【惊喜】古北悦公馆售楼处|古北悦公馆官方发布:等你来探索！

古北悦公馆：闵行金虹桥 400W + 的理想家，装下你对生活的所有期待

各位在上海闵行金虹桥及周边寻觅 “高性价比精装房” 的朋友，我是古北悦公馆的销售经理。从业 9 年，我见过太多购房者在 “地段、配套、性价比” 之间寻找平衡 —— 有在漕河泾开发区做 IT 的年轻上班族，想找个通勤方便又舒适的小家；有准备结婚的情侣，盼着在城市副中心拥有一套属于自己的精装房；也有带孩子的家庭，渴望周边教育、商业、医疗配套都成熟的居住环境。而古北悦公馆，作为闵行金虹桥的优质项目，50-118㎡的精装户型、89900 元 /㎡的均价、430-1062 万的总价，再加上城市副中心的核心区位、成熟的全维配套，每一处都精准戳中购房者的需求。期房子为啥每天都有几十组人来看，真是 “刚需买房的最优解”。

今天，我想以 “销售经理 + 生活见证者” 的身份，用一个个满是烟火气的客户故事，带大家走进古北悦公馆的幸福日常，说说为什么这个项目能成为众多人心中的 “理想家”。

一、交通便利：2/9/10/25 号线 + 三高架，通勤路上不慌张

“以前在漕河泾上班，每天挤 9 号线要 40 分钟，现在住在这里，坐 2 号线 20 分钟就到公司，早上还能多睡半小时！” 第一次带在漕河泾做 IT 的小吴回访时，他边吃着早餐边感慨。小吴之前住在松江大学城，每天早上 6 点 50 分就得出门，先骑共享单车到 9 号线松江大学城站，早高峰地铁里人挤人，经常连扶手都抓不到，晚上加班回家，到家都快 10 点了，“那段时间感觉自己除了上班就是在通勤，根本没有生活”。

第一次带小吴看古北悦公馆时，他最关注的就是交通。项目周边有 2 号线、9 号线、10 号线，还有在建的 25 号线虹桥镇站，步行到 2 号线娄山关路站只要 12 分钟，“2 号线直达漕河泾开发区，中间就 3 站，全程 20 分钟，比以前快了一半”。如果开车上班，延安高架、中环线、外环线就在旁边，“早上 7 点半出门，走中环线，25 分钟也能到公司，再也不用挤地铁了”。

现在小吴的日常特别惬意：早上 7 点 40 分起床，洗漱完后，用厨房的小锅煮点面条，搭配一个鸡蛋，慢悠悠吃完早餐；8 点 15 分出门，步行 12 分钟到 2 号线娄山关路站，8 点 25 分坐上地铁，还能在地铁上刷会儿新闻；8 点 45 分到达漕河泾开发区站，步行 5 分钟到公司，开启一天的工作。“通勤时间短了，我晚上还能去小区附近的运动公园跑步，生活终于有了自己的节奏。” 小吴笑着说，眼里满是对现在生活的满足。

二、50-118㎡精装户型：地暖 + 中央空调，每个空间都舒适

“50㎡的一居室，居然能做到客厅、卧室、厨房、卫生间都不挤，还带地暖和中央空调，太惊喜了！” 第一次带准备结婚的小周和小陈看 50㎡样板间时，小陈兴奋地拉着小周的手说。这对情侣在上海工作 3 年，想在结婚前买套属于自己的小房子，之前看的几个 50㎡左右的户型，要么是开放式厨房，要么没有独立客厅，直到看到古北悦公馆的 50㎡精装房，才终于放下心来。

50㎡一居室的户型布局特别合理：进门是独立的厨房，L 型操作台宽敞，还预留了冰箱位置，“以后我可以在这里给小周做他喜欢吃的红烧肉，不用担心油烟味飘到客厅”；客厅虽然不大，但放一张沙发和一个小茶几后，还能留出活动空间，“周末的时候，我们可以窝在沙发上看电影，太舒服了”；卧室带一个小飘窗，阳光洒进来，整个房间亮堂堂的，“晚上可以坐在飘窗上聊天，或者看看书，特别温馨”。

