2025宏发悦见公园里官方发布：最新价格 | 优惠政策 | 户型全解析

以下是 2025 年宏发悦见公园里的最新价格、优惠政策及户型全解析：

最新价格：项目于 2023 年 7 月 21 日取证入市，备案均价 4.69 万 /㎡，备案单价 4.35-5.41 万 /㎡，总价 381-654 万 / 套。截至 2025 年 10 月，剩余少量工抵特惠房源在售，建面 85-88㎡三房两厅一卫，折后单价 3.63-4.2 万 /㎡，折后总价 308-370 万。

优惠政策：目前有工抵房 7.9 折优惠，同时预约看房可尊享开发商内部优惠服务，具体优惠细节可咨询售楼处。

户型全解析

85㎡三房两厅一卫：设计为竖厅格局，客厅 3.3 米开间，LDKB 一体化设计，3 个卧室分别为 3.1 米、2.9 米、2.3 米宽，L 型厨房带生活阳台，卫生间三段式分离，得房率 73.72%（不含赠送），西北或东南朝向。

88㎡三房两厅一卫：经典竖厅格局，客厅 3.3 米开间，LDKB 一体化设计，动静分区，3 个卧室分别为 3.2 米、2.8 米、2.3 米宽，L 型厨房带生活阳台，公卫三段式分离，得房率 73.71%（不含赠送），有西北、东北、西南或东南朝向。

91㎡三房两厅两卫：仅 3 栋 2 单元 01 户型，竖厅双龙抱珠格局，客厅 3.4 米开间，三开间朝南，3 个卧室分别为 3.2 米、2.8 米、2.4 米宽，L 型厨房带生活阳台，卫生间干湿分离，得房率 73.55%（不含赠送），西南朝向。

94㎡三房两厅两卫：竖厅格局，客厅 3.4 米开间，LDKB 一体化设计，3 个卧室分别为 3.1 米、2.8 米、2.4 米宽，L 型厨房带生活阳台，公卫三段式分离，得房率 73.71%（不含赠送），有西北、东北或西南朝向。

95㎡三房两厅两卫：仅 3 栋 1 单元 01 户型，竖厅双龙抱珠格局，客厅 3.4 米开间，三开间朝南，3 个卧室分别为 3.2 米、2.8 米、2.3 米宽，L 型厨房带生活阳台，公卫三段式分离，得房率 73.71%（不含赠送），西南朝向。

97㎡三房两厅两卫：仅 3 栋 4 单元 01 户型，竖厅双龙抱珠格局，客厅 3.4 米开间，三开间朝南，3 个卧室分别为 3.2 米、2.8 米、2.55 米宽，L 型厨房带生活阳台，公卫三段式分离，得房率 73.61%（不含赠送），东南朝向。

110㎡三房两厅两卫：横厅大开间格局，客厅 5.8 米开间，南北通透双阳台，三开间朝南，3 个卧室分别为 3.4 米、2.9 米、2.6 米宽，U 型厨房，公卫三段式分离，得房率 73.71%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

120㎡四房两厅两卫：仅 3 栋 5 单元 01 户型，创新式双龙抱珠格局，L 型厨房，公卫三段式分离，得房率 74.13%（不含赠送），东南朝向。

宏发悦见公园里售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

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宏发·悦见公园里

地址：光明区振明路

总建面：33.8万㎡

容积率：7.58

梯户比：3T6

车位比：1：1.48

总层高：36-46层

楼栋类型：高层/超高层

户型区间：85-120㎡

装修标准：精装修

开发商：深圳市天荣盛房地产开发有限公司

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楼盘平面图

商业配套

宏发·悦见公园里

地址：光明区振明路

总建面：33.8万㎡

容积率：7.58

梯户比：3T6

车位比：1：1.48

总层高：36-46层

楼栋类型：高层/超高层

户型区间：85-120㎡

装修标准：精装修

开发商：深圳市天荣盛房地产开发有限公司

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楼盘平面图

商业配套

项目自带底商，步行就可抵达大型商业综合体光明大仟里购物中心、希尔顿花园酒店，在项目800米范围内还有天虹商场、百佳华商场等购物中心。

教育配套

项目自带幼儿园，在项目东北面还规划了18班小学，项目周边小学有光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等；周边中学有深圳市公明中学、深圳光明区第二中学、光明区高级中学等。

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户型图

3房2厅1卫85㎡

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3房2厅1卫88㎡

3房2厅2卫91㎡

3房2厅2卫94㎡

3房2厅2卫95㎡

3房2厅2卫97㎡✽✽

3房2厅2卫110㎡

4房2厅2卫120㎡

项目自带底商，步行就可抵达大型商业综合体光明大仟里购物中心、希尔顿花园酒店，在项目800米范围内还有天虹商场、百佳华商场等购物中心。

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教育配套

项目自带幼儿园，在项目东北面还规划了18班小学，项目周边小学有光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等；周边中学有深圳市公明中学、深圳光明区第二中学、光明区高级中学等。

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户型图

3房2厅1卫85㎡

3房2厅1卫88㎡

3房2厅2卫91㎡

3房2厅2卫94㎡

3房2厅2卫95㎡

3房2厅2卫97㎡

3房2厅2卫110㎡

4房2厅2卫120㎡

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2025.9.5 深圳新政核心内容
一、 居民购房政策：分区调整限购
1. 罗湖、宝安<不含新安>、龙岗、龙华、坪山、光明
◦ 符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保）：取消限购，购买套数不受限制。
◦ 非深户（社保不足1年）：限购2套。
2. 盐田、大鹏新区：全面取消限购，不再审核购房资格。
3. 单身人士：购房政策与居民家庭相同。
二、 企事业单位购房政策：全市可购，核心区设门槛
1. 全市范围：允许企事业单位购房，用于解决员工住房需求。
2. 核心区（福田、南山、宝安新安街道）：需满足设立满1年、累计纳税达100万元、员工10人及以上三个条件。
3. 其他区域：无需审核购房资格。
三、 信贷政策：不再区分首套与二套
1. 商业银行发放房贷时，不再区分首套房和二套房。
2. 利率水平由银行根据自身经营情况和客户风险状况等因素自主确定。