伦敦最受欢迎街区核心地段,1700英亩绿地环绕, 老牌学区/宜居街区, 稀缺楼王火爆销售

为了解英国居民的居住偏好，搬家服务平台Compare My Move分析了2025年超过23,000次迁往伦敦的搬家数据，结果显示伦敦西南的旺兹沃思区是伦敦居民最受欢迎的行政区。

此前旺兹沃思区刚被生活指南《Muddy Stilettos》评为英国最佳居住地之一。该指南称，旺兹沃思区拥有顶级住宅与学校、米其林星级餐厅、风景如画的开放绿地以及丰富的创意文化活动，是时尚人士向往之地。

此外，旺兹沃思已被伦敦市长选定为2025年伦敦文化区，将获得伦敦市政厅的135万英镑艺术和文化投资。

Compare My Move的联合创始人兼总经理Dave Sayce表示，在2025年，可负担性是人们选择迁居地的重要驱动力。与此同时，迁居者仍希望靠近伦敦市中心。旺兹沃思等热门街区既能提供靠近市中心的便利，又无需承担伦敦最昂贵行政区的溢价。

受开发商伯克利集团的邀请《英伦财富》、《英国房产与投资指南》总编范慧勇先生将于11月初飞赴北京，分享英伦楼市最新行情和趋势，答疑解惑。届时主办机构将分享伦敦多个适合不同具体需求的优质项目，包括今天为您重点分享的伦敦最受欢迎街区的宜居靓盘Wandsworth Mills项目。

伦敦热门宜居街区，备受家庭和职业人士青睐

Wandsworth Mills项目所在的旺兹沃思区位于伦敦西南二区，临近泰晤士河，与老牌富裕街区富勒姆区一河之隔，临近伦敦市中心最大的升级改造街区之一的巴特西地区、传统住宅街区Putney和Clapham，是兼具伦敦都市便利性与乡村生活氛围的热门宜居街区。

近年来，旺兹沃斯区已经逐渐发展成伦敦最时尚、最具活力的区域之一。现代化的建筑和历史感浓厚的老房子交相辉映，文化生活氛围浓厚。

在整个旺兹沃思区，自住业主与私人租赁房产的比例均居高位。表明了该地区既深受寻求安家职业的年轻家庭青睐，也吸引着渴望在交通便利且充满活力的社区安居的年轻专业人士。数据显示，旺兹沃思拥有年轻而富裕的人口构成，约63%的居民是20至39岁之间年轻人，且拥有全职工作。86%的家庭全家年收入属于伦敦的高收入范畴, 旺兹沃思区平均家庭年收入约14万英鎊。

步行5分钟至交轨站点，直达伦敦多个交通枢纽

旺兹沃思区的交通十分便利，15分钟直达滑铁卢车站，距离市中心各主要金融商务、文化教育、商业娱乐中心平均在30分钟车程内，到达伦敦希斯罗国际机场只需45分钟，到达城市机场也在1小时内。

Wandsworth Mills项目步行约5分钟可至交通二区的Wandsworth Town站，只需13分钟便可直达市中心的滑铁卢站，这里汇聚着地铁Jubilee线，Northern线，Bakerloo线，Waterloo & City线以及去往英格兰东南海岸线的火车。

此外，从Wandsworth Town去往滑铁卢站的线路途经Clapham Junction(3分钟)和Vauxhall(8分钟)两个重要的交通枢纽。由Clapham Junction可换乘直达盖特威克机场的火车，或搭乘伦敦城铁去往泰晤士河以北的西伦敦地区。从Vauxhall站可以换乘地铁维多利亚线，直达市中心的维多利亚地区、牛津街、国王十字等地。

由于毗邻泰晤士河，Wandsworth Mills的居民还可选择伦敦水上公交出行。项目步行9分钟可至Wandsworth Piers，由此Uber Boat可在欣赏泰晤士河风光的同时直抵Embankment，Blackfriars，Battersea Power Station，Canary Wharf等地区。

如果是驾车出行，Wandsworth Mills项目出发37分钟可至盖特威克机场，45分钟可至希斯罗机场。经由A3公路，可便捷去往Cornwall以及Portsmouth等英国南部海滨度假胜地。

