踏水归家，便来到了泛会所主题架空层，舒适的休闲洽谈区，桌椅精巧、奢华布局，满足业主邻里融合、商务会晤、办公、休闲等多种场景需求。

*架空层实景图｜仅为示范区展示，结构装修以买卖合同约定为准

天誉东方将星级酒店的考究以及美术馆级的审美定制入户空间，单元门头名贵石材+香槟金铝板，首层精装入户大堂，顶部是3D悬浮弧形吊顶，翡翠绿奢石背景岩板，皆尽豪宅礼遇。

5#归家大堂实景图

无会所，不豪宅，随着示范区实景绽放，天誉东方打造的超1600㎡的天誉会所正式开放，这里不止是圈层的社交空间，更是身份与品味的象征。会所内置八大主题会所空间，恒温泳池、顶奢酒店行政酒廊、健身房、高尔夫球室、书吧、日咖夜吧、影音室、棋牌室，满足业主健身休闲社交等多重需求，在这里，每一次放松都是一次身心的洗礼。

*会所规划为管理用房，具体使用以实际交付时为准

会所实景图｜左右滑动查看更多

集萃杭州康莱德酒店恒池灵感与匠诣的恒温泳池更是惊艳十足，步入微波荡漾的室内恒温泳池区，水温常年控制在人体舒适的26-28℃，多个泳道泳池足以让人游个畅快。水面与星光穹顶相互交融，描绘出手可摘星辰的浪漫意向；大面积玻璃窗让风景漫延，泳池中畅泳，泛起晶莹的浪花，彷如巴厘岛式度假体验，带走一身疲惫，拥有很强的治愈感。

泳池实景图

实景示范区的开放，是对美好生活的预演，也是对品质未来的亲鉴。在回归产品主义的当下，天誉东方一如既往以匠心打造产品，真心兑现品质，让金鸡湖畔理想生活不止于想象！

对层峯人士而言，豪宅不仅是产品的高定表达，更是奢配资源与生活方式的双重载体。

在园区核芯，金鸡湖畔从不缺豪宅，但能将城市繁华、生态诗意、双轨交汇交通便捷与圈层社交无缝融合的，天誉东方实至名归。占据园区直线距离约1.5km金鸡湖黄金四角斜塘站之上，以奢配生活配套，重新定义豪宅生活新方式。

北临760年商脉斜塘老街，天誉东方将烟火气与人文底蕴融入日常。青石板路串联起老字号与新潮品牌，苏式评弹与咖啡馆的香气交织，市井烟火与雅致生活在此共融。清晨一碗苏式面，午后一盏茶，傍晚一场评弹演出，无需远行，下楼即享江南水乡的鲜活肌理。

示意图｜图片源于网络

真正的便捷，是风雨无阻的从容。天誉东方地库直通地铁5号线与8号线斜塘站，双轨交汇，无缝链接园区、姑苏与新区。地库配备劳斯莱斯同款星空顶与自动扶梯，归家如赴五星酒店般尊崇。地铁1站奥体，1站邻瑞广场，三站时代广场，五站园区站，无论是商务通勤还是城市漫游，皆游刃有余。

实拍图

生态资源是城市不可复制的稀缺品，更是一座豪宅美好生活的基底。天誉东方直线距离约1.5KM金鸡湖，茶余饭后可漫步湖岸步道赏湖光美景、园区霓虹。日常更享十里斜塘美景。斜塘河西起金鸡湖，东至吴淞江，全长约十华里，故称“十里斜塘”，斜塘河滨水区域种植了成片的水杉，项目距十里斜塘直线距离仅约300米，赏斜塘河水面如镜，倒映着水杉曼妙红棕，就像是沾满颜料的画笔，在天空自由作画，虚实相间，美轮美奂。

举步即达的繁华，是居者对于理想生活的追求。天誉东方地库直通斜塘邻里中心、海盛广场（建设中），近享联丰广场、邻瑞广场、奥体中心、圆融、李公堤、苏州中心，汇集时尚休闲、品牌购物等业态，触手可及的璀璨缤纷，演绎生活的万象精彩。

