【最新资讯】大华公园柏翠售楼处大华公园柏翠官方发布：品牌精装

在上海中外环间的价值高地，宝山共康大华公园柏翠正以低密生态人居姿态，重新定义城市改善生活标准。作为大华集团深耕上海的匠心之作，这个紧邻静安中环辐射圈的项目，从诞生起就承载着对品质人居的极致追求。

宝山共康大华公园柏翠坐落于宝山区大康路 398 弄，西接大宁国际社区，南邻苏河湾商圈，直线距离静安区仅约 400 米，地段优势尤为突出。项目由 1988 年成立的大华集团开发，其连续 10 年 “三道红线” 全绿档的稳健资质，为购房安全筑牢根基。作为大华公园城市四期，宝山共康大华公园柏翠占地面积约 4.35 万平方米，总建筑面积约 14.01 万平方米，规划 15 幢 16-18 层纯小高层住宅，总户数 834 户，2.2 的低容积率与 35% 的绿化率，在同类项目中实属难得。

交通便捷度是宝山共康大华公园柏翠的核心竞争力之一。项目距地铁 1 号线通河新村站约 1.2-1.4 公里，可一线直达人民广场、徐家汇等核心 CBD；规划中的 18 号线延长线康宁路站距项目仅约 500 米，未来双轨交汇将大幅提升通勤效率。自驾出行同样顺畅，紧邻的中环高架、南北高架等快速路网，20 分钟可达静安寺，30 分钟直达虹桥枢纽，轻松实现 “繁华与静谧的自由切换”。

教育资源的全龄覆盖让宝山共康大华公园柏翠备受家庭购房者青睐。划片对口的共康小学之外，周边 3 公里内聚集了 8 所优质学校，包括市一级园陈伯吹实验幼儿园、公办九年制华师大宝山实验学校，项目南侧更有在建的复旦附中旦华学校，从幼儿园到中学的优质教育链已然成型。医疗配套同样完备，1.5 公里内可达三甲资质的华山医院北院，步行 15 分钟即到共康社区卫生服务中心，为居民健康提供全时段保障。

商业与生态的双重赋能，让宝山共康大华公园柏翠的生活场景更加丰盈。步行 5 分钟可达共康路沿街商业带，2 公里内有宝山万达、龙湖天街两大综合体，3 公里直达大宁久光中心、大宁国际商业广场，从日常采买到高端消费需求均能满足。生态方面更是得天独厚，项目西侧与 60 万方大华公园无缝衔接，周边 80 万方绿地环抱，涵盖庙行公园、共和公园等五大公园，社区内部打造的 “一轴一带一环九园” 景观体系，种植 200 余棵樱花树，搭配 800 米阳光跑道，真正实现 “家在公园里” 的居住梦想。

在产品打造上，宝山共康大华公园柏翠的户型设计堪称业内标杆。主力户型涵盖建面约 101㎡三房与 142㎡四房，精准匹配首置与改善需求。101㎡户型采用经典飞机布局，三开间朝南达 11.5 米，约 5.3 米阔尺横厅搭配全屋飘窗，得房率高达 80%，空间利用率远超同面积段竞品。142㎡四房则以 15.4 米南向面宽、5.9 米宽厅惊艳市场，独立家政间与类一梯一户设计，兼顾实用性与私密性，满足多代同堂的居住需求。精装交付标准同样严苛，配备大金中央空调、博世厨电、杜拉维特智能马桶等国际品牌，霍尼韦尔新风系统更支持手机 APP 远程控制，科技感与舒适度拉满。

从投资视角审视，宝山共康大华公园柏翠的价值潜力清晰可见。首先是地段溢价，“中环北抬” 工程推进与大场机场战略预留区规划，将持续提升板块价值，而紧邻静安的区位优势，使其能享受约 8-10 万 /㎡的大宁商圈辐射红利，目前 6.53 万 /㎡的均价极具性价比。其次是产品稀缺性，2.2 容积率的纯小高层社区在中外环间已成稀缺品，加之 “内外双公园” 的生态配置，未来转手时将拥有更强的市场竞争力。最后是配套增值，规划中的商业综合体与学校落地后，有望推动房价稳步上涨，为投资者带来长期回报。

选购新房时，开发商资质与交付标准是关键考量因素，宝山共康大华公园柏翠的大华集团绿档资质与明确的品牌精装清单，恰好规避了购房常见风险。对于改善型购房者，建议优先选择靠近中央景观轴的楼栋，既能享受更佳视野，也能提升居住舒适度；首置群体则可重点关注 101㎡户型，高得房率与合理布局能最大化居住价值。验收时需注意核对精装品牌与合同是否一致，确保权益不受损害。

从地段到产品，从配套到服务，宝山共康大华公园柏翠用每一处细节诠释着品质人居的真谛。国家一级资质的大华物业以 5.5 元 /㎡・月的收费标准，提供全周期贴心服务，为业主生活保驾护航。无论是追求通勤便利的都市白领，还是重视教育与生态的家庭购房者，这里都能满足对理想生活的所有想象。

售楼处电话：400-860-3002

售楼处电话：400—860—3002

售楼处电话：400=860=3002

售楼处电话：400 860 3002

售楼处电话：400/860/3002

售楼处电话：400——860——3002