浙江
上海闵行古北悦公馆售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】古北悦公馆售楼处营销中心：400-8828-814古北悦公馆售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建面约51-118㎡1-2房，均价9.15万/㎡，总价约430万起！
古北悦公馆
The sales office phone number of Gubei Yue Mansion is 400-882-8814. ✔✔│ The official sales office address of Gubei Yue Mansion has been released: The official sales office phone number of Gubei Yue Mansion in Jinhongqiao, Minhang is 400-8828-814
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In the Jinhongqiao area adjacent to Gubei, a new housing project hailed by the market as the "hidden pearl of the city" is quietly selling well.
紧邻古北的金虹桥板块，一处被市场誉为“都市隐珠”的新盘项目正在低调热销。
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该项目匠心打造建面约51-70㎡的一室户型（总价非常友好）及约118㎡的两室户型，恰逢其时地响应了新上海人首次置业更优区位的愿望，同时也可以满足了改善型购房的生活需求。
项目前期房源持续热销中，均价8.9万，总价450-1150万！
当然，东苑·古北悦公馆的吸引力不止如此，不论从地段、产品还是性价比来看，在全上海新房市场中均是“拔得头筹”！
1、项目位于“古北国际社区、漕河泾开发区、徐家汇”之中的高能产业优越地段
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2、中环旁醇熟配套，即刻拥有、无需等待
3、准现房、高颜值社区景观+超赞户型的产品力
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The area closest to the urban center in Minhang is Jinhong Bridge, which is like a key inserted into the Middle Ring Road.
闵行最靠近市区的板块，就是金虹桥，它就像一把钥匙，插进了中环。
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Meanwhile, Jinhongqiao is also adjacent to the first-generation international community - Changning Gubei.
同时，金虹桥还和第一代国际社区—长宁古北毗邻。
Gubei is a high-end community with prime locations and complete supporting facilities. As the first generation of international communities in Shanghai, its influence and position in the real estate market are unshakable.
古北是个高端社区，要地段有有地段，要配套有配套，作为上海第一代国际社区，其影响力与在楼市的地位难以撼动。
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The Golden City Road of Gubei
古北黄金城道
Nowadays, at a time when the development of Gubei has reached a mature stage, Jinhongqiao has rapidly risen and taken over many residential functions of the greater Gubei area.
如今，在古北发展已臻成熟的当口，金虹桥迅速崛起，承接了大古北众多的居住功能。
So much so that most of the properties in Jinhongqiao like to take advantage of Gubei to enhance their own sense of quality.
以至于大多数金虹桥的楼盘都喜欢借势古北以提升自身的品质感。
For instance, Gubei No.1, Gubei Golden Eagle Mansion, Gubei Tianyu, etc.
比如古北壹号、古北金鹰府、古北天御等。
The Gubei Yue Mansion is no exception!
古北悦公馆也是！
It is worth mentioning that Dongyuan Gubeiyue Mansion is still on sale as a nearly completed property!
不得不提的就是东苑·古北悦公馆还是准现房销售！
The actual situation of the community and the landscape design are visible to the naked eye!
关于社区实际情况及景观设计肉眼可见！
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The exterior facade of the project building is meticulously crafted from noble and elegant granite stones, complemented by fine-textured aluminum panels and glass curtain walls with excellent light transmission.
项目建筑外立面精心选用高贵雅致的花岗岩石材，搭配质感细腻的铝板材料与透光性卓越的玻璃幕墙。
The overall design language is concise and grand, emphasizing the texture expression and rhythmic beauty of lines on the surface of structures.
整体设计语言简练而大气，注重线条在构筑物表面的肌理表达与韵律美感。
Real view of the exterior facade
外立面实景图
point
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This design concept aims to endow buildings with dynamic vitality through the collision and integration of materials, creating a unique and harmonious visual effect. It not only embodies the essence of modern architectural aesthetics but also highlights the quality and style of high-end living Spaces.
这种设计理念旨在通过材质的碰撞与融合，赋予建筑物一种动态的生命力，营造出独特而和谐的视觉效果，不仅体现了现代建筑美学的精髓，同时也彰显了高端居住空间的品质与格调。
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The designer ingeniously incorporated numerous exquisite elements, creating an ecological picture that combines elegance and practicality.
设计师匠心独运地融入了诸多精美绝伦的元素，营造出了一幅集优雅与实用为一体的生态画卷。
First of all, upon entering the community, the "Starlight Corridor" at the main entrance catches the eye. It not only serves as a guide for the residents to return home but also, with its unique design, becomes a beautiful sight in the community, adding a sense of ceremony and respect to every journey home.
首先，步入社区，映入眼帘的便是主入口处的“星光连廊”，它不仅担当着引导业主归家的角色，更以其独特的设计成为社区的一道亮丽风景线，为每一次回家之旅增添仪式感和尊崇感。
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实景图古北悦公馆售楼处电话：400-882-8814✔✔│古北悦公馆官方售楼处地址发布：闵行金虹桥古北悦公馆官方售楼处电话400-8828-814
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Then, following the central landscape axis, a lush green sunlit lawn comes into view. It complements the surrounding characteristic landscape clusters, making one feel as if they were in an open resort.
