云南临沧市 9250亩橡胶树等林权拍卖，被人底价2901万竞得

10月30日，在云南临沧市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的拍卖，此次拍卖的资产不是房产，也不是汽车股权，而是跟林地有关的拍卖。拍卖的是位于临沧市耿马县孟定镇芒撒村、沧源县班洪乡等八宗林权。这林权属于普洱市思茅区天桐农林有限公司所有，普洱市思茅区天桐农林有限公司只有一个自然人股东。此次拍卖的八宗林权，林地面积不小，有9250.42亩，其中一宗林地面积达到了4611.50亩。这9250.42亩林地种植的树木，不是什么桉树、松树，而是橡胶树、其他阔叶树、澳洲坚果、芭蕉等，都是属于比较高价值的林木。其中橡胶树最多。橡胶林占地 6,624.50 亩，澳洲坚果占地11.6亩；宜林荒山荒地、其他林地占地1258.70亩。此次这些林权被拍卖，是因为所有人欠银行钱不还而被银行申请执行拍卖。

这九千多亩林权，评估价高达4266.21万元。此前，这林权已经进行过一次拍卖，起拍价为3626.2785万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。

此次第二次拍卖，起拍价降到了2901.0228万元，比第一次拍卖少了约725万元，比评估价低了约1365万元，降价幅度不低。最终，拍卖还是还是只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这九千多亩的林权。

不过，此次拍卖的林权，其存在不少瑕疵的，比如其中一宗4611.50亩林地，其有301.60亩涉及天然林，限制采伐，有14.90亩涉及耕地，有13.90亩管护用房用地；有61.70亩为争议地块。而其他7宗林地，有的林地在南南滚河国家级自然保护区范围等。所以，此次拍卖的林权，实际可利用的面积么没有9250.42亩。另外，部分橡胶林地存在承包经营，租期至2025年12月31日止。

此次拍卖的林权，经过专业评估，橡胶林共219,555株、均为盛产期,蓄积量为72,827.70立方米;澳洲坚果共180株、均为盛产期；宣林荒山荒地占地1,249.00亩，其他林地占地9.7亩，这部分林地可继续开发使用，其他阔叶占地891.30亩，共53,345株,蓄积量为3,107.80立方米。

对于这样以橡胶树为主的林权拍卖，大家觉得这个成交价如何呢？而从拍卖结果来看，这林权最终是被云南天然橡胶产业集团西双版纳景阳有限公司拍下了，该公司属于云南一家国企。