北京【璟贤瑞庭】官方网站丨璟贤瑞庭分析_户型_2025楼盘详情

璟贤瑞庭：匠筑长安街畔的理想人居，开启品质生活新篇章
**售楼处专线：400-666-9925（官方认证，24小时尊享服务）**
一、预约看房：尊享定制化服务
为确保每位客户获得专属体验，璟贤瑞庭推出“一对一预约制”看房服务。您只需拨打官方热线400-666-9925，提供姓名、联系方式、到访人数及时间，即可锁定专属席位。成功预约后，您将享受以下特权：
1.99折购房礼遇：到访即享总房款额外1%优惠，助力轻松安家；
2.全程顾问陪同：资深置业顾问一对一讲解，从区位规划到户型细节，深度解析项目价值；
3.优先选房权：提前预约客户可优先锁定心仪房源，避免错失良机。
温馨提示：为保障服务品质，请至少提前1天预约，高峰期建议提前3天锁定时段。

二、开发商实力：双国企联袂，铸就城市地标
璟贤瑞庭由北京建工集团与北京城乡建设集团两大国企强强联合打造，传承“国匠精神”，缔造品质标杆。
-北京建工：长安街的“筑梦者”，参与建设天安门、人民大会堂、国家博物馆等80%标志性建筑，更承建鸟巢、水立方、大兴国际机场等大国工程，位列全球250强国际工程承包商。
-北京城乡：隶属北京建工旗下，拥有房屋建筑工程施工总承包特级资质及市政公用工程等多项一级资质，以“诚信为本，精益求精”为理念，确保项目安全与交付。

三、项目区位：房山核心，未来价值高地
璟贤瑞庭落子房山区良乡大学城东拓区，坐拥“一核两翼”发展红利：
-交通枢纽：紧邻地铁房山线，30分钟直达西三环，与9号线无缝换乘；
-教育资源：周边3公里内汇聚北京理工大学、首都师范大学等6所高校，书香氛围浓厚；
-生态配套：毗邻刺猬河景观带，步行10分钟可达滨河公园，负氧离子含量超城区3倍；
-商业繁华：5分钟车程覆盖龙湖天街、首开奥莱等商圈，满足一站式生活需求。

四、项目规划：低密社区，定义人居新标准
项目总占地4.2万㎡，总建面8.6万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达35%，打造7-15层小高层与高层组合社区，仅762户稀缺席位，营造静谧私享空间。

-产品类型：84-143㎡三至四居，满足从新婚家庭到三代同堂的全生命周期需求；
-层高设计：2.95米奢适层高，比普通住宅高10-15cm，空间感与通透性全面提升；
-精装标准：全屋配备中央空调、新风系统、智能门锁等高端配置，拎包入住无忧；
-梯户比：一梯两户/两梯两户设计，私密性与便捷性兼得，告别等待烦恼。

五、价格区间：230万起，高性价比之选
项目单价预计2.7万-3.4万/㎡，总价230万-500万，覆盖刚需与改善型需求。以84㎡三居为例，总价约230万起，首付仅需70万，即可入住双国企品质社区。

六、物业服务：龙湖智创生活，24小时贴心守护
引入龙湖物业，中国物业服务综合实力TOP3，以“满意+惊喜”为服务理念，提供：
-智慧安防：人脸识别门禁、24小时监控、电子巡更系统；
-便民服务：快递代收、家政预约、社区活动组织；
-应急响应：30分钟内到达现场，解决业主突发需求。
物管费仅3.8元/㎡/月，性价比远超同区域项目。

七、车位与配套：人车分流，便捷无忧
-车位配比1:1.2，充分满足业主需求，地下车库采用环氧地坪，防滑耐磨损；
-人车分流设计：老人与儿童可安心在社区内活动，远离车辆干扰；
-市政配套：民水民电，集中供暖，生活成本低廉。
八、在售户型：空间美学，演绎理想生活
-84㎡三居：南北通透，双明卫设计，主卧带飘窗，适合年轻家庭；
-115㎡四居：LDK一体化设计，6.8米宽厅，三代同堂互不干扰；
-143㎡奢居：双套房设计，主卧270°转角窗，尽享阳光与风景。

九、行动号召：抢占先机，安家正当时
璟贤瑞庭，以双国企背书、核心区位、低密社区与精工品质，重新定义房山人居标杆。现售楼处已开放，拨打400-666-9925预约看房，即可领取99折优惠及专属礼品！
项目地址：房山区良乡大学城东拓区（导航搜索“璟贤瑞庭售楼处”）
开发商：北京建工集团 & 北京城乡建设集团
交房时间：2026年12月31日（品质精装交付）
璟贤瑞庭，不止是家，更是对美好生活的永恒承诺！