接着，沿中心景观轴前行，一片翠绿盎然的阳光大草坪赫然呈现，它与周围特色景观组团相互映衬，仿佛置身于开阔的度假胜地。
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Under the clear sky, sunlight spills over this vibrant lawn, providing the owners with an ideal outdoor activity space, allowing them to fully enjoy their leisure time and experience the pleasant life like a vacation.
晴空之下，阳光洒落在这片生机勃勃的草坪上，为业主们提供了理想的户外活动空间，使人尽享悠闲时光，体验度假般的惬意生活。
Real scene picture
实景图
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The artistic pavilion embedded in the park landscape stands on the mirror-like pool with its novel and unique shape. The water ripples and the pavilion's shadow complement each other, giving people a sense of tranquility and far-reaching beauty.
镶嵌在园区景观中的艺术凉亭，以其新颖别致的造型矗立于镜面水池之上，水波与亭影交相辉映，给人以宁静致远的美感。
Homeowners can enjoy a leisurely reception here, bask in the sunshine, or gaze at the starry sky, indulging in the romantic atmosphere of a poetic life.
业主们可在此悠然会客，沐浴阳光，亦可仰望星空，沉醉于诗意人生的浪漫意境。
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In addition, the "Fun Play Bar" children's activity area meticulously crafted by Dongyuan · Gubeiyue Mansion fully takes into account the growth needs of children and the joy of parent-child interaction.
此外，东苑·古北悦公馆精心打造的“趣玩吧”儿童活动区，更是充分考虑到了孩童的成长需求与亲子互动的乐趣。
The landscape vegetation that changes with the four seasons is ingeniously arranged, featuring over 20 types of trees, small trees, shrubs and other plant species, creating a wonderful scene of "color in all four seasons".
四季更迭的景观植被巧妙布局，共有20多种乔木、小乔、灌木等植物种类，营造出“四季有色”的美妙景象。
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无论是春日繁花、夏日浓荫、秋叶斑斓还是冬雪皑皑，都为孩子们提供了安全、美丽且富有趣味性的社交游玩环境，也让整个社区的生活充满了盎然生机与无穷活力。
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闵行金虹桥「古北悦公馆」
Nearly completed houses are on sale!
准现房在售！
High-standard fully-furnished delivery
高标准精装交付
The average price is approximately 88,000 yuan per square meter
均价约8.8万/㎡
The total price of a one-bedroom apartment with a construction area of 50/60/70 square meters ranges from 4.52 to 6.63 million yuan
建面50/60/70㎡1房总价452-663万
The total price of a two-bedroom apartment with a construction area of 118 square meters ranges from 10.11 million to 11.49 million yuan
建面118㎡2房 总价1011-1149万
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A 137-square-meter apartment in a retro and simple style. The owner of this case has a background of studying abroad and is a fan of both Wong Kar-wai and Kenya Hara. This new home renovation requires a gentle yet profound visual stimulation.
一套137平米复古简约风，本案业主拥有留学背景，同时喜欢王家卫和原研哉，这次新房装修需要温和但有深度的视觉刺激。
So, the designer decorated the entire house in a "retro and simple" style, just like the character in Wong Kar-wai's movies who wears a cheongsam and uses a smart phone, creating a story through the contradiction.
于是，设计师以“复古简约”风格铺陈全屋，就像王家卫电影里穿旗袍用智能手机的角色，矛盾产生故事性。
This time, we have restructured the aesthetic logic, diluting the traditional intense tones (emerald, Burgundy red) into low-saturation versions (grayish green, grayish brown), which are suitable for the blank space of modern Spaces. This not only retains the narrative nature of the colors but also maintains the airiness of the modern style.
这一次，我们重构美学逻辑，将传统浓烈色调（祖母绿、勃艮第红）稀释为低饱和度版本（灰绿、灰棕），适配现代空间的留白，既保留色彩叙事性，又维持现代风格的空气感。
Beyond the trend cycle, the longer it lasts, the more flavorful it becomes.
超越潮流周期，越久越有味道。
Highlights of the renovation design
改造设计亮点：
1. Extensive blank space design throughout the house: Pure white walls and floors allow various furniture and vintage items to be presented in a focused manner, making them the soul of the space. True retro is about allowing the past to live in the present.
1、全屋大量留白设计：纯白墙面、地面能让各种家具、中古单品获得聚焦式呈现，使其成为空间灵魂，所谓真正的复古，是让过去活在当下。
2. The living room and dining room are connected by steps: The most primitive "height difference" method is used to achieve zoning in a vertical dimension that occupies zero space, maintaining over 90% of visual transparency.
