惠城一银行门口建充电桩引担忧，街道：程序合规会与业主沟通

日前，惠州市惠城区桥西街道广发银行南坛支行所租物业的房东黄先生向南都马上办栏目反馈，他发现有施工人员在银行门口附近建设电动自行车充电桩。黄先生认为，该充电桩项目存在诸多问题：其一，充电桩距离银行金柜过近；其二，占用了一米宽的无障碍通道。如此一来，不仅存在安全隐患，还对周边通行造成不良影响。因此，他希望监管部门能尽快叫停该项目建设，以维护自身合法权益。

建设项目位于湖景花园小区旁的广发银行门口

南都记者经走访后得知，该项目实则是附近小区湖景花园的建设项目。建设此项目的目的在于将地下室的电动自行车移至地面充电，进而消除地下车库的安全隐患。了解情况后，惠城区桥西街道办迅速介入处理。目前，湖景花园的物业公司和小区业委会已明确表示，电动自行车停放区将暂停施工建设，后续会联系业主进一步沟通协调。

被点名单位：

惠城区桥西街道办

70分 良

介入速度：20分

理由：立即介入

处理进度：20分

理由：查明了情况，协调工作仍在进行

处理效果：15分

理由：有了解决方案，投诉人尚未接受

小N马上办评价员评价：15分

理由：相关投诉属于相邻权纠纷问题。此建设项目旨在将地下室的电动自行车移至地面充电，以此消除地下车库的安全隐患。不过，我们不得不慎重考量该建设项目可能带来的影响。其一，它是否会对邻居的合法权益造成侵害;其二，是否存在占用无障碍通道的情况；其三，是否会衍生出新的安全隐患。鉴于此建设项目已然引发了投诉，我们理应高度重视，妥善处理相关问题。同时，要以耐心细致的态度做好解释工作，力求早日与相关方达成共识。

问题

充电项目与银行为邻，影响通行且存在安全隐患

黄先生向南都N视频记者反映，10月13日，他在南坛西路广发银行门口，发现有不明身份人员正在施工建设电动自行车充电桩。

建设项目紧邻无障碍通道

这一建设项目存在严重问题，主要体现在项目地点违规和存在安全隐患两方面。在项目地点违规方面，该充电桩项目占用了商户门口位置。它紧邻银行核心安全区域，距离银行门口仅两三米，还直接占用了银行门口的主要通行道路，严重阻碍了车辆和行人通行。更为严重的是，其占用了一米宽的无障碍通道，而这一通道是专为残障人士设计的生命通道。

在安全隐患方面，电动自行车充电过程中，存在蓄电池过热、短路甚至起火的风险。按照安全规范，充电设施应与重要建筑保持足够的安全距离，特别是银行金库这类涉及公共安全和经济安全的特殊场所。而且根据民法典规定，如果出现电动自行车起火等安全隐患，商户还需承担法律责任。

黄先生在讲述心中的无奈

面对这些问题，黄先生积极采取行动进行沟通。他先是劝施工人员停工，然而施工人员不仅不听从劝告，反而对他进行威胁。他又要求对方出示报批手续，对方同样未予出示。无奈之下，黄先生将自己的私家车停在施工处，并拨打12345市长热线进行投诉。截至10月21日，他尚未得到明确回复。为推动相关问题尽快解决，他选择向南都马上办栏目反映情况。

走访

项目暂停施工，系附近小区要将地下车库充电桩外迁

10月21日，南都N视频记者实地走访了解到，该电动自行车充电桩建设项目已进展过半。施工现场停放着几辆车，其中一部车的车头直接插进了铁架内，一侧尚未安装好的铁架横倒在地，现场处于停工状态。

从现场画的停车格可以看出，在该项目建设之前，相关地块是临时停车场。正如黄先生所反映，靠近银行的充电桩围栏距离该行的金柜仅有两米左右，中间还有一处无障碍通道。黄先生称，在没有这个建设项目时，银行的运钞车无论从左还是从右进出都十分便捷。然而，若该项目建设完成，以后运钞车只能从附近的一处小口靠近银行门口，这不仅会影响运钞车的通行，还会对银行客户的进出造成影响。

项目建设已经暂时停工

南都N视频记者走访附近湖景花园物业管理处后得知，该项目正是由他们负责建设的。湖景花园管理处的张经理解释，该小区是老小区，现有住户约500户，地下车库有3层，停放着约700辆轿车和300多辆电动自行车。电动自行车与轿车混放存在严重安全隐患，2023年曾发生过一次电动自行车自燃事件，好在及时发现并处理，未造成较大损失。近年来，主管部门多次下发整改通知并进行处罚，要求他们将电动自行车充电设施移到地面。经过广大业主表决，业委会和物业公司同意后，才决定实施地面电动自行车充电桩安装项目。由于小区内安装空间不足，便在小区外本小区的红线内建设充电桩，并向辖区居委会做了备案。张经理还提到，发现黄先生阻挠施工后，他们曾引导他到居委会协商，但对方并未配合。

回应

建设程序合规，因投诉暂停施工并将再与业主沟通

南都N视频记者将调查了解的情况反馈给惠城区桥西街道办后，街道迅速介入处理。

桥西街道事后给出回应，经核查，湖景花园为加强小区电动自行车管理，消除安全隐患，决定开展电动自行车停放充电区建设工作，将地下停车场的电动自行车引导至地面集中停放。

桥西街道办

在项目建设前期，桥西街道应急管理组、建设事务组、综合行政执法组、南坛社区以及湖景花园物业管理处等相关人员共同参与了选址协调会议。会后，小区就“家华湖景花园小区电动自行车迁移及建立专用停放充电区”议题组织业主进行电子投票。参与表决的总人数为404人，其中354人同意，同意比例高达90.32%，充分体现了对业主意愿的尊重。

项目启动前，物业公司做了充分的准备工作。一方面，将充电设施效果图及业主表决结果向南坛社区与街道应急管理组进行报备；另一方面，依据《关于对惠州市惠城区电动自行车集中充电和停放场所规划配建标准细则的公告》相关规定，该建设在小区用地红线范围内，且不改变公共空间属性，符合“应建尽建”政策导向，可免于办理规划许可手续。也就是说，在既有住宅小区内，在不改变公共空间属性的前提下设置电动自行车停放场所、充电设施及相关附属设施（如遮雨棚）的，可免于办理规划许可手续。

综上所述，该小区电动自行车充电桩及专用停放区的建设程序合法合规。但鉴于存在相关投诉，目前湖景花园的物业公司和小区业委会表示，将暂停电动自行车停放区的施工建设，并联系业主进一步沟通协调。

采写/摄影： 南都N视频记者 田飞 郭秋成