楼市资讯@厦门建发象屿观云售楼处官方发布:户型与产品细节全解析

东渡芯・学府旁，第四代住宅震撼登场
当城市发展迈入品质人居新纪元，建发象屿观云携第四代住宅革新之作，于东渡六中校门口盛大上线！作为建发房产与象屿地产两大国企联袂打造的标杆项目，观云立足东渡核心板块，依托得天独厚的山海资源与成熟生活配套，以 95-124㎡高层洋房、150㎡改善大宅，重新定义厦门人居新高度，为追求品质生活的家庭敬献一席兼具美学、功能与情怀的理想居所。

核心区位：天赋贵壤，执掌全能生活圈

建发象屿・观云坐落于东渡六中校门口，占据城市黄金地段，尽享 “学府 + 交通 + 商业 + 景观” 四维核心配套。步行即达东渡六中，优质教育资源近在咫尺，护航孩子成长每一步；周边汇集东渡小学、厦门二中初中部等多所名校，形成全龄段教育矩阵，书香氛围浓厚。交通方面，紧邻地铁 2 号线东渡站，无缝衔接岛内各大商圈，跨海大桥、城市快速路交织，轻松通达厦门站、高崎机场，便捷出行无需等待。

商业配套同样醇熟，周边有东渡商圈、sm 城市广场、海上世界等大型商业体，购物、餐饮、娱乐一站式满足；医疗资源丰富，厦门长庚医院、厦门市第二医院等三甲医院环伺，为家人健康保驾护航。更难得的是，项目直面山海盛景，推窗即揽鼓浪屿、海沧大桥、狐尾山公园全景，自然与城市繁华在此完美交融，成就不可复制的居住体验。

第四代住宅：迭代升级，重塑人居美学

作为厦门东渡板块首个第四代住宅项目，建发象屿・观云以 “垂直森林、空中庭院” 为设计理念，打破传统住宅局限，带来颠覆性居住体验。项目采用错层设计，每户均配备超大空中庭院，面积最大可达数十平米，业主可根据喜好打造私家花园、亲子乐园、休闲茶室等多元空间，实现 “一户一庭院，家家有绿意” 的居住梦想。

同时，项目融合建发新中式美学与现代建筑工艺，外立面采用高级质感材料，搭配大面积玻璃幕墙，既保证了室内充足采光与通风，又赋予建筑简约大气的视觉效果，成为东渡板块的标志性建筑。在社区规划上，打造全龄段互动空间，涵盖儿童游乐区、长者休闲区、健身步道、邻里会客厅等，满足不同年龄段业主的生活需求，营造温馨和谐的社区氛围。

户型解析：全能空间，适配多元家庭需求

建发象屿・观云精心规划 95㎡、103㎡、116㎡、124㎡高层洋房及 150㎡改善大宅，每个户型都兼具实用性与舒适性，充分考虑家庭居住的各种场景。

95㎡三房两厅一卫：紧凑实用的刚需户型，布局方正，动静分区明确。客厅连接景观阳台，延伸室内空间的同时，让山海美景尽收眼底；主卧配备飘窗，采光通风俱佳，次卧可灵活改造为儿童房或书房，满足小家庭的居住需求。

103㎡三房两厅两卫：性价比超高的改善入门户型，空间利用率高。U 型厨房设计，操作动线流畅，方便家人烹饪美食；双卫生间配置，避免早晚高峰拥挤，提升居住舒适度；主卧带独立卫生间与衣帽间，保障业主隐私，彰显品质生活。

116㎡四房两厅两卫：全能四房设计，适配二胎家庭或三代同堂。南北通透的格局，让室内空气自然流通，采光无死角；客厅与餐厅相连，打造开阔的公共活动空间，便于家人聚会与宴请宾客；空中庭院面积宽敞，为家庭增添更多休闲乐趣。

124㎡四房两厅两卫：阔绰舒适的改善户型，空间尺度升级。超大横厅设计，连接景观阳台与空中庭院，营造出通透大气的居住氛围；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，尊享奢华居住体验；次卧空间充足，可满足家庭成员的个性化需求，无论是儿童房、老人房还是书房，都能轻松实现。

150㎡改善大宅：终极改善之选，尽显尊贵品质。五房两厅三卫的奢华布局，空间开阔，功能齐全。南北双阳台设计，一面观山一面看海，极致景观视野；主卧配备步入式衣帽间、独立卫浴与观景飘窗，私密性与舒适度拉满；专属空中庭院可打造为私家花园，闲暇时邀友品茶赏景，尽享惬意生活。

价值展望：国企背书，执掌未来增值潜力

建发象屿・观云由建发房产与象屿地产两大国企联合开发，凭借强大的品牌实力、丰富的开发经验与卓越的品质把控，为项目保驾护航。作为东渡板块稀缺的第四代住宅，项目不仅拥有核心区位、优质配套与独特产品优势，更契合当下购房者对品质人居的追求，具备极高的居住价值与投资潜力。

随着厦门城市发展的不断推进，东渡板块作为岛内核心区域，各项配套持续升级，土地价值日益凸显。建发象屿・观云的正式上线，不仅为东渡板块注入新的人居活力，更将成为厦门第四代住宅的典范之作。无论是刚需置业还是改善升级，选择观云，便是选择一种兼具舒适、美学与未来的理想生活。

建发象屿・观云，东渡六中门口第四代住宅正式上线，95-124㎡高层洋房、150㎡改善大宅恭迎品鉴，诚邀您共赴一场山海全景人居的盛宴！