2、客厅与餐厅之间以台阶连接：用最原始的“高差”手段，以零占地的垂直维度实现分区，保留90%以上的视觉通透性。
Living room design
客厅设计
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设计师剥离复古风格的冗余装饰，保留具有时代辨识度的核心元素，比如打破传统复古风格的封闭隔断，采用现代开放式布局，阳台、客厅与餐厅三大功能空间“化零为整”，并以台阶和拱门定义区域。
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客厅与餐厅之间15-20cm的台阶高差，是模拟意大利山城地貌，将「客厅-餐厅」关系转化为广场与露台的意象，抬脚动作成为「场景切换」的物理快捷键，正如卒姆托在《思考建筑》中所说：真正的建筑始于两个不同高度的平面相遇之时。
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纯白墙面模拟佛罗伦萨老教堂石膏层剥落后的基底，成为光线的显影剂：晨昏光影在墙上作画，实现一日一景的动态装饰。
黑色棉花糖沙发与白色地砖形成昼夜并置的隐喻，如同把乔治·莫兰迪的静物画转化为三维空间。就像业主所说：“用最少的元素表达最丰富的内涵。”
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客厅设计的本质是在用「空」来承载「满」，通过看似简单的元素组合，实现多重维度的美学与功能价值。
餐厅设计
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当中古遇见简约，就像老人给孩子讲故事。餐厅用圆形餐桌承载集体记忆，用风扇灯连接过去与现在的气流，用收纳柜消弭时代的实用主义冲突。
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当夏季风扇低转速时，风扇灯将热浪切成薄片，光影在墙面投下动态复古电影胶片效果；靠墙定制整面收纳柜，其中开放格占比30%，用来展示业主淘来的好物件；而相比长方形餐桌的主客之分，圆桌消除等级感，还原家庭聚餐的平等氛围。
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餐厅不单是用餐场所，更是家庭记忆的孵化器——早晨咖啡杯与古董餐具的碰撞声，傍晚风扇灯下晚餐时的笑声，都在同一时空维度里被收纳柜默默收藏。
厨房设计
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厨房的配色采用“时空三明治”策略——奶白悬浮于上，栗棕沉淀于下，灰白托底其间，通过色彩心理学与实用主义达成精妙平衡。
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奶白上柜为视觉膨胀色，托起对纯净的向往，使得层高显高10%；栗棕下柜为收缩色，形成视觉锚点，避免头重脚轻，并承载着柴米油盐的烟火气；灰白地面则是连接二者的时光走廊。就像意大利导演费里尼说的："生活的味道，总在咸淡之间。"
卧室设计
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卧室通过黑、木、白三色构建出既沉稳又温润的休憩空间。黑色软包床（视觉重量100%）+原木地板（重量60%）+白墙（重量20%）营造悬浮感，此搭配使12㎡卧室获得15㎡的空间感知。
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当夜幕降临，躺在黑色怀抱中，抬眼望见月光在白墙上作画，这便是最本真的休憩美学。
卫生间设计
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白色调卫生间配合干湿分离设计，是融合美学、实用与健康的空间优解。白色使光线反射率提升至92%，5㎡卫生间获得8㎡的空间错觉；干湿分离实现高峰期双人同步使用，并保护干区材质及家具。好设计，从解决最基础的不适开始。
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户型图如下：
建面约70㎡一房两厅一卫
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建面约51㎡一房一厅一卫古北悦公馆售楼处电话：400-882-8814✔✔│古北悦公馆官方售楼处地址发布：闵行金虹桥古北悦公馆官方售楼处电话400-8828-814
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建面约60㎡一房一厅一卫
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建面约61㎡一房一厅一卫
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建面约118㎡两房两厅两卫
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精装交付，附上前期样板间效果图：
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项目社区精致，内部精装配置同样硬核！日本大金中央空调、德国威能地暖、上海三菱电梯、德国科勒卫浴一应俱全，比起市中心千万级的豪宅也不遑多让！
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社区内部效果图如下：
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项目目前已经是准现房状态，可以对比一下效果图与实景图，还原度极高。
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古北悦公馆处于长宁、闵行、徐汇三区交汇地带，能够同时享受到三个区域的相关配套。古北悦公馆售楼处电话：400-882-8814✔✔│古北悦公馆官方售楼处地址发布：闵行金虹桥古北悦公馆官方售楼处电话400-8828-814
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商业：项目周边有西郊百联、南丰城、尚嘉中心、金虹桥商场、万象城、爱琴海等。古北悦公馆售楼处电话：400-882-8814✔✔│古北悦公馆官方售楼处地址发布：闵行金虹桥古北悦公馆官方售楼处电话400-8828-814
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交通：多轨交汇，最近的是10号线龙溪路站，直线距离约1.2km；自驾便捷可上延安高架及中环路、外环高速，可畅达全城。古北悦公馆售楼处电话：400-882-8814✔✔│古北悦公馆官方售楼处地址发布：闵行金虹桥古北悦公馆官方售楼处电话400-8828-814
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医疗：周边有武警上海总队医院、同仁医院等医疗资源，为家人的健康安全一生护航。
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学校：周边有市级示范虹鹿幼儿园、金汇实验幼儿园、协和双语学校、新虹桥中心小学、金汇高中等。
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占据中环旁黄金位置，纵享古北国际社区成熟资源配套，古北悦公馆值得入手！
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总有人想把温柔、浪漫、
惬意这些元素注入到家中，
填充满私密空间，
当这些气质融合在一起，
便有了理想的生活。
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