工业记忆的沉浸式重生——白马包装旧厂改造中的文旅基因激活

工业记忆的沉浸式重生——白马包装旧厂改造中的文旅基因激活

在烟台福山高新技术产业区的核心地带，一座曾以塑料包装生产闻名的老厂房，正通过e境空间的创新设计，蜕变为集工业记忆、文化体验与生态休闲于一体的“工业文旅综合体”。这座占地2.3万平方米的旧厂改造项目，不仅保留了混凝土桁架、钢架结构等工业遗产的核心符号，更以“时空折叠”为设计理念，将历史肌理与未来场景深度融合，打造出全国首个“可触摸的工业文明博物馆”。

一、历史层理的立体解构：从生产车间到文化地标

e境团队在改造初期，通过三维激光扫描技术对原厂房进行毫米级建模，发现其8米层高、大跨度无柱空间的结构优势。设计团队没有采用传统“推倒重建”模式，而是以“垂直叙事”手法重构空间：

地面层：保留原有注塑机基座，改造为“工业记忆装置艺术区”。20台退役注塑机被切割重组，形成长15米的“机械长廊”，配合AR技术，游客扫码即可观看设备历史影像。

中层悬浮舱：利用钢架结构搭建玻璃盒子，设置“包装工艺实验室”。游客可亲手操作简化版注塑机，制作专属纪念品，体验从聚丙烯颗粒到塑料袋的全流程。

顶层光合系统：植入600平方米垂直绿化墙，结合光伏玻璃幕墙，形成“生态穹顶”。白天，自然光透过可调节遮阳板洒落；夜晚，LED灯带模拟生产流水线的动态光影。

这种立体化设计，使空间利用率提升120%，更创造了“移步换景”的沉浸式体验。据试运营数据，游客平均停留时间达2.8小时，远超传统工业博物馆的45分钟。

二、生态技术的场景化应用：从污染源到城市绿肺

针对原厂区VOCs排放问题，e境采用“海绵城市2.0”系统重构排水体系：

雨水花园：沿厂区周界设置300米生态廊道，种植芦苇、菖蒲等本土水生植物，形成三级净化池。雨水经植物根系过滤后，COD值从120mg/L降至30mg/L，达到地表水Ⅲ类标准。

垂直生态幕墙：在厂房南立面植入1200平方米攀援植物，选择五叶地锦、常春藤等耐候性品种。夏季，幕墙可降低室内温度3-5℃，减少空调能耗40%。

零废弃循环系统：将生产废料转化为景观材料。例如，废弃塑料颗粒经3D打印制成导视牌；边角料钢板切割成艺术座椅。

这种生态改造不仅使厂区雨水滞留率从15%提升至78%，更吸引白鹭、萤火虫等物种回归，形成城市中的“微型生物圈”。