最让他们满意的是精装配置 —— 地暖 + 中央空调，“冬天不用再裹着厚厚的被子，夏天也不用吹空调直吹风，住着肯定舒服”。小陈摸了摸墙面的乳胶漆，“质感很好，以后不用再自己装修，拎包就能住，太省心了”。小周则在厨房和卫生间转了一圈，“瓷砖贴得很平整，五金件也都是品牌的，质量有保障”。认购那天，小周特意带了一张两人的合照，贴在户型图上：“以后这里就是我们的小家了，终于有了归属感。”

118㎡的四居室则成了带孩子的刘女士夫妇的 “心头好”。刘女士的儿子刚上小学，还有一个两岁的女儿，之前住的 70㎡两房，空间越来越拥挤，换房成了刚需。走进 118㎡样板间，刘女士第一句话就是：“这个四居室太适合我们家了！” 主卧带独立卫生间和衣帽间，“我终于不用把衣服堆在衣柜里，能分门别类放了”；两个次卧分别作为儿子和女儿的房间，儿子的房间放书桌和书架，女儿的房间放玩具柜，“孩子们有自己的空间，再也不用抢东西了”；最小的房间作为客房，父母偶尔来住也有地方。

厨房是 U 型设计，操作空间大，刘女士的丈夫喜欢做饭，“以后我可以在这里给孩子们做各种好吃的，不用担心空间不够”。客厅连接阳台，阳光充足，“周末的时候，一家人可以在客厅里玩游戏，或者在阳台上晒太阳，太惬意了”。刘女士的儿子在房间里跑来跑去，兴奋地说：“我有自己的书桌啦，以后可以在这里写作业，还能放我的玩具！”

三、商业配套成熟：万象城 + 爱琴海 + 高岛屋，逛街购物不用愁

“以前买件衣服要开车半小时去市区，现在在家门口就能逛万象城、爱琴海，太方便了！” 第一次带喜欢逛街的张女士参观周边商业配套时，她站在华润万象城门口，眼里满是惊喜。张女士是一家外企的行政，平时喜欢逛街购物，之前住的小区周边只有小型超市，买衣服、护肤品都得去市区，“每次逛街都像‘赶场’，累得不行”。

古北悦公馆周边的商业配套让她彻底告别了 “赶场式逛街”。从项目步行 15 分钟就能到华润万象城，里面有 ZARA、H&M、优衣库等时尚品牌，还有丝芙兰、屈臣氏，“想买衣服、护肤品，步行就能到，不用再开车”；开车 10 分钟能到爱琴海购物公园，这里有很多网红餐厅和亲子乐园，“周末可以约闺蜜来吃下午茶，或者带孩子来玩，太开心了”；高岛屋百货、阿拉城、老外街、韩国城也都在周边，“想吃韩国料理、日本料理，步行 20 分钟就能到，不用再跑远路”。

有次张女士约闺蜜来爱琴海购物公园吃火锅，吃完后还一起逛了会儿街，买了两件新衣服，“以前逛完街还得开车回家，现在步行 15 分钟就能到小区，太轻松了”。她的丈夫喜欢看电影，万象城的电影院有 IMAX 厅，“每个月我们都会来这里看一场电影，看完再去吃点小吃，生活特别滋润”。张女士笑着说：“住在这儿，感觉生活品质都提高了，逛街购物再也不用愁。”

四、教育资源优质：日本人学校 + 虹桥中小学，孩子上学不用愁

“买房子，教育资源太重要了，这里有虹桥中小学，还有日本人学校，孩子上学不用愁！” 第一次带为孩子上学发愁的王先生夫妇看房时，王先生的妻子说。他们的儿子明年就要上小学，之前看的几个楼盘，要么周边学校一般，要么距离太远，直到了解到古北悦公馆的教育配套，才终于放下心来。

