广西
10月29日，在柳州市司法拍卖市场上，迎来了一宗特别的房产拍卖。一栋位于柳州市柳城县沙埔镇沙埔村民委三星屯2号的房子被拍卖。此次拍卖的房子是一栋私人自建房。这栋自建房非常大，一共5层，建筑面积达到了465.69平方米，但是图片看感觉不止500平方米，可能是拍摄角度问题。房子户型为5房2厅2卫，这栋房子的土地属于国有出让建设用地，不是划拨用地。房子为普通装修，一楼可以做门面。从图片来看，感觉房子部分是出租给别人住了。
这栋房子的评估价为115万元，此次拍卖，已经是第三次拍卖了，起拍价只有64.3549万元，比评估价少了约50万元，起拍单价只有1382元/平方米，非常低的价格。可惜，在长达60天的拍卖周期里，虽然有近两千人次围观过这栋房子拍卖，但最终还是没有人报名竞拍而再次流拍。
此前这栋自建房进行的前两次拍卖，起拍价分别是80.4437万元和64.3549万元，均没有人报名竞拍而流拍。
此次拍卖的这栋房子，不在柳城县城，而是在柳城县沙埔镇，沙埔镇处在柳城县和柳州市区之间。从地理位置来说，沙埔镇的位置非常不错，也是柳城县一个工业重镇，有很多企业落户于此建设厂房。
此次柳城县拍卖的这栋自建房，房子确实不错，一楼也可以做铺面，按照现在的建设成本，建成这么大一栋楼，不包括地皮，可能都要60万甚至更高了。但是房子不好的地方就是房子太大了。这么大一栋房子，如果单纯买来自住，根本要不了这么大的房子，现在的人，已经不像过去的人建房子，过去的人，都是想着自建一栋大房子，以后留给儿子、孙子住，怕儿子们以后没有地方住，但是后来发现，儿子长大成家以后，就自己建房子或者买房子，根本就不想再住父母的房子。而这种镇上的房子，想出租出去又不好出租，买下来的话，很多都是用来养蚊子了。所以，此次拍卖，看似单价低，但是总价64万元也不低，有64万元，都可以在柳州市区买到一套不错的套间了。
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