广西
10月28日，在阿里拍卖上，台州市迎来了一宗重量级的工业房地产拍卖，一宗位于台州市天台县三合镇京岚路3号的厂房及土地使用权（含变压器）第二次被拍卖。此前，这个工厂进行的第一次拍卖，起拍价是7040万元，评估价1亿元。不过没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了5640万元，再降价了1400万元。这次立马有3个人报名竞拍，最终经过29次出价竞拍，这个工厂以6930万元成交，成交价比起拍价高出了1290万元，不过比第一次拍卖的流拍价还是稍微低一点，竞得者等到第二次降价拍卖才出手也是赚了。而从拍卖结果来看，竞得这个工厂的是浙江昌力供应链管理有限公司，这是一家10月23日才成立的新公司，也就是工厂第一次拍卖流拍后才成立的，成立一周就拿下了这个大工厂。
此次拍卖的这个工厂，工业用地面积有23596平方米，约35亩。厂区有证建筑物共12幢，总建筑面积为28435.65平方米，建筑包括办公楼、厂房等。该厂房屋顶有出租，安装光伏发电站，目前工厂没有腾空，成交后2个月内交付。
此次拍卖的工厂位于天台县三合镇京岚路东侧，与浅水湾小区隔江相望，这里也叫做天台县亭头工业区。从位置来看，离天台县城还是有点距离，离高速公路也比较远，位置一般般，大家觉得呢？不过这个片区也是聚集了好几个工厂，主要都是跟橡胶塑料有关产业的工厂，包括浙江茂源橡塑股份有限公司、天台双元公司等。
按照建筑面积计算的话，此次拍卖的工厂成交单价为2437元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？
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