11月豪宅聚焦@城投红树林售楼处官方发布:武汉城投打造的招牌作品

在社区营造上，武汉城投红树林以百分百的诚意

✅✅武汉城投红树林售楼处电话：400-0026-100转接666

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

✅✅武汉城投红树林售楼处电话：400-0026-100转接666

✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

✅✅武汉城投红树林售楼处电话：400-0026-100转接666

在武汉楼市有个怪象，这两年武昌、汉阳时不时就有四代楼盘卖爆；再看汉口，似乎四代也失灵了，很难有轰动全城的现象级。

于是有人说，橘生江南则为橘，生于江北则为枳。终究还是因为汉口楼市热度有限。

其实，并不是汉口楼市不够活跃，也不是汉口人不想买房，核心原因在于楼盘本身的素质够不够硬核。

就比如未开先火的流量王——城投红树林，凭一己之力彻底打破汉口楼市的魔咒。

它到底有多火？

前期只公示了案名，就引发全城关注，任何关于城投红树林的小道消息，都能引起无数购房者围观争论，一度被誉为今年最具悬念楼盘。

9月30日晚，城投红树林正式召开了产品发布会，终于揭开了神秘面纱，引发全网刷屏。

10月1日，红树林公园及样板间开放，首日到访客户超800组！国庆8天假期，更是超3000组到访，置业顾问忙的脚不沾地。

10月25日，项目营销中心正式开放，同时启动圈存，又是一场热度暴击，仅周末两日，就圈存了超500组，汉口楼市再现人气高潮。

问题来了，汉口核心天量供应，四代新盘也是层出不穷，城投红树林究竟如何杀出竞品红盘，成为首屈一指的高光楼盘？

NO. 1｜壹

江汉区二环核心2号线旁

正处整个汉口的正中心

通达性辐射力难有对手

当今武汉楼市，能够爆火出圈的项目，其核心前提一定是拥有极好的地段。

位于汉口核心长港路附近的城投红树林，之所以能够未开先火，其优质的地段功居榜首！

首先，它在江汉区二环线旁，这里有串联武汉优质资源的主动脉！

相比于内环的面貌老旧、三环与核心资源的相对疏离，二环沿线才是武汉各类购房群体的理想逐鹿场。

城投红树林位于江汉区常青五路与新湾五路交汇处，是市委党校原校址地块，到武汉二环线直线距离仅约1.6公里，可以与武汉城市核心顶配资源极速对接。

其次，它位于整个大汉口地理中心，占据大汉口真正C位，辐射汉口主城核心，也能辐射到汉口远城区。

城投红树林不仅距离二环核心足够近，打开地图，你还会发现，它正处整个大汉口的地理中心，占据汉口四环内的圆心位置，具有极强的辐射力。

往南则是汉口火车站、便捷辐射到江汉、硚口核心；往北则是三环线、常青花园成熟居住区；

往西则是武汉园博园，顺便辐射到东西湖核心区；往东一条快速路之隔便是江岸后湖核心。

不管你是在汉口主城核心，还是汉口三环外远城区，城投红树林得天独厚的地段，几乎可以承接所有汉口人的买房需求。

另外，它三地铁环绕，尤其是紧邻运量之王地铁2号线长港路站，轨交通达性超强。

辐射力越强，意味着交通出行的通达性也越强。城投红树林附近直线距离约1公里以内，有2、6、12号线三条地铁环绕，公共交通出行非常便捷。

尤其是紧邻2号线长港路站，让项目精准掌握了武汉高效通勤密码。

要知道2号线可是武汉地铁的流量之王，也是超级换乘王，途经武广、江汉路、建设大道金融街、汉口火车站、洪山广场、街道口、光谷广场、天河机场，沿路覆盖武汉超级功能区。

城投红树林到2号线长港路站仅约500米，住在这里，从长港路地铁站出发，一站地铁到汉口火车站，两站地铁到江宸天街，三站地铁到武汉CBD附近，四站地铁到同济医院附近，五站地铁到协和医院、武广。

