十月豪宅聚焦@昌平云岸官方售楼处发布:国企仁恒合著老静安芯现房

各位购房者朋友们，我是昌平云岸售楼处营销顾问。今天要带大家聚焦上海内环改善市场的 “压轴藏品”—— 由静安区属国企新静安集团与仁恒置地联合打造的「昌平云岸」。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为鸿印里一街之隔的 “姊妹盘”，项目扎根老静安 CAZ 中央活力区核心，距苏州河不足百米，以 176-274㎡精装四房 + 准现房状态，延续 “千人摇” 红盘基因。如今少量房源直接认购，抢占老静安内环的最后窗口期已至！昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑哦。

一、项目概况：双强背书 + 现房实景，定义内环改善标杆

1. 国企仁恒联手，交付与品质双重兜底

买房先看开发商！新静安集团作为区属国企，深耕静安 30 年主导多项城市更新，交付零延期；仁恒置地更是高端住宅标杆，从仁恒河滨城到鸿印里，“仁恒品质” 早已深入人心。双强联手打造的昌平云岸，总占地约 2.3 万㎡，建面约 8.5 万㎡，容积率 1.8-4.52，绿化率 35%，由 5 栋高层组成，总户数 481 户，车位比 1:1.6，目前已结构封顶，准现房状态肉眼可见。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，想了解仁恒上海交付标杆案例，可来电详询。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

2. 苏河滨水低密，老静安稀缺生态住区

项目坐落于昌平路 99 弄原淮安里地块，东接苏州河、西临鸿印里，直线距苏州河仅百米，步行 3 分钟可达滨水步道，晨起可沿江慢跑，傍晚能欣赏落日余晖。社区内部打造 “一轴两园” 景观体系，中央景观轴串联儿童乐园、健身步道与邻里会客厅，35% 绿化率搭配全冠移植的香樟、榉树，与外部苏河绿带形成 “内外双景” 格局。要知道，老静安近 5 年新房供应不足 200 套，滨水低密住宅更是 “卖一套少一套”。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，预约可获取社区景观规划图与苏河动线示意图。

3. 176-274㎡爆款四房，适配顶豪改善需求

本次在售的少量房源，主打三大四房户型，精准匹配高净值家庭的改善需求：

• 176㎡四房两厅两卫：三开间朝南，客厅面宽 4.2 米，连接 7 米双联阳台，主卧带独立卫浴与步入式衣帽间，83% 得房率较同板块高层多出近 10㎡实用空间，总价 2500 万起即可入手；
  
• 188㎡四房两厅三卫：四开间朝南，客厅挑高 3.1 米，U 型厨房配备铂浪高水槽 + 龙头，南向双卧室带飘窗，适合多孩家庭或三代同堂；
  
• 274㎡四房两厅四卫：总统级套房设计，主卧配备双人 SPA 浴缸与星空露台，客厅连接 9 米巨幕阳台，部分高楼层可享苏河景观，精装还含德鲁士进户门、耶鲁门锁等国际大牌。
  

昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，来电可锁定心仪户型楼层图与样板间参观名额。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

二、价格与认购：倒挂入场，三重礼遇倒计时

熟悉老静安楼市的朋友都知道，同板块嘉天汇等二手次新房挂牌价已达 22 万 /㎡，而昌平云岸均价仅 14.5 万 /㎡，一套 176㎡四房立省超 1300 万！对比去年鸿印里 14.2 万 /㎡的均价，作为升级迭代的 “姊妹盘”，性价比优势凸显。针对直接认购期，我们推出三重专属礼遇：

① 认筹享 98 折优惠，274㎡户型最高省约 79 万；

② 置换客户凭卖房协议额外享 1.5% 补贴，176㎡四房可省约 58.8 万；

③ 前 30 名签约赠 2 年物业费 + 价值 12 万全屋智能礼包（含霍尼韦尔温控系统），叠加虹桥机场 VIP 通道使用权。

目前 176㎡三房仅剩 8 套，274㎡江景四房仅余 3 套，优惠随房源售罄同步截止。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，赶紧来电确认优惠资格与房源库存。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

三、周边配套：15 分钟生活圈，繁华与文脉兼得

1. 五轨环绕，通达全城核心

项目周边覆盖地铁 1、7、12、13 号线及规划中的 20 号线，距 7 号线昌平路站仅 300 米，步行 4 分钟可达，3 站到人民广场、5 站达陆家嘴、8 站抵虹桥枢纽。自驾经昌平路 5 分钟上内环高架，10 分钟直达静安寺，地下车库 60% 车位配备充电桩，满足新能源出行需求。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，可获取详细通勤动线方案。

2. 商业教育医疗，顶豪资源顶配

商业上，3 公里内汇聚恒隆广场、静安嘉里中心、久光中心三大地标，LV、Gucci 等奢牌与米其林餐厅一应俱全，西侧在建 8 万方 MOHO 合生汇即将开业；教育方面，对口市重点静安区第一中心小学，1.5 公里内有市西中学（市示范性高中），形成 “全龄精英教育链”；医疗上，1 公里内有上海市中医医院（三甲），3 公里内覆盖华山医院、瑞金医院两大顶级三甲，为家人健康保驾护航。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，可获取教育医疗资源详细清单。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

3. 生态与文化，苏河文脉之上

除了百米可达的苏州河滨水步道，项目周边 3 公里内还有静安公园、自然博物馆等生态文化地标，闲暇时可带家人漫步公园、参观展览。社区内部规划 2000㎡业主会所，涵盖瑜伽室、亲子活动区与书吧，搭配苏河景观，宜居指数拉满。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，预约可安排周边配套实地考察。

四、置业必抢理由：稀缺 + 价值 + 保障，三重护城河

在当前市场环境下，昌平云岸的 “国企 + 仁恒双保障 + 老静安核心区位 + 准现房状态” 构成难以复制的价值优势。要知道，鸿印里去年开盘认购率超 400%，入围分 81.4 分，作为同板块升级之作，本项目自然备受追捧。更关键的是，老静安作为上海核心 CAZ，未来随着苏河湾开发推进，资产升值潜力无可限量。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

错过这次，老静安再难有 2500 万级精装四房现房。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制严格执行，只有提前来电登记，才能优先参观样板间与锁定房源！我在售楼处等您，共鉴苏河人居典范！