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钧濠MIX Park 项目介绍

深圳龙岗钧濠Mi Park售楼处电话400-116-7278，项目位于布吉街道西环路139号，项目总占地面积2.36万㎡，建筑面积18.1万㎡，绿化率30%，容积率6.5，共5栋31层，总房源1394户，有1180个车位，户型面积29-138㎡一至四房；4T24户布局，开盘时间2021-1-6，交楼时间2020-12-31，精装交付，备案价3.8万/㎡，管理费6元。

项目基础数据

开发商：深圳棕科置业有限公司

占地：约2.36万

建面：约18.09万

绿化率：30%

容积率：4.15

总栋数：5栋（住宅两栋）

住宅户数：279户

停车位：总1180个

物业公司：深圳市大庭园物业服务有限公司

物业顾问：世邦魏理仕

物业管理费：住宅3.9元/㎡·月

在售产品

29㎡-58㎡濠装现楼真公寓

总价：94万—260万

51㎡-74㎡精装4.5米商办

通燃气带阳台现房

总价：200万—310万

钧濠MixPark，向南顺势红岭北，向北借势布吉新城，正是融入红岭北发展大势中的现代都市综合生活体，这里势必有未来中心大潮。

一、“四铁”资产，溢价进化正当时

钧濠MixPark正落于未来17号线的“德兴站”附近（约200米即达），目前周边一公里范围内就有3号线和5号线两条地铁环绕，在建的还有14号线的清水河站。此外，项目紧邻清平大道，近距离对接南坪快速、水官高速、龙岗大道等快速城市干线，可直通福田、罗湖等中心。

再而清水河还是深圳未来规划的高铁枢纽中心（已经开建的深汕高铁就在清水河一带设立罗湖北站），这巨大的交通优势正是未来价值的保障。此外，项目地处红岭北，不仅是枢纽大道资产，还是科技、金融资产，多重溢价全新元素汇聚，焉能不香。

二、生态润养，成熟居住圈的“红利”待发！

钧濠MixPark为银湖山下真正的公园家，紧邻市中心罕见的约140万㎡银湖山郊野公园，可享悠然的生态资源，出门的每一步都悠游自得，在中心与自然中谐和成长，为诗意栖居生活挥彩，开启“健康绿生活”。

北侧就是在建中的布吉文体公园（思清公园），规划设有篮球场、羽毛球馆、环形跑道等体育场所，闲暇之余有更加舒坦充实的运动时光。

三、“濠”生活品质，赋能现代“人居进阶”

“濠”生活的特征就是“一应俱全”。项目可享购物、工作、居住、休闲一站式的体验，项目本身是该片区为数不多的优质生态都市综合体，集精智美宅、旗舰商业、商务办公、高端公寓于一体。项目自带一站式4万平方米的精致商业中心（包含休闲、娱乐、购物、时尚潮流等多元业态），是对整个片区集约型优质城市生活的一次完美填充。

目前中影国际影城、万家、麦当劳、奈雪、海底捞、屈臣氏、叭拾酸菜鱼、品质优健身会所（带露天网红泳池）、北串烧烤等已经入驻，休闲、娱乐、时尚潮流生活一触即达，还有世界五大行之一的世邦魏理仕物业的品质保障。

以现在红岭北的发展起势，产融效益是必定显著的特征，钧濠MixPark将以“濠”生活品质，引领一番“小户型”人居升级，势必备受高端商务人士的热捧，匹配都市精英的“年轻生活”需求。

四、超低总价上车优质资产，轻松融入深圳生活第一站

钧濠MixPark有着优秀的艺术外形和质量建构内涵，构筑多重MIX价值体系（如“MIX城市未来”、“MIX交通配套”、“MIX综合业态”、“MIX健康生活”）。项目建面约29-63平方米现楼公寓产品尤其令人瞩目，挑高的格局、灵动的户型、户户带阳台、国际一线品牌精装，配套齐全，是一个能承载美好生活的真公寓之作。

特别是产品超低总价、小面积、不限购优势（根据爆料，公寓将是4万多的均价，加上30多平方的户型，总价大概100来万），可以说是深圳稀缺的轻装上车优质资产，“可刚需可投资”，为红岭北“当头红”之“公寓资产”。

钧濠MixPark，正中片区发展时代命脉，还兼备人居属性，势必定级一轮未来红岭北新资产的“开跑”模式。

“新起势之区”必定承载更大的价值势能。金融为头部产业的“血脉”，藏入这样范围内的资产为“向上”之选。钧濠MixPark将是红岭北上一颗价值闪耀的资产“明珠”，有红岭及布吉新城的“多核”驱动，宜速争藏入时代起势之前，定阶“红岭新贵”豪迈人居生活！

一步罗湖福田，尽享双核优质配套

红岭创新金融产业带产业规模预计高达600亿，未来将汇聚七大世界级地标，勾勒中国最高天际线。

15-20分钟即达万象城、金光华、华强北等核心商圈，20分钟车程可达5家全市排名前十的三甲医院。

品牌开发商强势布局，助力片区蝶变

钧濠•MIXpark项目周边，逾1300万㎡旧改体量即将释放！众多品牌开发商强势布局，助力片区升级蝶变。

笋岗-清水河片区集结了招商蛇口、深业、华润、城建、中建投、中洲、宝能众多知名品牌开发商，涵盖8个大型旧改项目，逾350万㎡的超大规模国际级消费中心即将落成。

项目西南侧的八卦岭约550万㎡旧改蓄势待发，新平安大厦，鹏基科创大楼，八卦岭中心大厦等高层地标即将拔地而起。

布吉片区内9大城市更新项目，包括招商、万科、华侨城、京基等国际国内一线品牌发展商，未来400万㎡体量旧改将给片区居住消费带来巨大的升级！其中华侨城将建起680米高的布吉塔，力造下一个“超级城市中心”！

银湖山下公园家，绿氧人居高地

钧濠·MIXpark北侧就是在建中的布吉文体公园，规划设有篮球场、羽毛球馆、环形跑道等体育场所，健康生活就在家门口。

同时，项目紧邻银湖山郊野公园，其占地约140万㎡，相当于2.3个莲花山公园。拥揽得天独厚的生态环境，于此悦享静谧悠然的宜居生活。

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