热搜NO1绿城桂语云著售楼处官方发布:文脉核心的稀缺地块

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【绿城·桂语雲著-德思勤芯】
即将加推10#12#毛坯产品
德思勤| 省府南 | 双地铁旁
家门口的名校零距离接送
绿城桂语云著：刚需户型

【开发商】：长沙绿馨房地产开发有限公司

【总栋数】：13栋【总户数】：1117户

【在售楼栋】：一期售罄

在售二期9号栋（精装）

5号栋10号栋12号栋（毛坯）

【户型面积】:115㎡ 143㎡ 189㎡

【层高】：2.95米

【交付标准】：精装（新风地暖中央空调）

【价格】：13800-14300元/平

【交房时间】：

1-8栋：预交付25年年底

9-13栋：2026年12月

【容积率】：约3.3 【绿化面积】：35.33%

【车位配比】：1:1 【产权年限】:住宅70年

【占地面积】:约5.1万㎡【建筑面积】:约16万㎡

【物业服务】：绿城物业

【物业费】：2.88元/平方米/月

商圈——出门即繁华举步即达长沙第二大商圈。

与长沙第二大商圈德思勤商圈比邻而建，直线距离约1000米。周边德思勤城市广场、复地星光天地、长房星城天地、融程花园广场等商业遍布，醇熟商圈，海量客流，真正城市繁华核心地，便捷生活触手可及。

【交通】

全维交通核心 双地铁加持。

距离地铁7号线（建设中）汽车南站仅约750米，距离1号线桂花坪站约1700米，双轨道交通加持，快速通达全城，美好生活快人一步。

【教育】

配建师大附小、幼儿园。中学微机派位！ 绿城桂语云著售楼处电话：400-9958-010转分机号8888

周边稻田特立中学（改名师大附中特立中学），中雅培粹南校区、长郡雨花外国语学校、天华中学、麓山国际实验学校等学府环绕。

【户型】115㎡/143㎡

精研空间尺度 得房率最高达96%（含赠送）

南向大尺度开间，双厅相连，超阔空间接人待客倍加体面。餐客厅阳台一体设计，窗外视野更加宽阔，独拥家庭版IMAX巨幕观景。厨房与客厅可随时互动，尽享家庭乐事，增加生活幸福感。南北敞阔，通透舒适，推门即享阳光扑面，四季温暖流转。套房式主卧，私密从容，彰显身份与品位。户户享高赠送面积，所得大于所见。

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