朝阳区的房子 凭什么“贵”的有道理？

今天跟大家念叨一下朝阳的好房子，朝阳的“好房子”相对于其他城区，会更加收敛一些但胜在地段，今年可以说是豪宅的双子元年，目前就朝阳就有两个“双子星”了，最近一些看房的粉丝也反馈改善置换也更倾向于朝阳，下面给大家盘点朝阳的好房子有哪些？

【朝阳篇】

项目：紫京宸园

地点：朝阳黄杉木店路与朝阳北路交汇东北侧（南地块）

周边配套：距离朝阳大悦城约1公里左右的距离，商业配套上周边有姚家园万象汇、SKP、朝阳大悦城和常楹天街等各类商业综合体；交通配套，距离地铁6号线青年路站约900米；

生态资源，三面公园（星河湾生态公园、京城森林公园、平房公园）；教育医疗，周边有星河实验小学、北京中学润丰分校等；医疗有民航总医院、朝阳医院等。

房源：70/815（截至10月27日）

户型（建面约）：148㎡/172㎡/232㎡/278㎡

容积率：2.6

网签价格（成交均价）：约9.85万/平

户型&不计飘窗、外展阳台等使用率：90%-93%

项目：璞樾

地点：朝阳黄杉木店路与朝阳北路交汇东北侧（北地块）

周边配套：和紫京宸园共享配套资源，但是项目位置在北地块，到周边距离略有偏差。

房源：69/424（截至10月27日）

户型（建面约）：152㎡/188㎡/195㎡/204㎡/230㎡/258㎡

容积率：2.6

网签价格（成交均价）：约9.98万/平

户型&不计飘窗、外展阳台等使用率：90%-93%

项目：朝阳ONE

地点：朝阳港一期规划，地处朝阳区东南四环与五环之间

周边配套：项目紧邻地铁17号线十八里店站，生活配套：中海环宇城（待建）；教育资源：人大附朝阳港学校（在建）与中海地产代建幼儿园（待建）

房源：109/746（截至10月27日）

户型（建面约）：135、136㎡/153㎡/176㎡/190㎡

容积率：2.7

网签价格（成交均价）：约7.61万/平

户型&不计飘窗、外展阳台等使用率：92%-94%

项目：中海时光之境

地点：朝阳东南三环成寿寺地铁站约900米

周边配套：项目临近东南三环，交通：距离10号线成寿寺站、分钟寺站、亦庄线肖村站约；周边商业有新业广场、燕莎奥特莱斯、富力viva广场、北京方庄购物中心、居然之家等。教育资源，距离项目约1公里范围内有北京八十中（睿德分校），地块南侧有规划幼儿园。

房源：84/432（截至10月27日）

户型（建面约）：101㎡/105㎡/131㎡/133㎡/135㎡/138㎡/149㎡/155㎡

容积率：2.5

网签价格（成交均价）：约7.68万/平

户型&不计飘窗、外展阳台等使用率：93%-95%

项目：金茂满曜

地点：朝阳三间房东路向西约300米

周边配套：交通出行，地铁6号线黄渠站，同时有在建的22号线（平谷线）定福庄站。

教育资源有北京第二外国语学院附属小学、八十中学管庄分校等。医疗上，西侧在建的安哲东方医院，民航总医院和朝阳医院常营院区等包含三甲的医疗配套。周边商业：周边约500米星悦广场、龙湖长楹天街和朝阳大悦城等大型商圈。周边还有黄渠公园、蝴蝶公园等景点。

房源：227/719（截至10月27日）

户型（建面约）：115、116㎡129㎡/133㎡/148㎡/159㎡/190㎡

容积率：2.5

网签价格（成交均价）：7.75万/平

户型&不计飘窗、外展阳台等使用率：85%-90%

项目：保利朝观天珺

地点：朝阳朝阳北路褡裢坡地铁站D口

周边配套：交通出行，地铁6号线褡裢坡站，附近有规划在建的22号线定福庄站。其余教育教育资源、医疗上和周边商业和金茂满曜基本共享，同时因为距离上更比邻朝青，板块内成熟配套也共享。

房源：97/541（截至10月27日）

户型（建面约）：91㎡/122㎡/139㎡/157㎡

容积率：2.8

网签价格（成交均价）：8.305万/平

户型&不计飘窗、外展阳台等使用率：86%-95%