不管你是去人气商圈逛街，还是在2号线沿线上班，或者去权威医院就医，或者需要乘坐火车、飞机出远门，通过家门口的2号线，均可以便捷高效的满足你日常所需！

NO. 2｜贰

红领巾学校、一初、一高等名校聚集

汉口核心优质资源一网打尽

优质地段的具象化表现就是重磅资源和配套的聚集。恰巧，城投红树林就是优质配套集大成者，不仅配套丰富，且配套质量也是堪称一绝。

尤其是教育配套方面，周边直线距离约800米以内有武汉一初金雅校区、红领巾学校阳光校区、大兴第一实验小学金色雅园校区等诸多知名中小学，江汉区TOP级高中武汉市一中距离项目也仅约600米。很明显，城投红树林所在之处是江汉区优质中小学非常集中的地方。

项目本身更是规划有教育用地，在官方公示的平面规划图中，也明确标注地块西北角的配建学校。按照目前武汉新校即名校的发展趋势，该项目的教育资源非常值得期待，也将是家长追求优质书包的好选择。

就算没有孩子上学需求，如此高浓度的名校聚集地，也是楼盘保值的有力保障。而且，城投红树林与周边名校足够近，到自身配建的学校更是“零距离”，即便你后期准备转手或者出租也不缺市场。

（备注：关于项目配建学校详情以及后期学区划片，以官方公示信息为准）

除了醇厚的教育资源之外，城投红树林周边还集齐了超完善的生活配套。

比如新唐万科广场、泛悦Mall都在1公里之内，还有杨汊湖菜市场、平价美食，烟火气十足。

到三甲医院武汉市中心医院后湖院区直线距离也仅约1公里。项目还自带红树林公园，难得的闹中取静。

周边约3公里内则覆盖山姆会员店、龙湖江宸天街、菱角湖万达广场、永旺梦乐城、武汉市博物馆、园博园等重量级配套。

到武汉万象城、恒隆、武广等高端商圈，或者去儿童医院、同济、协和等权威医院，武汉极地海洋公园、中山公园等汉口景区直线距离也都在6公里之内。

NO. 3｜叁

户户带有电梯前厅

优化后得房率超97%（不含电梯前室）

拒绝华而不实真正实现居住空间升级

如今的市场，根本没有无缘无故的“红盘”，每一个爆火出圈项目的背后，一定包含了一个房企对这一片土地的态度。最直接的体现就是其势如破竹的产品力。

首先就是在楼栋规划方面，几番调整，减少楼栋，扩大间距，实现采光视野最大化。

关注城投红树林的人都知道，项目前期曾流出各种楼栋规划、户型分布等版本。直到前不久官方公示了项目规划详情，城投红树林设计方案最终确定，主要由8栋住宅组成。

该项目历经50多次方案调整，原本规划的是10栋住宅，调整为了8栋，通过减少楼栋，来降低项目整体的建筑密度。对于业主来说，如此调整，最直观的感受就是楼间距更开阔，视野、采光、日照更为充足。

通过项目平面图可以看到，多数楼栋间距都在50米以上，最大楼间距能达到约91米。

即将首开的1、2号楼更是王炸，南向基本无遮挡，北面则是小区中央园林，且间距开阔，舒适度极高。

城投红树林作为爆款四代住宅，在优化面积以及得房率方面也非常出色。

目前四代住宅全面爆发，但是在居住体验、综合得房率方面不同楼盘还是有较大差异。

例如，多数四代新盘能做到边户独梯入户，带有独立电梯前室；但是中间户型就很常规。

城投红树林则不一样。该项目每个户型都能实现电梯入户，户户都带有电梯前厅。不管是大户型还是小户型，入户体验都做到了全面升级。

其中1号楼是三梯五户的结构，西边的边户独立电梯入户。中间和东侧两个电梯各管2户，通过双开门电梯形成不同的归家动线，实现不同户型独立入户的舒适体验。

2号楼则是三梯四户结构，东西两边的户型都是独立电梯入户，中间电梯管2户，也是通过电梯双开门设计，实现独立入户的舒适体验。

同时，城投红树林的室内空间极致优化，不含电梯前室，小户型优化后得房率超97%，大户型基本能实现约100%的得房率。

怎么做到的呢？

多数准四代楼盘仅有阳台和飘窗可以优化面积。但是，城投红树林南侧阳台外面还有花池，北侧也有大面积设备平台优化空间，这三处优化面积是很多楼盘做不到的。因此，不算电梯前室，仅室内优化面积就基本能抵消公摊面积。

