官方-好房热搜NO1｜联发雨花新澍售楼处官方发布：优选好房上线!

南京联发雨花新澍售楼处电话：400-159-8559转接8888【官方认证】
南京联发雨花新澍售楼处位置：400-159-8559转接8888【售楼中心】
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联发雨花新澍所在雨花软件谷，是雨花台区重点打造的高品质人居板块，发展至今，已经有了非常丰满的配套。

这里不缺产业！

软件谷，是南京的软件产业心脏！汇聚华为、中兴、三星、VIVO等世界级巨头的“超级孵化器”，给年轻人提供了优越的产业环境。

超36万的产业人口，为软件谷创造出约2949亿软件业务收入，用1%的土地面积，创造了全市约35%的软件与信息服务业产值。

可以说，软件谷拥有无限的潜力。而年轻人的潜力，也恰恰需要这样的地段来承载，来发散。

这里更不缺生活的烟火气！

围绕着联发雨花新澍，2公里范围内已经形成一个黄金生活圈。

• 南侧一路之隔就是南师附中雨花学校，东侧是一所规划幼儿园
• 家门口就有约7.4万方巨无霸社区中心。同时雨花商圈就在旁边，雨花客厅、世茂52＋、宜悦城、楚翘城等商场环绕
• 距离地铁S3号线铁心桥站直线距离仅约800米，3站河西、2站南京南。软件大道、数字大道、安德门大街构成的两横一纵路网，轻松通达全城。

如此密集且醇熟的配套，能够极大提升年轻人的居住幸福感。

城市的未来看青年，要做年轻人买得起的好房子！

联发集团清醒的看到，在新质生产力成为城市竞争力核心的当下，青年人才密度已成为城市产业升级的关键指标。

在新一线城市南京，有产业支撑和就业容量的软件谷，能够与青年发展型城市建设深度绑定。因此，联发集团把软件谷，作为它在南京的新青年作品首发站。

我了解到，在联发雨花新澍的客户群体中，有50%都来自雨花软件谷，他们在坚定买下联发雨花新澍之前，对于人生首套房的选择也有许多困惑与迷茫。

开盘现场，有一位在华为南京研究所上班的客户晓梦告诉我：“人口越聚集的地方，越会带来高昂的生活成本，普通人总是要面对生活的窘迫和压力。过去想在南京主城地段买套房，动辄400万起步，而在雨花新澍，这个门槛被生生打到了200万+！”

联发瞄准了南京这座城市被房企忽略的一个细分群体，它开辟了房地产领域新赛道——做年轻人想住且住得起的好房子。

首先，它打破了市场上小户型四代宅的空白。

“我看遍了全城，在全市新开发项目中，80㎡以下新房很难找到，差一点我就要去买老破小了。这个时候，突然看到新闻说，软件谷有个四代宅竟然做了69㎡起步的户型。”

联发雨花新澍建面约69-133㎡户型，打破了南京市场小户型四代宅的空白，总价起步200万级，给到年轻人一个安顿下来的家。

项目效果图仅为参考，最终以交付为准

其次，它的户型设计实现「小面积、全功能」的突破。

“我实地参观过79㎡样板间，客厅居然做出超5米开间的大宽厅，视觉效果就像普通住宅的100㎡，这完全打破了我对小户型的想象力，原来79㎡也能做出大房子的感觉。”

其实，联发雨花新澍这样的视觉效果背后，是超高的得房率，飘窗+北侧设备平台+南向阳台一半+约6㎡露台，全部不计入产权面积，最终实现约100%利用率。

正是因为高得房率，空间本是有限的，但在联发雨花新澍却有无限的用法。

比如所有户型都打造了“留白我厅”，客餐厅LDKG+X一体化设计。

客厅的X空间，它预留了空间适应业主生活的最大弹性，业主可以根据自身需求进行二次创造。

晓梦说：“现在我暂时是一个人住，可以把这片区域改造成我的专属美妆区，每天早上晒着从露台照进客厅的太阳，美美的化着妆，带着崭新的心情去上班！”

建面约79㎡概念样板间实拍，仅供参考，实际以交付为准

对比传统住宅，偏好压缩空间，雨花新澍则是尽可能的打开空间，容纳生活的琐碎。

比如建面约79㎡户型通过S墙的精巧设计，在入户的位置可以摆放双开门冰箱，解决了过往冰箱只能放置在厨房而没有大冰箱位的难题。

“这款户型我最满意的地方其实是设备间，我对家的干净整洁度有着很高的要求，如果有了这个设备间，就可以放置洗烘套装、洗手台和清扫工具，一个家政区就出来了。”

还有建面约95、105、115㎡户型样板间，亮点也很突出：

• 建面约95㎡户型，是软件谷区域内唯一做横厅3房的产品，横厅约5.4米大尺度&灵活性+大三房+双卫，功能性拉满。

建面约95㎡概念样板间实拍，仅供参考，实际以交付为准

• 建面约105㎡户型：这是南京罕见的105㎡户型边户设计，带来主卧270°的双面采光。

建面约105㎡概念样板间实拍，仅供参考，实际以交付为准

• 建面约115㎡户型，是软件谷区域内唯一做到私梯入户的产品，3重玄关收纳设计+私梯入户+实用800库+玄关柜，约13.15米南向开间+6米开间横厅，功能性与品质感兼得。

建面约115㎡概念样板间实拍，仅供参考，实际以交付为准

更多的细节，就不赘述了，还是需要大家亲眼去看看，肯定会惊艳到你。

南京联发雨花新澍售楼处电话：400-159-8559转接8888【官方认证】南京联发雨花新澍售楼处位置：400-159-8559转接8888【售楼中心】

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