浙江
下楼即地铁，出门即逛街
12号线周九路站地铁上盖
西湖区200万级TOD综合大盘
自带幼儿园和九年一贯制学校
尽享商业 邻里中心 城市公园
西湖区低密TOD 复合大盘——在售面积 91-108-125-139方，8-11层洋房，即将首开，西湖区200万级TOD综合40万方地铁口大盘，自带九年一贯制名校，一脉西湖山水·坐享地铁上盖！西湖区TOD首开项目！
建发云之城售楼处电话：400 886 7015 置业顾问：13071887623「微信同步」
项目简介
单价仅2字头，总价200万起
难得进入低门槛入驻主城区！
整体布局匠心独运，构筑错落有致的天际线
北区：荟萃4幢10层洋房、13幢4-6层的叠拼
南区：布局24栋8-11层纯粹洋房
整体容积率约1.01-1.3，主打建面约91-165㎡的舒居洋房及约188㎡的奢阔叠墅。
总建面约40万方的云之城·西湖TOD国际社区，之江科创城芯，为地铁12号线（在建）周九路站上盖，以住宅、商业、公园、邻里中心与学校等多元业态，铸就一座地标综合体
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云之城项目作为之江科创城核心区的先行示范，将打造“站城一体、自然共生、艺术人文”的标杆之作，开启面向未来的新一代TOD生活方式。
项目总建筑面积逾40万方，整体容积率约1.01-1.3，采用低密规划布局，聚焦改善型居住需求，规划打造建面约91-165㎡的洋房产品，以舒适的空间尺度与居住体验，契合“自然共生”的开发理念，为杭州主城区呈现难得的低密轨交生活区。
依托地铁车辆段上盖的独特优势，项目构建了立体化的交通网络，实现了多种交通方式的无缝衔衔。项目通过在建的12号线周九路站，可无缝换乘6号线、3号线等多条地铁线路，畅达未来科技城、滨江、奥体中心等城市核心板块。
根据最新规划，12号线在双浦车辆段站已预留17号线换乘口，为未来的交通联通奠定基础。这一双地铁加持的交通配置，使云之城成为杭州主城区难得的轨交枢纽生活区。
全维生活配套：打造1km生活圈
项目借鉴新加坡榜鹅新城规划理念，围绕“1km生活圈”构建公共服务配套，打造复合型城市聚心（HUB）。教育配套方面，规划建设幼儿园及九年一贯制学校，均由西湖区教育局直属管理，为孩子从启蒙教育到初中阶段提供优质、连贯的教育资源；
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商业配套方面，自带建面约1.7万㎡邻里中心与约6100㎡风情商业街，可满足居民日常购物、休闲、社交等多元需求；生态配套方面，约5万方三大主题公园（含红线外规划公园）与社区景观无缝串联，将“花园城市”理念与TOD开发深度融合，同步配建社区景观绿化等设施，为全年龄段居民提供休闲游憩空间。
项目所在的之江科创城核心区，文化底蕴与科创资源兼具，教育与产业双重赋能区域发展。产业布局方面，区域已形成“文创+数字科技”双轮驱动的发展格局，
项目毗邻双浦机器人小镇、养生堂、中船重工、江南布衣总部等产业高地，汇聚阿里云、国科大杭州高等研究院等科研机构，构建起“产学研一体”的创新生态链；教育资源方面，周边科研院校与产业平台协同发展，为区域持续注入创新活力，也为居者提供优质的就业与发展环境。
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作为之江科创城核心区的标志性TOD项目，云之城将承载“产城融合、职住平衡、生态宜居”的发展目标。未来，集团将继续发挥城市综合运营商优势，与厦门建发集团、杭铁开发深化合作，推动项目加速落地，为杭州城市发展擘画南启新封面。
在云之城，业态高度聚合，交通高效运转。居住者总能以更低的时间成本，完成吃喝玩乐行。但单价才2万+，还是主城区。
从限价跨越不限价，TOD焕然一新的，是“家”本身的质感和配置。
限价时代的地铁上盖TOD，定位以年轻人为主，往往生活配套是“满汉全席”，建筑和精装走简约路线。外立面大多都是涂料，精装也是基础款。
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杭政储出【2025】41号住宅、商业及配套公建项目方案公示。从地块分期建设示意图来看，地块将优先建设中小学及邻里中心等公共配套，再建设住宅项目。
项目规划26幢8-11F小高层10幢4-6F叠排4幢2-3F商业楼，以及配套邻里中心幼儿园中小学公园广场
下楼即地铁，出门即逛街
12号线周九路站地铁上盖
西湖区200万级TOD综合大盘
自带幼儿园和九年一贯制学校
尽享商业 邻里中心 城市公园
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西湖区低密TOD 复合大盘——在售面积 91-108-125-139方，8-11层洋房，即将首开，西湖区200万级TOD综合40万方地铁口大盘，自带九年一贯制名校，一脉西湖山水·坐享地铁上盖！西湖区TOD首开项目！
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