地库直通邻里中心

与地库无缝衔接，3.6万㎡全业态商业，生鲜超市/便利店/美食店聚集，家门口的便捷商业，满足日常所需。

实拍图

地库直通海盛广场（建设中）

一路之隔的海盛广场目前已经迎来封顶大吉，项目规划打造商业、酒店、公寓式酒店商业综合体，集购物、休闲、娱乐、文化于一体的综合性城市地标。

效果图｜图片源于网络

约200米联丰广场

作为苏州的“老牌”商业综合体，超7000平综合商业街区，商场/超市/美食缤纷业态。步行可达的距离，让柴米油盐的琐碎亦能成为从容的诗意。

示意图｜图片源于网络

一站苏州奥体中心

地铁1站即达的奥体，不仅是赛事与演唱会的举办地，更是一座“商业+文体”的超级综合体。从家庭聚餐到精英社交，这里始终是城市活力的心脏。

示意图｜图片源于网络

一站邻瑞山姆

地铁1站即达邻瑞广场，超15万方一站式购物中心，涵盖山姆超市等购物、餐饮、休闲业态，繁华在侧的美好生活，唾手可得。

示意图｜图片源于网络

近享圆融、李公堤、苏州中心商圈

直线距离约5KM范围内，圆融、李公堤、苏州中心商圈繁华荟萃，国际品牌与顶奢体验，无论是家庭聚餐、高端社交，还是一站式购物，繁华从未如此贴近生活。

示意图｜图片源于网络

住进江南园林是天誉业主的浪漫日常。项目以“引湖入园”为理念，打造约800㎡中央水轴，形似如意，温润如玉。社区内串联“一轴两义三绝九境十三景”，名贵珍木与进口奢石交叠，私藏一座东方园林。

实景图｜具体以实际交付为准

晨跑于金鸡湖环湖步道，夜憩于天誉会所，诗意与鲜氧触手可及。约1600㎡天誉会所涵盖恒温泳池、高尔夫球室、健身房、行政酒廊等8大主题空间，圈层社交与私享时光于此共生。归家即入画，每一寸空间皆为定制奢享。

实景图｜左右滑动查看更多

每一座豪宅人居的诞生，都离不开对产品品质的执着和城市资源的馈赠，天誉东方，坐拥醇熟的生活配套，畅享金鸡湖畔美好日常，建面约178-198m²藏品洋房臻席竞藏，生活于此，是品质与美好的彰显，更是对金鸡湖畔豪宅生活方式的重新定义......

天誉东方实景美学示范区及天誉会所惊艳绽放

建筑面积约138-236㎡藏品洋房火热竞藏

恭迎品鉴！

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在生活中，房产是许多人关注的重点，无论是购房、租房还是房产维护，都涉及不少专业知识。掌握这些实用的房产小知识，能帮你避开不少坑，让房产相关事务更顺利。

一、购房前：做好这些准备，少走弯路

首先，明确自身需求和预算是关键。要想清楚购房是为了自住还是投资。如果是自住，需考虑家庭成员数量、工作地点、孩子上学等因素，确定合适的房屋面积和位置；若是投资，要关注房产的升值潜力，比如周边规划、交通配套等。预算方面，不能只看房屋总价，还要将契税、维修基金、装修费、物业费等后续费用纳入考量，避免后期资金紧张。

其次，了解购房政策很重要。不同城市的购房政策差异较大，像限购、限贷政策，还有贷款利率、首付比例等，都会影响购房计划。比如有些城市对本地户口和外地户口的购房套数有不同限制，首套房和二套房的首付比例、贷款利率也不一样。在购房前，一定要通过当地住建部门官网、房产中介等正规渠道，详细了解当地最新的购房政策，避免因政策不熟悉而耽误购房。

二、选房时：关注这些要点，选到好房子

（一）房屋本身

户型：好的户型要保证采光和通风良好，通常南北通透的户型是不错的选择，能让室内空气流通，采光也更充足。同时，户型布局要合理，功能分区明确，比如卧室和客厅、厨房、卫生间要分开，保证居住的私密性和舒适性。还要注意避免选择异形户型，这类户型不仅空间利用率低，装修起来也比较麻烦，还可能影响居住体验。
楼层：不同楼层各有优缺点。低楼层（1-3层）出行方便，适合老人和有小孩的家庭，但采光可能较差，容易潮湿，隐私性也相对较弱，还可能面临蚊虫困扰。中楼层（4-10层，具体根据楼栋总层数调整）通常采光、通风较好，视野也不错，价格相对适中，是很多人的首选。高楼层（11层及以上，尤其是顶楼）视野开阔，采光极佳，噪音小，但出行依赖电梯，遇到停电会很不方便，水压可能较低，顶楼还存在漏水的风险，且夏天会比较炎热。

（二）周边配套

交通：交通便利与否直接影响日常生活。要关注小区周边的公交站、地铁站数量和线路，距离主干道的距离，以及是否容易出现交通拥堵。如果经常自驾，还要考虑小区周边的停车场数量和停车是否方便。
教育：对于有孩子的家庭，教育配套是重要考量因素。要了解小区周边的幼儿园、小学、中学的办学质量、招生范围和入学政策，距离小区的远近，以及上下学是否方便、安全。
商业：完善的商业配套能满足日常生活需求。周边最好有超市、便利店、菜市场、商场等，方便购买生活用品、购物和就餐。可以实地考察一下这些商业设施的规模、商品种类和营业时间，判断是否能满足自己的需求。
医疗：医疗配套也不能忽视。小区附近有医院、诊所等医疗设施，能在家人身体不适时及时就医。可以了解这些医疗设施的等级、医疗水平、科室设置和就诊便利性。

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