江苏
近日，扬州三盘传来新动态：
● 再现中海 “惊雷速度”，中海GZ741地块动作频频，新品即将面市；
● 二城板块，云上院公开了实景示范区和实体样板间，即将开盘；
● 吾悦商圈的纯新盘华建天颂首次申领3栋楼销许，售楼处已公开。
一、再现中海 “惊雷速度”，中海GZ741地块动作频频，新品即将面市！
近日，中海GZ741地块再传捷报，继规划方案公示后，项目火速取得建设用地规划许可证！
今年10月13日，中海拍下GZ741地块，成交楼面地价7563元/㎡；
10月17日，拿地仅3天，该项目的规划方案就已公示；
10月27日，不到半个月，GZ741地块已取得建设用地规划许可证。
不到半个月，拿地 、公示 、取证……中海以行业罕见的速度，在市场整体放缓的当下甩出 “惊雷一击”，展现其超强爆发力！
这两年，基本是本地国企兜底拿地，中海是唯一在扬持续主动拿地的外来大牌房企，其背后是央企中海强大的资源、资金、运营实力的综合体现。
2023年拿下GZ545地块打造中海九樾院子；
2025年4月再夺GZ658打造九樾院子新品；
如今GZ741地块的快速推进，将其 “稳准狠” 的深耕风格贯彻到底。
这份神速背后，更是市场的强烈呼声。
去年5月，中海九樾院子78套叠墅首开即售罄；不到半年，204套叠墅全部清盘，创下扬州热销奇迹。
今年5月，中海·九樾院子升级新品开盘当天再度售空，而此时距离拿地仅 1个多月。
中海也成为扬州为数不多的被业主催着拿地、催着出规划、催着开盘的房企，品牌号召力和产品打造实力可见一斑。
从规划来看，GZ741 地块同样看点十足。项目建筑面积约9.39万方，容积率低至1.2，将打造20栋低密住宅。
沿街配套建筑高度 4.1-9.7 米，住宅高度 11.05-26.55 米，整体形态舒展通透。
更难得的是，小区南侧紧邻古运河，东侧就是扬大江阳路南校区，人文氛围与自然景观双重加持，配置堪称 “顶配”。
一鼓作气，乘胜追击。中海用实打实的速度与热销战绩，证明了品牌实力与市场号召力，而GZ741 地块的加速推进，也预示着这款低密人文新作即将与扬州购房者见面，值得全城期待！
二、二城板块，云上院公开了实景示范区和实体样板间，即将开盘；！
二城板块另一值得关注的新盘，当属云上院。
最新进度，本月上旬，云上院申领3栋住宅销许，2栋高层和1栋小高层，共计142套房源，目前开启认筹，预计将在11月正式开盘。
云上院位于开发路与鸿大路交汇处，由台湾金宾士集团与扬州本土国企九龙湾置业联合开发。
产品最大亮点是打造高品质改善型第四代住宅产品，通过层层露台+错层的设计，实现户户有花园、家家有庭院，再叠加超高空间使用率与私享独立电梯厅，把改善生活的舒适度拉满。
上周末，云上院项目公开了度假美学实景景观示范区和建面约143㎡实体样板间。
此次公开的建面约143㎡实体样板间，为四室两厅两卫的户型产品，空间使用率超100%。一梯一户的私密空间设计，保证了生活的隐私性。约3.15米层高和约15.4米南向四开间采光面，使得室内采光通风效果极佳。
据悉，首开优惠力度拉满，感兴趣的朋友值得关注。
三、吾悦商圈的纯新盘华建天颂首次申领3栋楼销许，售楼处已公开！
吾悦商圈的纯新盘华建天颂新首次领取销许。
此次申领3栋住宅销许，工程栋号为1、2、21# 楼，其中1# 楼为8层的洋房产品、2# 楼为叠墅产品、21# 楼为18层高层产品，共113套房源，户型建面约105㎡-182㎡，备案均价11000-26813元/㎡。
华建天颂前身即GZ460地块（竹西芳庭西侧地块），由华建和瘦西湖旅发联手打造，项目位于秋实路和太平路交汇处，容积率约1.5，规划7-8层叠墅、11层洋房、15-18层高层产品。
据悉，项目提出“可成长、高附赠、可改造”的户型核心理念，让户型兼具超高附赠空间与超强改造灵活性；而在园区配套上，更规划打造约 1100㎡垂直会所，升级改善居住体验。
▼户 型 图：
建面约105㎡
建面约123㎡
建面约129㎡
建面约177㎡下叠
建面约177㎡中叠
建面约182㎡上叠
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