住顶楼，经常有邻居上来晒被子，说了无数次都不听，怎么办？

当初之所以会选择顶楼，主要是图清净，不想有邻居纠纷，想住着更有隐私，

自从搬到顶楼以后，只要一到好天气，单元住户就跑到楼顶上来晒被子，本身楼房的隔音效果就不好，走路的声音咣咣咣响，甚至有几次，老人为了争晾晒被子的位置大吵大闹，真的好烦呐。

找了物业，物业也明令禁止住户去楼顶上晒衣服被子，但住户根本听不进去，依旧我行我素，甚至跑楼顶晒腊肠，给生活带来了很多困扰。

面对这个问题，应该怎么办呢？

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为什么不愿意住户跑楼顶晒被子？

不愿意租户跑到楼顶上去晒被子，不是自己太自私，总结下来有几个方面的原因：

1、害怕会影响到防水

楼顶的防水是由开发商做的，质量本就一般，邻居们经常上去踩来踩去，万一防水层被踩坏了，漏水了，最后倒霉的还是顶楼住户——物业一般不管，就需要自己掏钱来维修。

2、害怕弄脏顶楼的卫生

有的业主跑楼顶上晒完被子，就顺道在上面待一会儿，抽支烟、聊聊天，垃圾随手一扔，时间一长特别脏。

尤其是晒腊肉的，油滴得到处都是，还招苍蝇虫子。甚至有人在顶楼嗑瓜子、扔纸巾，万一堵了下水管，更麻烦。

3、害怕被打扰

当初买顶楼的房子就是想图个安静，现在邻居老人隔三差五往楼顶上钻，不是晒被子，就是晒腊肉，来来往往的，宁静的生活已经被打扰了。

尤其是周末的时候，一些老人跑楼上晾晒衣服又开始闲聊半小时，嗓门又大，周末睡个懒觉都成了奢望。

4、害怕出安全隐患

楼顶有排气管和设备，有的老人晒被子的时候，把绳子系在排气管道上，万一弄坏了，不仅影响排气，还可能导致漏水。

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顶楼住户有权阻止晒被子吗？

有人说：“楼顶是公共区域，顶楼住户没权利管。”其实不一定！

根据现行的规定，如果楼顶在设计上就是独立的，而且买房时合同里也写明归顶楼使用，那顶楼住户是有权不让别人上去的。

不过，如果楼顶是公共区域，单元住户只要遵守“不损害业主利益、不危及建筑质量安全”的前提条件，确实是可以上去晒被子的。

这种情况下，物业和顶楼住户是不能阻止的。

而且，如果住户在楼顶晒个被子，就出现了房屋漏水的情况，那么，这种责任根本不在住户，而在开发商的，因为这样的工程质量肯定属于豆腐渣工程，是可以追究开发商相关责任的。

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楼顶天台被加门、加锁，怎么办？

有的物业出于方便管理或者顶楼业主一些原因，在通往顶楼的天台位置加门加锁，来阻挠其他住户上到顶楼，这种情况该怎么办？

首先可以很肯定的说，这种做法显然是违法的！

如果楼顶属于全体业主的话，任何人都不能私自加锁，否则可能被罚款。遇到这种情况，其他业主是可以举报或起诉的。

这个是有相关规定的：

①根据《消防法》相关规定：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。

根据《民法典》相关规定：侵害该栋房屋其他业主合理使用共用天台的权利，其他业主可以向法院提起排除妨碍、消除危险、恢复原状的侵权诉讼。

总之，如果楼顶作为公共区域，哪怕是顶楼住户，也要接受其他住户到楼顶晒被子这样的现实，只是，大家在使用的过程当中，也要注意安全和卫生情况，只有互相体谅才能住的更舒心，不是吗？