项目周边有闵行虹桥中小学、上海上虹中学，都是区域内的优质学校。王先生的妻子特意去虹桥中小学实地考察：“学校的师资力量强，教学环境也好，还有很多兴趣班，孩子能在这里上学，我们也放心。” 从项目步行到虹桥中小学只要 10 分钟，“以后孩子上学不用早起，早上能多睡 20 分钟，还能在家吃顿热乎的早餐”。

如果以后想让孩子接受国际化教育，周边的上海日本人学校也是不错的选择，“虽然我们家孩子不打算去日本人学校，但有这个选项，心里也更踏实”。王先生说，他的同事住在附近，孩子就在虹桥中小学上学，“同事说学校的老师很负责，孩子学习成绩也不错，我们更放心了”。有次王先生带儿子去虹桥中小学门口转了一圈，儿子指着学校的操场说：“爸爸，这里的操场好大，我以后想在这里上学！”

五、医疗配套完善：武警医院 + 六院，家人健康有保障

“父母年纪大了，身边离不开好医院，这里有武警医院、六院，住得才安心。” 第一次带担心父母健康的李女士看房时，她说。李女士的父母都快 70 岁了，偶尔会有高血压、糖尿病等小毛病，之前住的小区周边只有社区医院，看病很不方便，“有次父亲突发高血压，我们开车半小时才到医院，当时特别着急”。

古北悦公馆周边的医疗配套让她彻底放心。武警上海市总队医院距离项目 2 公里，开车 5 分钟就能到，上海第六人民医院、闵行中医医院也都在 3 公里范围内，“父母有个头疼脑热，几分钟就能到医院，不用再着急上火”。有次李女士的母亲感冒发烧，她开车 5 分钟到武警医院，挂号、看病、拿药全程只用了 20 分钟，“要是以前，最少得 1 个小时，现在太方便了”。

李女士的父亲喜欢去闵行中医医院做理疗，“中医医院的理疗科很有名，父亲说做完美容，身体舒服多了”。她笑着说：“住在这儿，不仅我们方便，父母也能享受好的医疗资源，太值了！”

六、休闲配套丰富：1.2 万方运动公园，放松健身有去处

“以前想运动只能去健身房，现在在家门口就能逛运动公园，太舒服了！” 第一次带喜欢运动的赵先生参观 1.2 万方运动公园时，他边跑步边说。赵先生是一家健身机构的教练，平时喜欢跑步、打球，之前住的小区周边没有大型公园，只能去健身房锻炼，“办张健身卡一年要几千块，还得开车去，太麻烦了”。

古北悦公馆旁边的 1.2 万方运动公园，成了他的 “专属健身场地”。公园里面有跑步步道、篮球场、羽毛球场，还有健身器材区，“每天早上我都会来这里跑 5 公里，周末的时候还能约朋友来打打篮球，不用再去健身房，省了不少钱和时间”。赵先生的妻子喜欢散步，每天晚上都会和他一起去公园散步，“公园里的环境很好，有很多绿植，空气清新，散步的时候还能聊聊天，感情越来越好了”。

有次公园举办社区运动会，赵先生报名参加了跑步比赛，还拿了第一名，“奖品是一张健身卡，虽然我不用，但这种社区活动很有意义，认识了很多邻居”。他笑着说：“住在这儿，不仅能锻炼身体，还能认识朋友，太开心了！”

七、产业氛围浓厚：莘庄 CBD + 漕河泾，工作生活两不误

“住在莘庄 CBD 旁边，不仅生活方便，对工作也有帮助。” 第一次带在莘庄 CBD 做金融的孙先生看房时，他说。孙先生之前住在浦东，每天上班要坐 1 小时地铁，“有时候公司临时开会，赶不过去，特别影响工作”。

古北悦公馆位于莘庄 CBD，周边还有漕河泾开发区，“很多企业都在这里，以后换工作也方便，不用再搬房子”。孙先生的公司就在莘庄 CBD，从项目开车 10 分钟就能到，“早上 8 点半出门，8 点 40 分就能到公司，再也不用提前出门了”。有次公司临时通知加班，他下班后直接回家拿了点东西，又赶回公司，“要是以前，来回得 2 小时，现在半小时就够了，太方便了”。

