菏泽郓城一小区无手续开挖地热井 两部门互称需对方监管

齐鲁网·闪电新闻10月28日讯 随着供暖季的到来，各地供暖的前期准备工作也在加紧进行。前不久，菏泽市郓城县万泰领秀城小区的业主反映说，他们的小区开发商正在开挖地热井应对今年供暖，可对于这样的供热方式，业主们却不认同，具体原因来看记者调查。

10月13日下午，记者来到菏泽市郓城县万泰领秀城小区，见到了几位反映供暖问题的小区业主。业主们说，从2023年交房以来，小区一直没有供暖，大家认为小区供热是要纳入城市集中供热管网。直到最近他们才发现，小区周边的施工围挡里有施工人员正在使用大型设备开挖地热井。

“围起来不知道干什么，还以为在修下水道，没想到他在这里打井。”其中一位业主告诉记者：“他打井都没跟业主商量，这不到天气冷了才知道供暖供不上，他要打地热井。”

地热井供暖核心是通过钻井获取地下热水或热蒸汽等实现室内采暖的供暖方式。因为小区居民的反对，今年9月，万泰领秀城小区开发商张贴出一份《关于领秀城小区供热情况的公告》，声称地热井供热方案暂停。但到了10月13日晚上，小区的地下停车场内的一处泵房里，仍然有工作人员在对设备进行调试。

一边是暂停地热井供热方案的公告，一边是继续调试地热井供热设备，这让反对地热井供热的小区业主们很不满意。在业主们提供的购房合同中记者看到，关于供暖问题写有这样的条款：“交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网。”这些业主们认为，这项条款内并未提及要使用地热井供热，也让他们一直认为小区供热是要纳入城市集中供热管网。对此，小区开发商却有不同解释。

郓城万泰置业有限公司工作人员说：“这是两句话，后边有逗号，看见没？有逗号看见了吗？使用城市集中供暖的，接入市政管网，这是两个，两句话。”

记者看到合同中的这一条款是以“逗号”作为结束，开发商认为，“逗号”后面还有第二句话。

该工作人员回应称：“如果没有逗号，那就是一句话，这是两句话，第一你得符合，第二如果使用的，你才能接入，咱现在没使用这一个，没法接入，这是两句话。”

记者：“关键它后面没有第二句话啊？”

“这是一个逗号，这是两句话啊。”

对于工作人员的说法，业主很是气愤：“欺骗，明摆着欺骗。你没经过我们的同意，但是现在打完通知我们地井供暖。他现在钻这个空子，就是我给你们集体供暖了，是你一个小区在集体供暖，不是跟其他地方接，他现在钻这个空子。”

有的业主找到开发商索要开挖地热井的审批手续，结果被告知：没有手续。

面对开发商这样的做法，业主们越来越质疑小区地热井供热的可靠性。

万泰领秀城小区开发商开挖地热井到底有没有合法手续呢？10月14日下午，记者来到郓城县自然资源和规划局进行咨询，工作人员明确表示，郓城万泰置业有限公司在万泰领秀城小区开挖地热井并未获得合法审批手续，属于违法行为。“这个领秀城打的这两个地井肯定是不合法的，从我们这个角度来讲，他未获审批。按领秀城这个时候来说，他现在不应该再打了，确实没手续。”

然而，这名工作人员表示，虽然他们已经掌握万泰领秀城小区开发商开挖地热井的违法情况，但实际监管还需要郓城县综合行政执法局的执法人员出面：“他供热应该是城市综合执法局来管这个事，城市综合执法局有个供热办，他们来协调这个事。综合执法局管供热的不是说给他们接入市政供暖吗？这已经定局了，已经接入市政供暖，不使用这个地热。”

记者随后来到郓城县综合行政执法局，这里的工作人员给出了完全不同的说法：“能用不能用我们局里说了不算，地热井监管在自然资源和规划局跟水务局，不在咱局里。他如果是纳入市政集中供热管网，那就是归我们局里管了。他要是不用，我们局里没有权力管开发商。”

【编后】地热作为清洁能源，在供暖领域具备应用潜力，但开发利用需遵循合规前提。郓城万泰领秀城小区在没有办理手续的情况下，开挖地热井的情况，引发了业主对供暖质量、安全等方面的担忧。相关部门也应该加强沟通协调，明确处置路径，敲定小区最终供暖方案，保障业主能够温暖过冬。