传统住宅街区，生活设施完善便利

作为伦敦西南部老牌居住社区，旺兹沃思区的生活配套成熟完善。从古董小店到大型购物中心，从品牌专卖店到各类超市，确保了当地居民可以享受到全面且便利的购物体验。

Wandswo rt h Mills项目位于 旺兹沃思区 中心地段，与当地的大型购物中心Southside Wandsworth仅一路之隔，内部汇聚了近百家商铺、餐饮以及休闲娱乐场所；步行至汇聚着各类商铺的商业街也只需2-3分钟。据统计， 旺兹沃思区内拥有多达490处餐饮场所。

步行约5分钟可去往著名的Old York路，沿途咖啡馆、画廊、商铺林立。

凭借着靠近市中心的地理位置和便捷的交通， Wandswo rt h Mills项目的居民可以方便去往临近的伦敦最新时尚商圈巴特西电站；或一河之隔的国王路、斯隆广场；亦或是牛津街摄政街核心商圈等。

伦敦优质学区，公立私立选择丰富

旺兹沃思区 的教育资源也十分丰富，其中包括103所小 学和18所中学。教育水平也位居伦敦各区前茅，当地90%的学校均获得了英国教育质量评级(Ofsted)“优秀”或“卓越”级别。

此外，该地区还有数十所私立学校，其中便包括乔治小王子和夏洛特公主曾经就读的Thomas's Battersea。该校距离Wandsworth Mills项目近7分钟车程。

该区内的其他私校包括：

• THOMAS’S CLAPHAM

• THE ROCHE SCHOOL

• WANDSWORTH PREPARATORY SCHOOL

• HURLINGHAM SCHOOL

• L’ECOLE DE BATTERSEA

• EATON HOUSE THE MANOR

1700英亩绿地环绕，伦敦绿色街宜居街区令人向往

旺兹沃思区内的公共绿地面积及所占比例均位居所有内伦敦行政区的首位。疫情以来，户外绿地空间成为都市居民选择安居之所时的重要考量依据之一。而旺兹沃思区当地丰富的开放绿地资源恰好为年轻的专业人士带来清新的气息，吸引他们在此安家落户。

Wandsworth Mills项目2英里范围内汇聚了1700英亩公共绿地，与泰晤士河步道(Thames Path)仅项目0.5英里。

在Wandsworth Mills项目安家，您可以沿着泰晤士河小径和River Wandle，在大自然中漫步，感受活力；在旺兹沃思公园观看体育比赛；在乔治国王公园内享受慵懒的午后时光。

此外，在Wandsworth Mills项目周边触手可及之地，拥有世界著名的英超联赛足球队切尔西主场、历史最悠久的温布尔登网球公开赛会馆、伦敦最大的皇家里士满公园等休闲放松的好去处。

伦敦老牌居住区核心地段，稀缺楼王火爆销售

Wandswo rth Mills项目 占地 3.4 英亩，坐落于River Wandle绿荫成荫的河畔，原址曾是一座古老的磨坊。项目总计将建成309套房产，户型丰富，包括曼哈顿套、1-4居室公寓。整个项目预计在2028年年底前完工。

项目中高34层的楼王 Artisan Tower共 166套住宅，正在火爆销售，预计2027年交房。售价59.5万英镑起。

项目设有超过1.5万平方英尺的酒店级配套设施，包括24小时前台；共享办公室；图书馆；健身房；两个电影院；虚拟高尔夫；私人宴会厅；7.4米挑高豪华热带雨林风格泳池；蒸汽房；桑拿房；按摩室。

项目内蜿蜒流过210米长的River Wandle，沿途规划了綠植和小橋水景，打造景致优美的宜居社区。

公寓精装修交付，配备了全屋制冷/暖的中央空调，浴室配有地暖。厨房配套 Miele牌家电。

项目基本信息

开发商：Berkeley集团St George公司

行政区：London Borough of Wandsworth

地址： Wandsworth, SW18 1TH

产权：999年

交房时间：预计Q1 2027-Q2 2028

推荐户型

2房户型推荐-Plot 150

朝向： 北

室内面积：91平方米(980平方英尺)

室外阳台：20平方米 (225平方英尺）

楼层：7层 （国内8层）

售价: £998,000

预计租金：£945/周

预计交房时间：2027年第三-第四季度