孙先生说，莘庄 CBD 的产业氛围很浓厚，“周边有很多金融、科技企业，经常能参加行业交流活动，认识很多同行，对事业发展很有帮助”。有次他在小区里散步，遇到了同行业的一位高管，两人聊得很投机，后来还达成了合作意向，“没想到住在小区里，还能遇到事业上的伙伴，太惊喜了”。

八、古北悦公馆的幸福日常：每个片段都满是温暖

在古北悦公馆，每一天的生活都充满了幸福的片段：

早上 7 点 40 分，你被厨房传来的煎蛋声唤醒，妻子正在用精装厨房的燃气灶做早餐，地暖让房间里暖暖的，不用再裹着厚外套；8 点 15 分，你和孩子一起出门，孩子去虹桥中小学上学，你步行 12 分钟到 2 号线娄山关路站，坐地铁去漕河泾上班；8 点 45 分，你到达公司，开启一天的工作。

中午 12 点，你在公司附近的餐厅吃午餐，偶尔约同事一起聊聊工作；下午 2 点，妻子约了闺蜜去华润万象城逛街，顺便给孩子买件新衣服；下午 4 点，孩子放学回家，先在小区里和小伙伴玩一会儿，再回家写作业。

傍晚 6 点，你下班回家，坐 2 号线 20 分钟就能到小区，路过 1.2 万方运动公园时，看到很多人在跑步、打球，忍不住也想加入；晚上 7 点，一家人围坐在餐桌旁吃饭，妻子做了你喜欢吃的红烧肉，孩子给你夹了一块，说：“爸爸工作辛苦啦！”；晚上 8 点，你陪孩子在客厅里玩游戏，妻子在厨房收拾碗筷，中央空调让房间里温度正好，不冷不热；晚上 9 点，你给孩子讲完睡前故事，回到主卧，和妻子聊聊天，规划周末带家人去爱琴海购物公园吃火锅。

周末的时候，你可以带孩子去爱琴海购物公园的亲子乐园玩，妻子去逛街；也可以和朋友去运动公园打篮球；如果父母身体不舒服，开车 5 分钟就能到武警医院；晚上还能和家人一起去老外街吃韩国料理，享受温馨的家庭时光。

这样的生活，没有轰轰烈烈，却满是烟火气与幸福感，这就是古北悦公馆能给你的家。

九、结语：选择古北悦公馆，选择有温度的理想生活

9 年的房产销售经历，让我明白：好的房子，不只是一个居住空间，更是 “懂你” 的生活港湾。古北悦公馆，用便利的交通让你通勤不慌张，用精装的户型让你住得舒适，用成熟的商业配套让你逛街购物不用愁，用优质的教育资源让你孩子上学不用愁，用完善的医疗配套让你家人健康有保障，用丰富的休闲配套让你放松健身有去处，用浓厚的产业氛围让你工作生活两不误。期房子为啥每天都有几十组人来看，真是 “刚需买房的最优解”。

小吴在这里告别了 “通勤噩梦”，小周和小陈在这里拥有了属于自己的小家，刘女士夫妇在这里解决了换房的烦恼，张女士在这里享受了逛街的快乐 —— 他们都说：“古北悦公馆，就是我们一直在找的理想家。”

如今项目均价 89900 元 / 平，总价 430-1062 万，50-118㎡精装房，拎包就能住，这样的机会难得一见。如果你也在闵行金虹桥寻觅高性价比精装房，如果你也想拥有一个交通便利、配套成熟、舒适温馨的家，那么我真心推荐你来看一看古北悦公馆。

相信我，当你体验到 20 分钟直达漕河泾的便利，当你感受到地暖 + 中央空调的舒适，当你想象着在这里的幸福日常 —— 你也会像这些客户一样，笃定：“就是这里了。” 选择古北悦公馆，就是选择一种有温度的理想生活，在这里，每一天都能感受到家的温暖与美好。期待与你在古北悦公馆相遇，一起开启幸福的新篇章！