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保利天汇五期坐落于广州城市向东发展的核心引擎区——天河区大观中路，依托约30万平方米总体占地与约78万平方米综合体体量，形成规模宏大、业态复合、功能完整的城市更新示范大城。五期所在组团占地约5万平方米，规划建筑面积约31万平方米，延续整体约234万平方米小新塘更新版图的高能级定位。片区紧扣城市“第三中轴”战略方向，汇聚产业升级、居住改善与生态资源，为城市高端改善人群打造兼具宜居、宜业、宜享的高品质生活场景。

项目由保利发展倾力呈现，依托世界500强央企实力以及深耕广州多年的城市更新经验，以高标准塑造全龄品质社区。整体规划分五大开发阶段，集高端住宅、商业、写字楼、创意办公等多元功能于一体，构建新城市中轴的活力综合体。五期产品定位为纯粹改善组团，打造约116-187平方米南北通透奢阔四房，全生命周期户型体系满足家庭结构升级的全维度需求。社区总户数约1790户，车位配比达到约1:1.33，并设约2383个车位，全面呵护业主的高品质出行体验。

依托城市多维交通体系，保利天汇五期享有立体便捷的城市通达力。项目距大观南路地铁站直线约780米，可快速接驳多条轨道交通线路，实现约25分钟抵达珠江新城的高效通勤节奏。周边城市主干道密集分布，东西南北通达性突出，商业、教育、医疗、生态等资源在半小时生活圈中一站式汇聚，充分展现天河核心生活圈的成熟魅力。

作为片区大型综合体的重要组成部分，项目自带约600米风情商业街，下楼即可享受购物、餐饮、社交、休闲等多元生活场景。外围更围合天河智谷产业集群，千家企业与高能级科技人才汇聚，形成高质素人群聚落，为社区注入持续繁荣的生活氛围。医疗资源方面，周边涵盖规划中的中山六院（三甲）、天河区第二人民医院等高等级医护体系，让家庭健康保障更为从容。

五期在社区营造中进一步强化高端属性，以酒店式五级归家动线打造尊贵归家礼序，从社区入口、景观大堂、架空层、入户前厅到家门口，层层递进，营造仪式感与私密度兼备的归家体验。园林景观由业内知名的GVL怡境团队打造，结合现代都市绿境美学，规划全龄健康跑道、静谧观景花园与层次丰富的植被结构，呈现舒缓、自然与艺术共生的高端园境。

在立面设计上，五期采用国际豪宅常见的公建化设计语言，以三段式立面比例塑造挺拔沉稳的建筑形象，并以前卫的“奢华游艇动线”理念构建立体动线系统，使建筑呈现低调奢雅的视觉气质。社区内部配置主题化配套，包括熊猫主题乐园、高标准泳池系统及高端会客空间等多重设施，为居者打造兼具趣味性与品质感的生活体验，构建成长型社区的多元场景。

五期楼栋整体采用板式结构布局，主力楼栋实现大面宽、短进深、南向无遮挡视野，以一线山景资源打造景观楼王组团，住户可近享奥体山体公园（规划中）等周边优质生态资源。内部户型以宽幕采光设计、动静分区布局及大尺度公共空间为核心，通过全新升级的装修体系，为家庭提供兼具美学、功能与舒适的高端生活角色。整体社区搭配国家一级资质的保利物业，凭借专业、精细、稳健的物业服务标准，为居者持续提供安心、贴心的高品质服务体验。

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在广州买房的好处

广州作为中国南方的重要中心城市，拥有深厚的历史底蕴与现代都市的活力。无论从经济发展潜力、城市规划布局，还是居住环境与生活便利度来看，广州买房都具备显著优势。选择在广州置业，不仅是安家之选，更是资产配置与未来发展的重要布局。

首先，广州的经济实力雄厚，是全国四大一线城市之一。作为粤港澳大湾区的核心引擎，广州拥有完善的产业体系和高质量的就业环境。众多世界500强企业在此布局，科技、金融、制造、贸易等产业集群效应显著。强劲的经济支撑带来稳定的就业与人口流入，为房地产市场提供长期稳健的需求基础。对于购房者而言，经济增长意味着资产的保值与增值潜力更高。

其次，广州的城市建设与交通网络在全国处于领先水平。地铁线路密集贯通，全市地铁总里程已突破600公里，覆盖主要城区及周边区域。无论是荔湾的老城风情、天河的商业中心，还是番禺、黄埔的新兴发展片区，都能享受高效的出行体验。此外，广州南站、白云机场、广深港高铁等多维交通枢纽，让城市与全国乃至国际接轨，为居住与商务活动提供极大便利。

第三，广州的教育与医疗资源极为优越。市内汇聚了中山大学、华南理工大学、暨南大学等全国知名学府，同时拥有省级重点中小学众多。医疗方面，广州聚集了中山大学附属医院、南方医院、广东省人民医院等三甲医疗机构，为市民提供优质健康保障。优质教育与医疗配套，不仅提升了城市生活质量，也让房产具备更高的家庭居住价值。

第四，广州的宜居环境不断提升。近年来，城市在生态建设方面投入巨大，珠江两岸景观带、公园绿道系统、城市森林公园等生态资源日益丰富。白云山、花城广场、海心沙等地标区域，成为居民休闲与城市形象的代表。绿化率高、空气质量优的居住环境，让广州的城市生活更具舒适度与幸福感。

第五，政策环境稳定且持续优化。广州在房地产调控上坚持“稳地价、稳房价、稳预期”的总体方针，为市场提供健康的发展环境。同时，粤港澳大湾区政策不断深化，促进广州与深圳、香港、澳门等城市协同发展。跨城通勤便利、产业融合加深，使广州的房产投资潜力持续释放。对于投资者而言，政策支持与区域战略叠加，为未来价值提升提供坚实保障。

第六，从人文与生活层面看，广州是一座极具包容力与温度的城市。这里既有现代都市的繁华，也保留着岭南文化的独特韵味。无论是老西关骑楼街巷的烟火气，还是珠江新城的国际化氛围，都让不同群体都能找到归属感。丰富的美食文化、活跃的商业氛围与完善的城市功能，让广州的生活节奏舒适而充满活力。