城建承宁府——武汉城建·承宁府售楼处官方发布——2025网易房产

武汉城建·承宁府
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项目基础信息

【开 发 商】：武汉市硚口区利北城市更新投资有限公司

【项目区位】：武汉硚口区武胜路与京汉大道交汇处

【面 积】：建面约115㎡、125m²、143m²、169㎡

【楼 层】：6～32 层洋房、小高层

【装 修】：精装修

【产 权】：70 年

【梯 户 比】：2 梯 2 户

【容 积 率】：约 2.5

【车位配比】：1:1.09

【得 房 率】：约98% 左右

【地 铁】：轻轨一号线利济北路站

【教 育】：体育馆小学、武汉市第六十四中学

【医 疗】：武汉市第一医院、武汉市第四医院

根据规划方案显示，武汉城建承宁府占地面积约3.24万平，总建面约11.2万平，住宅建面约7.4万平，容积率约2.5，共计546套房源，共计593个机动车位，车位配比约1:1.09。项目总计 7 栋住宅，预计2025年9月中旬首次开盘1号楼115-125m²带装修房源，共76套，装修标准4000元/m²，1号楼共21层，2梯2户。预计2025年10月加推7号楼125-143m²带装修房源，7号楼共108套。7号楼共28层，2梯2户。目前承宁府置业顾问透露放风价是30000元/m²，带4000元/m²的装修标准。

公区配套环境展示

府进制 隐逸园

四进归家，府藏乾坤：

· 恢弘门庭形制: 约90米门庭景墙，酒店式环岛落客区，媲美国宾礼遇

· 国风归家礼序: 礼承东方世家行列式布局，享无界视野，寓意藏风聚气、福泽绵长

· 全维空间雅境: 地面全楼栋连廊覆盖、地下中央车站归家系统，步履所至皆成诗行

· 全明私梯入户: 区域首创全明电梯厅，独梯入户尊享私密，缔造府邸级入户仪式

人文境 聚圈层

独创会所，高知圈层的社交领地

区域首个下沉式会所，内设顶级私宴厅、标准泳池、健身房、瑜伽室，以东方禅意为魂，打造繁华深处的隐世之地，将生活艺术升华至全新境界。

潮奢商街，城市家庭的高阶烟火

社区艺术商业街区、街坊交流外摆空间，为城市精英呈现一处既能满足高端消费需求，又可享受邻里温情的高品质栖居地。

游园韵 藏浓荫

东方禅境，大隐于市：

霓虹深处辟一方静界，曲水连翠微，叠石引清泉，下沉庭院藏纳天地气韵。

雅集共生，人文礼序：草坪剧场雅聚时光，星空穹幕映光影诗篇，专属宠物天地，礼遇名宠圈层。

高品位 全精装

为你定制，一线大牌的奢装样本

匠心打造全屋臻装体系，甄选国际一线品牌，将新风系统、空调、地暖、智能家居等尖端科技完美融合，重新定义当代奢居典范，进阶生活享受。

周边配套
交通配套

枢纽归心，一府点睛武汉

傲居百年经纬的黄金交点，际会风云，所向皆从容。

· 1大十字枢纽丨航空路立交纵横汉口中心

· 2个地铁站点丨约200米至1号线利济北路站、约800米至2号线中山公园站

· 3条干道交汇丨两横:京汉大道/解放大道&一纵:利济北路

生活配套

潮流向心，一府奢藏世界

高净值人群恒藏，成就武汉独树一帜的10分钟高奢生活圈。

· 约100m至武汉K11/约300m至武汉国际广场/约400m至恒隆广场

· 步达鼎奢商圈，实现下楼即入世界橱窗的时尚生活

医疗配套

护佑于心，一府守护健康

见证时光的建筑，不止被珍藏，更被赋予温暖生命力。

· 约400米至同济医院/约1000米至协和医院

· 比邻第一医院/第三人民医院/第四医院，近享华中&武汉三甲医疗

教育配套

优教育心，一府涵养学识

不可复制的文化精神资产，凝炼汉口百年醇厚学养。

· 3所幼儿园/6所小学/7所初级中学/6所高级中学/1所大学

· 从基础教育到高等学府无缝衔接，铺设精英成长之路

景观配套

浓荫藏心，一府静取隐逸

占据汉口未被惊扰的静谧，演绎树宅相守的隐贵生活。

· 约600米至中山公园/周边邻近硚口公园

· 体验国广旁“漫步自然式”生态栖居

综合评价

核心地段：处于汉口内环硚口核心区域，地段优势明显，周边发展成熟，生活氛围浓厚。

商业配套：临近武广、恒隆、K11 等大型商业体，约 300 米步达国广商圈，吃喝玩乐购一站式满足，生活便利性极高 。

交通出行：靠近地铁 1 号线利济北路站（约 200 米 ），周边还有多个公交站，且位于内环，紧邻京汉大道，自驾出行也能高效通勤，纵横全城。

开发商品牌：由武汉城建集团携手硚口城市更新集团打造，武汉城建是全国知名房企，品牌实力强，口碑佳，工程质量和后期服务相对有保障。

低容积率：容积率仅 2.5，在内环区域较为稀缺，居住密度相对较低，居住舒适性高

准四代住宅：主打 “准四代产品”，相比周边三代住宅，在建筑设计（如绿化率提升、公共空间优化等）上可能更具优势。

高得房率：部分户型优化后得房率约 95 - 98% ，在市场上较有竞争力，实际使用空间更大。

户型设计：户型方正，空间利用率高，浪费空间少；部分户型（如建面约 115㎡户型 ）设置 270° 全景舱，景观视野佳；且动静分区、干湿分离，布局较为合理。

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