官方聚焦♐龙湖铂曜星座售楼处发布:龙湖铂曜星座品质铸就传奇

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龙湖铂曜星座丨天街资产新标杆，双钥匙LOFT解锁财富与生活双主场

作为杭州钱塘区“现象级”限价红盘，龙湖铂曜星座“天街资产+双钥匙LOFT+四轨交汇枢纽”为核心，集萃地铁口稀缺区位、4.79米层高空间革命、龙湖精工基因及全维产业赋能，为城市新锐与投资者打造兼具资产价值与生活便利的未来地标。

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龙湖铂曜星座以“天街资产+双钥匙LOFT+产城核芯”三重价值，重新定义钱塘人居与投资标杆。无论是4.79米层高的财富弹性、地铁口与天街商圈的双重赋能，还是龙湖品牌与倒挂红利的双重保障，皆彰显其对城市发展脉搏的精准把握。建面约42-64㎡房源热销中，抢占杭州最后天街LOFT资产正当时！

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一、天赋稀贵：江海之城核芯，四轨交汇+天街商圈赋能

地铁口零距离：步行约200米即达地铁7号线启成路站，1站直达江东天街，7站畅达萧山机场，周边1/7/8/19号线四轨环绕，形成杭州东部高效通勤网络。

天街商圈效应：紧邻杭州热度TOP1的江东天街购物中心，5公里内覆盖宝龙广场、永旺梦乐城等21万方商业体，下楼即享米其林餐厅、奢侈品买手店与潮流市集。

产城融合高地：地处江海之城规划核芯，周边汇聚吉利、费列罗等75家500强企业，高智人才租赁需求旺盛，形成“产业+居住”双轮驱动。

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二、产品力革新：4.79米层高双钥匙LOFT，小户型撬动大收益

层高颠覆性设计：4.79米层高双钥匙LOFT，建筑面积约42-64㎡，可灵活改造为上下双套独立空间，租金收益提升40%以上。

约42㎡双钥匙户型：总价70万起，首付门槛低至24万级，不限购不限贷，实现“买一层得两层”的财富跃升。

约64㎡阔景户型：面宽达7.1米，自带大客厅与全景阳台，功能布局媲美高端住宅，稀缺性领跑杭州主城市场。

精装交付即享品质：全屋标配方太三件套（含洗碗机）、博世地暖、大金中央空调，装标2500元/㎡，交付即享“拎包入住”体验。

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三、全维配套：都会繁华与自然诗意共生

生态绿境环绕：北邻1500亩东沙湖景观公园（“小西湖”），滨水长廊、喷泉广场等休闲设施环绕，推窗即享“城市绿肺”。

教育医疗护航：直线600米覆盖文思幼儿园、下沙二小，3公里内集聚邵逸夫医院下沙院区、浙一医院钱塘院区（在建），全龄生活无忧。

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交通枢纽优势：江东大道、红十五线、过江隧道三大主干道交汇，30分钟直达钱江新城、奥体中心，无缝串联杭州主城与钱塘区。

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四、品牌与资产双保险：龙湖+华侨城联袂，倒挂红利显著

双强开发背书：龙湖集团（中国商业地产TOP5）联合华侨城打造，连续6年“三道红线”全绿档，以千亿级实力保障交付品质。

价格洼地属性：精装限价1.6万/㎡，总价70万起，较周边二手LOFT倒挂近1万/㎡，杭州主城最后限价天街资产窗口。

租赁市场强劲：预估年租金收益6-8万元/套，包租政策可选（年化5%），毗邻智慧谷、医药港小镇等产业园区，租客需求稳定。。

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五、市场反响与投资价值

购房者热捧：自2025年推出以来，项目连续多日成交破亿，精明的天街商户、产业精英及投资者扎堆抢购，成为杭州商业资产配置风向标。

未来增值潜力：随着钱塘区临空经济区建设加速、地铁四期规划落地，板块土地价值持续攀升，资产增值预期强劲。

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龙湖·铂曜星座以“天街TOD+双钥匙LOFT+五芯配套”为核心竞争力，重新定义杭州公寓价值标准。其4.79米层高、双收益模式及龙湖商业护航，尤其适合年轻置业者、资产配置客群及长线投资者。

