揭晓：岁宝壹品有人买吗，销售情况，公寓卖了几成，什么时候交房

揭晓：岁宝壹品有人买吗，销售情况，公寓卖了几成，什么时候交房

岁宝壹品有人购买，目前处于清盘特惠阶段，剩余少量房源在售，公寓销售情况较好，预计A座2025年9月30日交付，C座2025年12月30日交付。以下是对其销售情况、公寓销售比例及交房时间的详细分析：

一、销售情况

岁宝壹品位于深圳市福田区八卦岭，是集居住、购物、休闲娱乐、办公等功能于一体的超50万㎡云端都会垂直生活体。项目自推出以来，受到了市场的广泛关注。目前，岁宝壹品处于清盘特惠阶段，剩余少量房源在售，这表明项目已经取得了相当不错的销售成绩。

二、公寓销售比例

虽然具体的公寓销售比例数据可能因开发商未公开而难以获取，但从项目处于清盘特惠阶段且剩余少量房源在售的情况来看，可以推断公寓的销售比例已经相当高。此外，项目还推出了特价房源，如原价600多万的80平三房，现在以接近5折的价格368万出售，这也进一步促进了公寓的销售。

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二、项目现状：准现房交付，销售进入尾声

三、交房时间

岁宝壹品的交房时间根据楼栋不同而有所差异。具体来说：

• A座：预计于2025年9月30日交付。
• C座：预计于2025年12月30日交付。

1. 销售情况
   • 项目处于清盘特惠阶段，剩余少量房源在售，主力户型为160-220㎡商务公寓（专梯入户）及52-95㎡灵动空间（3梯8户）。
   • 国庆期间推出限时特价，原价9万/㎡，现价4万/㎡，总价420万起。
2. 配套兑现
   • 交通：6/7号线八卦岭站双地铁上盖，邻近9号线、14号线（建设中），空中连廊系统串联周边生态及配套。
   • 教育：一公里内坐拥双荔园名校（荔园实验学校、荔园小学东校区），与百花、园岭构建2.5平方公里教育区。
   • 商业：自带5万㎡集中商业，周边有万象城等大型购物中心。
   • 休闲：500步直达41万㎡国际体育中心（改造中），北侧靠银湖山，西侧近笔架山公园。

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三、停工风险：低概率，但需关注开发商资金链

1. 国企合作保障
   • 2023年引入国企深圳市安居建业投资运营有限公司合作，增强资金与资源支持，降低烂尾风险。
2. 工程进度正常
   • 部分楼栋已提前交付，外立面完工，内部装修收尾，未出现停工迹象。
   • 八卦岭旧改规模超500万㎡，属福田重点发展片区，为项目提供外部支持。
3. 潜在风险点
   • 开发商实力：岁宝集团非头部房企，在地产行业低迷背景下，资金链状况需持续关注。
   • 市场竞争：福田同期有深业上城、中洲湾等品质更高的公寓项目，岁宝壹品竞争力不足，若销售持续低迷，可能影响后续工程款支付。
   • 施工节奏：商业公寓施工节奏通常较缓，但未出现全面停工。

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