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桂悦东晓售楼处电话：400-678-1582转接分机号5555看房方式：

1.看房方式：桂悦东晓售楼处位置电话：400-678-1582转接分机号5555（开发商认证）

2.预约方式：拨打桂悦东晓售楼处电话：400-678-1582转接分机号5555（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打桂悦东晓售楼处电话：400-678-1582转接分机号5555（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

3栋压轴加推 全新实景展示区即将开放

广府系新宅 广州「三冠王」

2025必看楼盘

✅海印桥旁、一桥东山、对望二沙，瞬达天河越秀、距离约8km内(约20分钟)通达珠城琶洲

✅双中轴芯，步行即达广府多面醇熟商圈

✅一江五公园、对口省一级教育集团成员校

✅广州主城唯一建面约89㎡南向四空间

「臻·桂供应」广州双轴中芯 海印桥旁断供上新

「优·桂交通」地铁双轨 瞬达天河越秀

「繁·桂生态」即达晓港公园 前航道一江五公园

「全·桂配套」城芯所见即所得 多元醇熟配套

「精·桂教育」1km内全龄名校环绕，对口海珠外国语实验中学附属小学

「尊·桂品牌」国企越秀 匠著越秀地产海珠4.0广府系

「新·桂产品」超高使用率 全南向公园景舱 更懂广州的100个细节

占地面积：约1.18万平

建筑面积：约5.9万平

小区规模：3栋楼

总户数：565户

楼层高：31-46层

梯户比：3梯5户

绿化率：35％

容积率：5.0

车位比：1：1

物业费：3.6元/平

省政府、省人大、市政府、越秀区政府、海珠区政府……行政中枢环伺，意味着政策、资源与城市发展的方向，在此交汇共振。 南越王博物馆、中山纪念堂、大元帅府、农讲所、团一大旧址……千年编年史，孕育着底蕴深厚的广府气质。江南西商圈、沙园-太古仓商圈、中大商圈、江泰路商圈交织如网，街边小吃知名酒家、宝藏网红打卡地应有尽有，消费图景在此从容展开。 2号线、8号线、10号线在此交汇，一站中大、一线琶洲、一轨广州火车站、广州南站，全城热土，迅速接驳。

✔五大主干道串联主城，咫尺越秀、瞬达天河，距离约8km内(约20分钟)通达珠城琶洲 ✔三地铁交汇，8号线晓港站（步行约8分钟）、2号线江南西站、10号线滨江东站（在建中） ✔约60米海印桥南①公交站，超20条公交线路接驳各区

小学：周边有海珠外国语实验中学附属小学、海联路小学、滨江东路小学、万松园小学、昌岗东路小学（千禧校区）等，其中项目已经官宣海珠外国语实验中学附属小学，教育质量稳居海珠第一梯队。

中学：附近有广州五中、南武中学、南武实验学校、海珠区外国语实验中学等名校，为居民子女提供了更高水平的教育资源，初中阶段可通过全区派位进入这些学校。

建面约88㎡户型

建面约105㎡户型

建面约117㎡户型

楼盘优点

地段优越：地处海珠老城区核心，紧邻越秀、天河核心区域，珠江新城直线距离 4km。

交通便捷：地铁 8 号线晓港站近在咫尺，且有多条主干道和公交线路，出行便利。

配套完善：教育、商业、医疗、休闲等配套一应俱全，生活十分方便。

品牌保障：越秀地产作为国企，品牌信誉度高，开发经验丰富，房屋质量和后期服务有保障。

产品优质：建面 88-117㎡三到四房户型，新规设计，使用率可达 120%，西南向正对晓港公园，景色优美。

缺点总结

1，因为靠路，所以可能还是会有一点吵，要看看越秀怎么规避，建议选择远离道路的梯腿。

2，小区体量小是很明显的，很多配套需要蹭周边的配套。

桂悦东晓售楼处电话：400-678-1582转接分机号5555看房方式：

1.看房方式：桂悦东晓售楼处位置电话：400-678-1582转接分机号5555（开发商认证）

2.预约方式：拨打桂悦东晓售楼处电话：400-678-1582转接分机号5555（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打桂悦东晓售楼处电话：400-678-1582转接分机号5555（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；