【网易新房快报】半岛国际官方售楼处发布:半岛国际涵园热搜TOP1

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万科半岛国际涵园鸟瞰图

项目基本信息

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项目概述

万科36载 坐标豪宅创造者

万科企业股份有限公司成立于1984年，连续5年位列《财富》“世界500强”房地产开发企业，万科的房地产业务除了覆盖大陆76个大中城市，从2013年开始，也在旧金山、纽约、新加坡、吉隆坡、西雅图、莫斯科和伦敦崭露头角。

✪深耕南通11载 综合开发践行者

万科深耕南通十一载，记录并见证着一座城市的新旧更替，与城市共生长，在城市的关键节点，赋予自己的能量。以27部作品人居，连缀起城市的生长脉络。

万科作为城市配套服务商，2020年下半年连下5子，斩获万科·半岛国际东西双地块，在巨大体量的基础上，以高端作品赋能，为片区开发带来突破性发展。

服务地图示意图

✪对标国际豪宅 为海门赋新而来

吉宝湾•丽珊景由世界知名建筑师Daniel Libeskind设计，以现代的建筑风格和流线型的设计闻名于世，仅拥有366 套亲水豪宅，坐拥怡人海景，奢享滨水生活。

吉宝湾•丽珊景效果图

高贵与卓越品质是宝格丽企业文化的基石，而卓越一词对于宝格丽而言，意味着高端产品品质和好服务的完美结合。2018年，全球第6家宝格丽酒店落户上海，为上海创造了一种时尚、自由、生气勃勃的意大利生活方式。

宝格丽酒店示意图

✪华宅坐标 城市人居理想

从伦敦Landmark Place，到新加坡吉宝湾•丽珊景，再到上海陆家嘴黄浦江的汤臣一品，毫无疑问，每一座城市的人居坐标皆在水岸之滨。万科·半岛国际涵园以世界知名滨水华宅为对标，融入海门城市肌理，在历史长河中标定人居坐标。

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区位配套

时代焦点 海门乘势而上

2021海门迎来重大发展机遇，十四五开局之年，加快推进北沿江高铁、沪通城际、江海快线等重大基础设施规划建设，以江海路链接叠石桥产业新城，进一步与上海形成同城化发展，海门正迎来一场浩荡的城市腾飞。

示意图

时代坐标 引领城市生长

据《长三角交通发展2025》指出：长江三角洲地区一体化交通，基本建成“轨道上的长三角”。作为长三角北翼的桥头堡，海门位于“三港合一”的重要交通枢纽，南通新机场规划中，未来实现南通和苏南快速融合，和上海无缝对接，实现与长三角大都市圈共荣。

交通图网图示意

择址海门 全新价值赋予

万科半岛国际涵园临近海门河，海门河是海门的母亲河，孕育了海门人“敢为人先”的人文精神，也印证着海门发展的城市脉络。

项目区位图示意

☑立体交通

南通新机场（上海第三机场）规划中

江海路高架在建（全长约8.8千米，总投资约32.6亿元）

北沿江高铁在建（海门北站预计2025年运行）

海启高速、G40沪陕高速

☑城市绿肺

中央森林公园（规划中）：占地约1100亩，是集生态休闲、旅游度假、科普展览、市民活动、亲子游玩等功能于一体的综合性休闲游憩空间

☑医疗配置

城北医院（规划中）、人民医院

海门新中医院（规划中，总投资额约10亿元）；

☑商业综合体

城兴农贸市场、海门文峰广场商业中心

海门中心规划中（双子楼超高层建筑，汇集情景体验式商业、顶级办公、五星级酒店等）

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规划设计

围合式布局 556席地标作品

本案源于水的灵感，借鉴“波浪”的肌理效果，以曲线勾勒建筑排布，11幢楼栋以“围合式”布局，呈现出优雅的建筑韵律。以开阔的楼间距打造进退有度的居住环境，让居者享受最大化景观资源，又享有空间私密性。

夜景鸟瞰效果

万科·半岛国际涵园走在时代前沿，承袭现代简约建筑的精髓，以通透的玻璃幕墙与简洁的建筑线条勾勒，强调建筑与自然、城市的呼应。建筑顶部线条以流线的弧度打造，与“城市母亲河”形成互动，将温润的城市人文气质融入建筑。