作为杭州限酒令后稀缺的小面积天街资产，项目在2025年准现房交付前夕，已成为钱塘区现象级红盘。

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作为天街资产，铂曜星座天生自带地铁TOD属性——与地铁7号线启成路站直线距离仅约200米，周边1、7、8、19四条地铁环绕，拥有钱塘江过江隧道、江东大道两大主干道，出行极为便利。

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而其所在板块，正是目前杭城风头正热的大江东2.0核芯——江海之城。有多重磅？钱塘区政府就在这里，包括区教育局、产城融合建设发展中心都规划在这一片区。

如今商业和行政中心都已经落成。政府又把产业和教育资源都搬到了这里，像智慧谷、启成中学等，都已开始运营，构建出了完整的“高知人才生活圈”轮廓。

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再加上热度TOP1的江东天街，向北一公里约1500亩、有着“小西湖”之称的东沙湖景观公园，这里集齐了包括行政、交通、商业、商务、教育休闲在内，你能想到的几乎所有城市鼎级资源配套，这些统统都已华丽兑现，无需等待。

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除了现成的优质资源外，铂曜星座未来的租房需求也极为旺盛：作为杭州未来的科创能级，江海之城汇聚了包括长安福特、格力、吉利、费列罗、西子在内约75家500强巨头，板块预计2030年人口达到约75万，产值突破万亿。（信息来源：钱塘发布）

要知道，未来能挤进这里的近75万人，都是各大龙头科创企业精挑细选的人才，其中自然不乏财富新贵和科创骄子，他们的到来，将引领板块加速成为杭州的科创高地和人才高地，房屋租住市场自然将蓬勃爆发。

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铂曜星座鼎级配套之外，低门槛、高配置的产品，让抢房竞争变得更为激烈。

铂曜星座三款主力户型建筑面积分别约为42㎡、49㎡、64㎡，层高都是约4.79米，可以做成双钥匙，买一层得两层——是限“酒”令后市面上难得一见的产品，双层空间既可自住，也可以出租享双倍房租，极为划算。

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而在有限的面积内，铂曜星座还配套了市面上难得一见的可拓展阳台，种上心爱的花草，回味阳光与下午茶的滋味，让生活添加更多诗意。

最低总价只要约80万，无论是都会白领，还是投资老手，完全都能轻松负担一套。

而如果你需要更大的空间，如建筑面积约64㎡的户型，在约4.79米挑高的基础上，面宽更是达到了惊人的约7.1米。自带大客厅的阔绰感，放眼全杭州主城市场都是极为罕见的。

生活在这里，工作通勤，地铁就可以满足；天街的生活足够繁华，下个楼就能轻松搞定。优质的生活与优质资产轻松兼得，铂曜星座优秀的属性早已撩起无数人内心蠢蠢欲动“来一套”的那根弦。就在本月，铂曜星座即将迎来首开，珍稀席位，即将开抢！

只是在这个无处不卷的时代，想要在“杭州最后一栋天街LOFT”里拥有“一席之地”，还是要提前下手，莫失良机！

坐拥3重客流 钱景无限

天街商圈客流 背靠江东天街，共享天街大客流

高端圈层客流 产业集群板块高薪人群汇聚，拥有稳定旺盛的高端消费力

地铁磅礴客流 200米启成路地铁口，汇聚1/7/8/19四条地铁线，海量消费需求

出租约4.79m层高双倍收益

稀贵江东心、一步天街、百米地铁 三重人潮吸引力

辐射科创板块高智人才 租客不愁

双层户型 盈双倍未来

必买铂曜星座的理由⑤

百万级优质轻资产

低总价低门槛

不限购不限贷

项目户型

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预约方式：

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