在这里，没有比较就没有伤害。跟汉口三环附近某楼盘相比，同样是建面约105平户型，三环附近楼盘加上电梯前厅才有约92%的得房率，综合使用面积也就96平左右。

城投红树林不加电梯前厅，就有约97%的得房率，仅室内使用面积就超过了101平。如果加上电梯前厅，基本上就完全抵消公摊面积了。

同样是建面约105平户型，城投红树林可多得十来个平方。大户型的话，得房率以及实得面积就更多了。（备注：不同户型得房率以及实得面积以交房之后最终实测为准）

更为关键的是，城投红树林的户型立足生活细节，保证足够面宽的同时，兼顾合适的进深，实现每一个居住空间的平权，有效避免其他四代住宅的弊端。

因此，城投红树林每一个户型都是极品。

其中，最小建面约105平的大三房，让你首次置业就有改善的尺度。

该户型在1号楼中间户，利用双开门电梯实现独立入户的高级体验。仅这一点，在同等小面积户型中就是佼佼者。

此外，该户型南侧不仅有双联大阳台，外面还带花池，形成进深约2.4米，面积约18平的创意空间；主卧同样有阳台+花池的优化，北面次卧则是由第三方改造而来，优化面积惊人。

正是因为该户型的极致优化，保障了每个功能空间的阔绰尺寸。约4.5米开间的大横厅，加上厨餐厅一体，形成超大活动区，空间感完全不输其他楼盘建面约120平以上大户型。

南向约18平的双联大阳台可以一分为二，做成书吧+儿童房，原本的南向次卧变成茶室或玩具房。不管你怎么倒腾，都不会拥挤。

主卧套房就更阔绰了，你可以放2米大床，配置大容量的步入式衣帽间，空间也绰绰有余。

该户型总价约165-195万，可以让你用较低门槛在汉口二环沿线实现改善的越级体验。

建面约117平阔绰三房，拒绝拥挤，实用且舒适。

该户型为2号楼中间户，采用双开门电梯实现独立入户，且有独立电梯前室可利用。

优化面积方面，整个南侧都是阳台外带花池，北向大量飘窗+设备平台，做到了尽可能的优化拓展，整个户型优化面积几乎抵消公摊。

空间尺度上则是颠覆想象。约5.6米大横厅、12米超大面宽，约8.6米的超大阳台，约3.4米面宽的主卧大套房，这样的空间尺寸往往只出现在建面约140平以上的高改大户型。

但是，城投红树林仅用建面约117平的户型就实现了高端改善户型才有的舒适空间。二胎家庭或者三代同堂，在这样的房子里，住起来也非常宽敞。

建面约127-130平的四房则用改善户型面积实现大平层的越级空间体验。

该户型分布在1、2号楼的两边，带独立电梯前室，部分户型基本实现独梯入户的豪宅体验。

除了南向阳台+花池，北面的飘窗——设备平台之外，该户型的书房、厨房均做了双面飘窗优化，加上主卫、玄关的优化面积，实现了四面空间优化，拓展空间登峰造极，综合得房率约104%，完全做到了负公摊。

这个户型室内空间到底有多惊艳？如果你没有提前看样板间门口的水牌，户型内的超大空间，让人有误入豪宅大平层的既视感。

宽敞阔绰的厨房、约5.9米的奢阔大横厅媲美一些建面约160平左右的豪宅。

该户型还是标准的大四房设计，双面采光的儿童房，南北向还有书房、次卧，每个空间尺寸都足够大。

主卧就更奢侈了。约3.5米的面宽，阳台+花池约1.8米进深的优化空间，形成堪比五星酒店豪华套房的主卧空间。

关于城投红树林领衔的户型设计以及超标空间尺度的更多细节，可以加文末置业顾问微信具体咨询，来现场参观也会有更直接的体验哦。

在社区营造上，武汉城投红树林以百分百的诚意

✅✅武汉城投红树林售楼处电话：400-0026-100转接666

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

✅✅武汉城投红树林售楼处电话：400-0026-100转接666

✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

✅✅武汉城投红树林售楼处电话：400-0026-100转接666