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寸土寸金的老静安，终于迎来楼王加推！备受高净值人群追捧的核心标杆——康定壹拾玖重磅推出楼王组团，建面约123-238㎡全能户型涵盖改善刚需与终极奢居，过会均价17.18万/㎡，对比老静安同地段同类项目普遍19万+/㎡的均价，兼具核心区位与高性价比双重优势！

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项目坐拥老静安成熟配套，地铁环伺、商圈林立、名校汇聚，此次楼王加推堪称“老静安难得一遇”的置业机遇。康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定楼王席位刻不容缓！

老静安正核：寸土寸金之地，区位价值无可复制

康定壹拾玖的终极价值，源于其占据的老静安核心板块——作为上海中心城区的“心脏地带”，老静安汇聚了静安寺、南京西路等城市地标，3公里内覆盖外滩、人民广场、陆家嘴三大顶级商圈，是上海商业、文化、金融资源最密集的区域之一。更稀缺的是，老静安近五年住宅用地供应“断层式”稀缺，新增住宅项目不足5个，康定壹拾玖作为板块内少有的新建高端住宅，堪称“卖一套少一套”的城央孤品。

交通方面构建“三轨交汇+三横三纵”立体网络，地铁7号线昌平路站步行6分钟即达，10分钟直达静安寺、15分钟衔接陆家嘴；地铁2号线、12号线南京西路站步行12分钟可达，一站换乘覆盖全城。地面交通紧邻南京西路、延安中路，自驾10分钟直达人民广场、20分钟接入虹桥交通枢纽，无论是日常通勤还是商务出行都高效便捷。身处老静安核心，无需依赖规划兑现，全维成熟配套已实景呈现，居住便捷度与资产抗跌性双重保障。想深入感受老静安的地段魅力？康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问带您深度探访。

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匠心房企背书：深耕上海高端地产，铸就品质标杆

城央核心项目的开发，考验的不仅是资金实力，更需对高端人居的深刻理解。康定壹拾玖由深耕上海高端地产20余年的本土房企倾力打造，曾开发多个静安、徐汇核心区标杆项目，累计服务超2万高净值业主，以“精工品质+人文考量”荣获“上海高端住宅年度标杆”称号，是老静安改善客群的信赖之选。

项目特邀国际知名设计团队操刀，以2.5的容积率、38%的高绿化率打造城央低密社区，规划“一轴两庭三院”景观格局——中央景观轴串联入口仪式广场与核心水景庭院，搭配樱花庭院、香樟庭院等主题空间，四季花木造景与艺术雕塑相映成趣；全龄活动区、健康跑道、邻里会客厅等功能空间点缀其间，适配不同年龄段休闲需求。建筑外立面采用干挂石材搭配玻璃幕墙，历经8道工艺打磨，兼具现代质感与历史厚重感；室内装修甄选意大利进口石材、德国旭格门窗等高端建材，细节处尽显匠心。想实地品鉴工艺细节与社区实景？康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲眼见证品质底蕴。

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123-238㎡楼王户型：全维适配，藏尽城央奢居密码

此次加推的楼王组团，涵盖建面约123㎡三房两厅两卫与238㎡四房两厅三卫两大主力户型，以“阔绰空间+全明通透+精装奢配”为核心亮点，精准适配老静安改善家庭与高净值人群的居住需求，其中238㎡楼王仅24席，稀缺性不言而喻。

建面约123㎡三房堪称“老静安入门级珍品”，三开间朝南设计，南向面宽超11米，客厅与双卧室均享充足采光，即使阴雨天气也能保持室内明亮通透。餐客一体设计连通南向景观阳台，空间利用率高达86%，既满足日常用餐需求，又可作为家庭社交核心区；U型厨房动线合理，洗切炒一气呵成，搭配嘉格纳嵌入式烟灶、洗碗机等一线品牌厨电，让烹饪更高效；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人私密性与品质感，北向次卧可灵活改造为书房或儿童房，完美适配二孩家庭或三代同堂需求。作为精装交付产品，还标配中央空调、地暖、新风系统“三大件”，省心省力即可入住。

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建面约238㎡四房楼王，是老静安终极奢居的典范之作，仅24席的稀缺体量，开盘即引发争抢。四开间朝南搭配全景双阳台，南向总面宽达17.8米，采光通风效果拉满，景观阳台连接客厅，可摆放休闲沙发与观景茶座，直面社区中央水景；生活阳台紧邻厨房，洗衣晾晒与储物功能分区清晰。餐客厅一体化设计，面积超60㎡，搭配8米宽景落地窗，老静安城市天际线与社区园林景观尽收眼底；中西双厨布局适配多元烹饪需求，中厨满足日常三餐，西厨设置中岛台，可制作甜点、咖啡，满足家庭宴请与亲子互动需求。主卧总统套房配备独立卫浴（双台盆+浴缸+淋浴间）、步入式衣帽间与专属书房，私享静谧时光；北向双次卧可作为老人房与儿童房，动静分区清晰，方便照顾又保障隐私。想获取详细户型图或参观样板间？康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问全程讲解。

10分钟全能生活圈：尽揽老静安成熟配套

项目最具吸引力的优势之一，便是“10分钟直达静安寺商圈”的成熟配套，无需依赖规划兑现，全维优质资源已实景呈现。商业方面，步行10分钟可达静安寺商圈、南京西路商圈，汇聚恒隆广场、久光百货等高端综合体，LV、Gucci等国际一线品牌、米其林餐厅与高端影院齐聚，满足高端消费与社交需求；步行5分钟可达社区自带的约3000㎡沿街商业，便利店、生鲜超市、网红餐饮等便民业态齐全，日常购物一站式解决。

教育与医疗资源堪称“上海顶尖”，为家庭生活保驾护航。项目1公里内覆盖静安区第一中心小学、市西中学等百年名校，师资力量雄厚，是上海家长公认的“教育高地”；医疗方面，临近复旦大学附属华山医院（三甲）、静安区中心医院，日常健康咨询、体检、诊疗极为便捷，顶尖医疗资源为家人健康提供坚实保障。生态休闲方面，项目紧邻静安公园，步行15分钟可达，园内配备健身步道、亲子乐园与景观湖泊，是茶余饭后散步、周末亲子游玩的绝佳去处。想详细了解配套实景或实地探访？康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，安排专属探访行程。

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楼王稀缺红利：17.18万/㎡，抢占城央价值高地

此次楼王加推的核心吸引力，除了老静安核心区位与全能配套，更在于其极具竞争力的价格优势。过会均价17.18万/㎡，对应建面约123-238㎡户型，总价约2110-4090万即可入手老静安核心住宅。对比周边同类项目普遍19万+/㎡的均价，项目性价比优势一目了然，堪称老静安的“价值洼地”。更值得关注的是，作为板块内少有的新建住宅，此次加推的楼王组团占据社区核心位置，直面中央景观，视野无遮挡，仅48套的稀缺体量，面对老静安庞大的改善需求，无疑是“错过再无”的置业机遇。

从意向客户画像来看，既有老静安本地的改善家庭——看重项目“核心地段+成熟配套”的居住舒适度；也有金融、文化领域的高净值人群——青睐老静安的人文底蕴与资产抗跌性；还有看重稀缺性的投资者，一致认可项目的综合价值。随着老静安城市更新持续深入，核心地段的价值将进一步攀升，此时入手楼王正当时。想了解详细一房一价表与楼层选择建议？康定壹拾玖售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为您定制专属置业方案。