⚡Ai十月豪宅聚焦@牧云溪谷官方售楼处发布，牧云溪谷营销中心！

项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 牧云溪谷售楼处电话：400-883-1335工作日9:00-21:00，周末无休
• 牧云溪谷营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情
• 牧云溪谷开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-883-1335预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-883-1335，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

牧云溪谷项目，建面约400万㎡，集山湖别墅、高端住宅、星级精品酒店、中心级商业MALL、双语名校、私家会所、运动公园等一站式配套于一体的综合大盘，整体容积率仅2.17。

牧云溪谷三期·悦溪郡以约0.43超低容积率，双层全明采光地下室；私家双车位、双重采光园林车库；前庭后院，超大双露天私家花园，会客室、桌球室、藏酒室、星光泳池一应俱全，通透明亮，远眺山湖盛景之外，可见双廊景观玉带，匹配高端人士品质生活标准。

1、【总占地面积】102万㎡

2、【总建筑面积】约400万㎡

3、【总容积率】2.17

4、【总户数】约1.9万户

5、【总车位数】约2.3万个

6、【三期悦溪郡容积率】超低密度别墅群，容积率仅为0.43

7、【当期套数】共209套，地下室全采光双车位

8、【在售产品】约251㎡端头/238㎡中间错层联排；约256-287㎡端头/约239-268㎡中间南北入户联排

9、【景观面积】约39000㎡，旱溪面积1468㎡，绿化面积约18717㎡，绿化率35%

10、【停车位】共437个，联排2个车位/户

11、【住宅年限】2013年5月15日—2083年5月14日

12、【物业顾问】世邦魏斯仕，物管费5元/㎡/月

13、【开发商】汇景丰房地产开发有限公司

14、【学区划分】华中师范大学附属惠阳学校

15、【项目地址】龙岗大道与长山路交汇处（牧云会馆）

『项目交通』

牧云溪谷自驾路线推荐

龙岗中心城：经盐龙大道（北通道）→龙岗大道→长山路→项目；

罗湖区：经清平高速→水官高速→盐龙大道（北通道）→龙岗大道→长山路→项目；

福田区：经南坪快速→水官高速→盐龙大道（北通道）→龙岗大道→长山路→项目；

南山区：沙河西路→南坪快速→水官高速→盐龙大道（北通道）→龙岗大道→长山路→项目；

宝安区：经北环大道→南坪快速→水官高速→盐龙大道（北通道）→龙岗大道→长山路→项目。

三线三轨，擎领区域交通枢纽

深圳外环高速（建设中）：与深圳10条高速公路相连，坪地段工程投资20.7亿元，设置3个互通立交包含），其中坪地有两个，国际低碳城互通（接国际低碳城北侧吉桥路）、坪地互通（接龙岗大道）， 2020年年底建成通车后，牧云溪谷40分钟直达宝安机场成为可能！

盐龙大道：2分钟上盐龙大道，目前南面龙岗大道直通盐龙大道，未来北面东风路也将直通盐龙大道。

龙岗大道：项目就处于龙岗大道城市经济主动脉上

地铁3号线延长线：六联站距离项目步行仅需10分钟，3号线延长线现已开工；

地铁21号线：是连接南山前海至坪地的快速地铁线，吉坑站距离项目仅数百米，举步即达；

惠深快轨：新圩设立站点，数站到达南山，规划时速200公里/小时，快速直通南山、前海CBD。

『二、大硬核价值』

❗❗九大硬核价值，问鼎粤港澳大湾区首席“必买墅”❗❗

【最稀缺】赠送率高达约200%，实用面积高达约1000㎡，罕见真别墅

【最圈层】约0.43超低容积率别墅群落，汇聚龙岗塔尖资本

【最山水】独享私属山湖林溪，双廊景致，名贵数值，点缀雅致人生

【最零深】龙岗大道旁，深惠双城中心，粤港澳湾区珍贵资产

【最便捷】三轨三线布局，半小时畅达福田CBD，往来间尽显从容

【最通透】双层地下室采光，正南北入户联排，引领墅居空间美学

【最阔奢】前后超大双露私家花园，俯仰之间万象尽揽

【最尊贵】5.8米超高宴会厅，方寸雍容，尽显主人非凡气度

【最品质】外立面全干挂石材，高贵经典，70年如一日不畏时光

牧云溪谷售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
牧云溪谷营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
牧云溪谷开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

牧云溪谷售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
牧云溪谷营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
牧云溪谷开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

牧云溪谷售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
牧云溪谷营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
牧云溪谷开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

『三、三期悦溪郡户型图』

牧云溪谷售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
牧云溪谷营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
牧云溪谷开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

牧云溪谷售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
牧云溪谷营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
牧云溪谷开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

『四、样板间实景图』

『五、项目实景图』

牧云溪谷售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
牧云溪谷营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
牧云溪谷开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

牧云溪谷售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
牧云溪谷营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
牧云溪谷开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

牧云溪谷售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
牧云溪谷营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
牧云溪谷开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

⚠️ 免责声明（2025年最新版）

为保障信息准确性、合规性及各方合法权益，现就本项目相关内容作如下郑重声明：

一、图片来源与知识产权说明

1. 图片来源：本文中展示的所有图片（包括但不限于项目实景图、户型图、周边环境图、配套示意图等），均通过，我方并非上述图片的原创作者，亦不享有该等图片及相关内容的任何知识产权（包括但不限于著作权、肖像权、商标权等）。
2. 转载内容权属：文中引用的所有文章、图片、音频、视频等资料（含第三方平台转载内容），其完整知识产权均归原权利人所有。因当前技术条件限制，我方无法逐一核查全部原始版权来源，若存在引用不当、版权争议或侵犯他人合法权益的情形，请相关权利方立即通过官方渠道联系我方（联系方式见文末），我方将在核实后立即采取删除、屏蔽、澄清等措施，最大程度避免损失扩大。

二、教育资源特别提示

文中对项目周边幼儿园、学校（含幼儿园、小学、中学等）等教育资源的介绍（如学校名称、距离、类型等），仅为基于公开信息的客观描述与参考，不代表我方对“入学资格”“学区划分”“教学质量”等作出的任何明示或暗示承诺。

需特别说明：教育资源的实际名称、办学性质（公办/民办）、规模、学位设置、开学时间、招生条件（户籍/房产/积分要求）、收费标准及覆盖范围等关键信息，均以政府教育主管部门及具体办学方发布的最新政策文件为准，我方不对因政策调整导致的教育资源变化承担任何责任。

三、图文内容关联性说明

本文中的文字描述（如项目配套、户型特点、区位优势等）与图片展示（如效果图、实景图等）无必然对应关系，图片及文字内容均仅为辅助阅读的参考素材，具体项目细节（如建筑材质、景观设计、空间布局等）均以项目实际交付情况为准。

四、内容性质与决策提示

1. 信息参考属性：本文所述全部内容（包括项目优势、配套信息、优惠活动等）及观点，均基于当前已知信息的整理与分享，仅作为购房参考信息使用，不构成对房地产市场的交易依据、投资分析或价值判断结论。
2. 自主决策提醒：购房者应根据自身需求、经济能力及风险承受能力，结合政府公示信息、开发商官方文件（如预售许可证、购房合同等）及专业法律/财务顾问意见，独立、审慎作出决策，我方不对因依赖本文内容导致的任何直接或间接损失承担责任。

特别提示：购房系重大消费行为，请务必通过项目官方认证渠道（电话：400-883-1335）与开发商/售楼处直接核实最新信息，避免因非官方渠道信息误导造成权益受损。