中华企业的前世今生：2025年三季度营收73.16亿行业排名14，净利润7.42亿行业排名7

来源：新浪证券-红岸工作室

中华企业成立于1993年10月5日，1993年9月24日在上海证券交易所上市，注册地址和办公地址均位于上海。它是上海地产集团旗下的国有控股上市公司，在房地产开发领域具有深厚的底蕴和丰富的经验。

主营业务包括侨汇房、商品房设计、建造、买卖、租赁及调剂业务，各类商品住宅的配套服务，房屋装修及维修业务，建筑材料经营，所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发，涉及低价、土地流转、国资改革核聚变、超导概念、核电等概念板块。

经营业绩：营收行业第十四，净利润第七
2025年三季度，中华企业营业收入73.16亿元，行业排名14/69，远低于第一名保利发展的1737.22亿元和第二名万科A的1613.88亿元，高于行业平均数117.27亿元和中位数19.38亿元。主营业务构成中，房地产业60.99亿元占比91.31%，物业管理4.12亿元占比6.17%，商业1.51亿元占比2.26%，其他(补充)1747.67万元占比0.26%。当期净利润7.42亿元，行业排名7/69，远低于第一名保利发展的65.15亿元和第二名*ST中地的45.86亿元，高于行业平均数 -7.07亿元和中位数 -936.87万元。

资产负债率高于同业平均，毛利率高于同业平均
2025年三季度，中华企业资产负债率为66.03%，去年同期为71.04%，高于行业平均60.51%，偿债能力方面与行业平均水平相比有一定差距。从盈利能力看，当期毛利率为31.64%，去年同期为24.00%，高于行业平均19.19%，展现出较强的盈利水平。

董事长李钟：硕士研究生，高级工程师
控股股东为上海地产（集团）有限公司，实际控制人为上海市国有资产监督管理委员会。董事长李钟，男，1965年10月出生，中共党员，硕士研究生，高级工程师。历任上海对外经贸工程公司副总经理等职，现任上海地产集团副总裁，中华企业第十一届董事会董事长。总经理段石磊，2024年薪酬34.5万，男，1985年1月出生，中共党员，硕士研究生，经济师，历任上海联合融资担保公司市北区域管理部业务总监等职，现任中华企业第十一届董事会董事、总经理。

A股股东户数较上期增加4.45%
截至2025年9月30日，中华企业A股股东户数为5.94万，较上期增加4.45%，户均持有流通A股数量为10.18万，较上期减少4.26%。十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第七大流通股东，持股2643.10万股，相比上期减少485.79万股；南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第八大流通股东，持股2293.75万股，相比上期减少20.09万股；南方中证1000ETF（512100）位居第十大流通股东，持股1657.81万股，为新进股东。

图：中华企业营收及增速

图：中华企业净利润及增速

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