陕西
武汉华润积玉桥项目
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近日，武汉迅行置业有限公司申报的新建居住、商业、交通枢纽、防护绿地项目（积玉桥站地块）位于武昌区和平大道与四马路交汇处。
根据规划信息显示，项目由共计3栋楼，其中1号楼总26层、2号楼45层、3号楼32层，整体布局一字排开沿和平大道分布。
共计239户的体量，共配备284个车位，其中包含7个地面车位，总容积率2.76。
有消息显示，该项目资方为武汉地铁公司，由华润负责代建和提供物业服务。
P(2023)136号地块，位于武昌和平大道与四马路交汇处，积玉桥地铁站站口。于2023年12月26日被武汉地铁控股有限公司以底价5.7亿获取，楼面价为12311元/㎡。计容面积4.63万方，住宅4.09万方，商业0.54万方。
武昌积玉桥板块作为武昌滨江核心区域，经过多年旧城改造与交通升级，已成为集居住、商业、金融于一体的成熟板块。且临近沙湖大桥、长江隧道等主干道，交通枢纽地位显著，整体来看积玉桥板块区位核心，配套丰富，也有一线临江的江景资源，生态宜居。
这个板块目前以二手房为主，距离较近的新房仅华发外滩玺一个。板块的房价差距较大，可以分为一线临江区域和非一线临江区域。一线临江的区域，二手房单价和总价都相对较高，比如早期的豪宅金都汉宫，还有次新豪宅万达公馆，当初入手价都在800万上下。
基于板块的区位+江景+学区，入市价格不会便宜，大概率走高改或豪宅的路线。
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