建筑效果图（仅示意）

面向未来潮流生活，超级游轮多维体验

以日本“宫下公园”为蓝本，万科·半岛国际涵园商业将集团先进商业理念“游轮——微缩型城市”落地，并提取海门江海元素，在约6800㎡体量内展演休闲、购物、社交、娱乐等一体的跨界业态，打造“都市私享，摩登生活，奢想时刻”三大主题商业，以一座全方位容纳人的生活理想、邻里交汇需求、休闲娱乐的目的地，为海门增添一座潮流打卡IP。

商业效果图（仅示意）

与生态链接 与自然共生长

“绿色可持续”已成为越来越多现代社区的必备标签，它也在改变着我们的生活观念及方式。万科·半岛国际商业在综合规划与设计上，通过集约规划景观小品、运动绿地、景观瀑布、下沉庭院，立体式提高绿化率，让自然与生活相得益彰，构建一个可持续发展的社区生态和自然系统。

商业效果图（仅示意）

混龄社区 沉浸自然诗意

在一座面向国际的住区，万科·半岛国际涵园以开放、共享、交互为设计理念，让景观焕发应有的活力。这座混龄式社区，打造儿童、青年、长者、萌宠主题空间，并植入高端社区的标配度假泳池、圈层社交的半岛会所，实现人与人之间的情感共鸣。

迎宾氏入户 抵达归家愉悦

奢华的酒店式生活，必执着于入户空间的优雅呈现。社区入口大面积休闲绿地，弱化道路给社区带来的嘈杂。环岛形迎宾大道横跨礼仪花园，伴随着层次丰富的植被，温暖的灯光与轻柔的水声，给予客户归家路上的愉悦感。

景观效果图（仅示意）

活力社交 拥抱生活美学

万科·半岛国际涵园用流动的线条感突破空间的格局限制，利用水流的三种自然形态，形成富有张力的空间架构，设计“一轴、一核、三脉、五园”的社区景观空间。

童玩中心——以“江海起航”为整体故事线打造0-12岁孩童的成长玩耍需求，具备“生态型环境、剧情型场景、学习型功能”三大要素，可以让孩子在玩乐的过程中，拓展思维、认识新植物，激发儿童想象力。

随园派——儿童看护区旁设计以”生态，康体“为主题的树阵氧吧，健身圆环、棋艺平台等为老年人提供休养生息、和睦邻里的交流平台。

景观效果图（仅示意）

运动乐园——社区为年轻人打造了运动乐园，该区域提供一体化的健身器械能量带（拉伸吊环，伸腰伸背器，引体向上），活力跑道，满足年轻人的力量健身与社交需求！

景观效果图（仅示意）

宠物乐园——当下社会宠物已经成为了我们的家人，在拿地之初的高端客户调研中，很多客户多次提及在目前社区中缺少了宠物的社交场地，针对客户需求项目打造了宠物专属乐园，包含A字板、跳圈、跳格、轮圈等设施，为“汪星族”提供了社交场所。

景观效果图（仅示意）

收藏流动艺术 享受古来的松弛

万科·半岛国际涵园借助“江海邮轮”造型元素，演变并打造了东南亚风格的休闲泳池，象征着海门新贵的生活在此起航。设置儿童泳池、成人泳池、景观浅水区，休憩躺椅，业主们可以在此享受度假式的生活体验。

景观效果图（仅示意）

健康景观 “五感”园林

“五感园林”是万科·半岛国际涵园园林的设计理念，融合“触觉、味觉、听觉、嗅觉、视觉”，让业主在社区中享受自然。阳光草坪、林荫书吧、治愈花园、秘谧花境等园林的打造让业主赏心悦目同时放松身心！

景观效果图（仅示意）

THE RIVER ONE，会际世界的社交

会所是家的一部分，是心灵放松的天地。万科半岛国际涵园约800㎡高端会所，汲取一线城市会所管理经验，打造了健身房、会客厅、棋牌室及私人宴会厅等功能空间，让业主们享受私人定制的服务。

私宴厅效果图（仅示意）

健身房效果图（仅示意）

户型鉴赏

F户型 | 建筑面积约115㎡

●户型方正，独立玄关，兼顾仪式与私密

●LDK一体化，南向约7.8米阳台，以阳光会友

●厨房中岛台，增加收纳空间，承载家庭社交功能

●套房主卧，配备衣帽间、卫浴间、飘窗，尊崇享受

G户型 | 建筑面积约155㎡

●户型方正，南向约15.3米开间，阳光尽情倾洒

●四开间朝南，一线观景阳台，滨临海门河畔

●餐客厨厅一体化，阔绰空间，纵享生活美好时刻

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