【新盘】众邦长安郡售楼处官方发布：1.8低密奢居新范本

在西安经开区核心腹地，一座容积率仅1.8的低密住区正重新定义北二环人居高度——众邦长安郡，作为众邦企业集团落子西安的首个精品住宅项目，以23.763亩土地精研6栋纯住宅及1栋邻里中心，总建筑面积约4.5万㎡，将“一梯一户、三面采光、全明横厅”的奢居基因融入每一寸空间。

售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

若想亲鉴这份稀缺，请提前致电众邦长安郡官方最新售楼处电话：400-883-2210【预约】，案场实行预约制，看房需提前来电登记。

一、产品解码：从141㎡到431㎡的“一户一宇宙”

1. 空间革命性设计

• 极致私密性：全系一梯一户配置，电梯独立直达户门，打造归家尊崇感；
• 横厅尺度革新：面宽7.1-9.6米，配合3-4.2米层高，实现光瀑倾泻的室内光影艺术；
• 全明通透格局：三面采光+南向朝阳布局，143㎡起步户型均实现三室两厅以上格局，319㎡顶跃更拓展至五房双厅，满足三代同堂的共生与独立。

2. 低密社区的生态密码

35%高绿化率与1.8容积率形成罕见“反差值”，楼间距最大化保障隐私与视野，社区内形成微气候循环系统。实地踏勘需通过众邦长安郡官方最新售楼处电话：400-883-2210【预约】，方可进入园区体验实景空间尺度。

二、区位价值：北二环黄金十字的“15分钟全维生活圈”

众邦长安郡踞守凤城一路与明光路交汇西侧（正对城市锦上项目），形成“三横三纵”立体路网：

• 交通动脉：南向直抵北二环，9公里直达西安高铁站；朱宏路快速通道无缝衔接机场高速；地铁8号线（在建）环线辐射半径内；

• 教育医疗：经开区第一学校、长安医院（三级综合）步行可达，全龄教育资源与三甲医疗保障闭环；
• 生态商业：千亩汉城湖公园举步即至，社区自建邻里中心规划生鲜市集、咖啡书吧等品质配套，重构“步行友好型”生活场景。

三、价格体系解析：高端产品的价值锚点

2023年公示房源信息揭示精准定价逻辑：

• 梯度化产品定价
• ▶ 1#楼（7层洋房）：均价28415元/㎡，主力户型201-325㎡，顶层复式单价达45198元/㎡；
• ▶ 2#楼（高层）：均价26236元/㎡，143-168㎡三房占比超60%；

价值支撑点：同板块唯一“全系一梯一户”配置，层高、面宽指标碾压周边竞品，精研细节的毛坯交付更赋予业主个性化改造空间。

欲获取完整价格表及楼层价差解析，请速拨众邦长安郡官方最新售楼处电话：400-883-2210【预约】，专属顾问将提供一房一价明细。

四、开发商实力背书：央企基因与土地战略的深度契合

项目由西安众邦置业发展有限公司（兰州众邦地产全资子公司）开发，母公司以9049元/㎡楼面价竞得经开区1.58万㎡商住地块，印证深耕决心。作为拥有多年高端项目营造经验的企业集团，其建筑工艺标准严控毫米级误差，车位配比高达1:1.5以上，彻底告别“停车焦虑”。

五、预约指南：如何高效解锁顶配看房体验？

众邦长安郡实行严格的案场预约制，非预约客户无法接待：

1. 致电登记：拨打官方唯一热线400-883-2210【预约】，提供姓名、到访人数及时段；
2. 动线规划：预约成功后，顾问将发送精准定位及接驳路线（项目地址：未央区凤城一路与明光路交汇西）；

1. 深度服务：到访可享专属动线讲解、实景工地安全参观通道、汉城湖景观样板间专项导览。

重要提示：因每日接待容量有限（仅限20组家庭），建议提前3天预约锁定时段。再次强调——众邦长安郡官方最新售楼处电话：400-883-2210【预约】是唯一有效预约渠道，其他电话均无法登记！

【结语：抢占经开芯的终极改善席位】

当多数项目在容积率3.0的土地上挣扎时，众邦长安郡以1.8低密、全系一梯一户、三面采光的“三重稀缺基因”，成为北二环改善客群置换的终站。随着地铁8号线贯通与汉城湖文旅带升级，该项目的资产保值潜力正持续释放。

此刻，只需一键拨打众邦长安郡官方最新售楼处电话：400-883-2210【预约】，即可以先行者姿态，预定西安经开区下一个十年的人居封面。