新股消息 | 红星冷链二次递表港交所 为中国中部地区第二大冷冻食品门店租赁服务市场提供商

智通财经APP获悉，据港交所10月28日披露，红星冷链(湖南)股份有限公司(简称：红星冷链)向港交所主板提交上市申请书，建银国际、农银国际为联席保荐人。这是该公司年内第二次递表港交所。

招股书显示，红星冷链是冷冻食品门店租赁服务及冷冻食品仓储服务提供商，总部位于湖南省长沙市。自2006年成立以来，该公司已开发出一种业务模式，即将冷冻食品门店租赁与食品冻库相结合，让能够连结冷冻食品供应链中的批发商及零售商。就冷冻食品门店租赁服务而言，该公司主要向冷冻食品批发商及零售商出租门店用于开展冷冻食品交易业务。该公司向门店租赁客户收取门店租赁租金，包括门店月租金及每月溢价，主要取决于门店的具体位置。就冷冻食品仓储服务而言，该公司向冷冻食品批发商及零售商提供冷冻食品库容及相关仓库管理服务(如货物分拣、分类及包装、存货盘点及追踪、进出库记录)，以及消防安全及环境风险管理，彼等向该公司支付冷冻食品仓储服务费。

就冷冻食品门店租赁服务而言，该公司主要将占地超过36,000平方米的场地作为门店出租给冷冻食品批发商及零售商，其于往绩记录期间的租用率超过94.0%，成为湖南省冷冻食品行业的核心枢纽。该公司于长沙的自营食品冻库为冷冻食品批发商及零售商提供两处基地，总设计库容超过一百万立方米(即可用库容逾230,000吨)，往绩记录期间利用率超过88.0%，截至2025年6月30日已为逾700位客户提供服务。

根据灼识咨询报告，中国冷冻食品冷链服务市场包括冷冻食品门店租赁服务市场及冷冻食品物流服务市场，按2024年收入计，分别占整体冷冻食品冷链服务市场的1.8%及98.2%。就冷冻食品门店租赁服务市场而言，根据同一资料来源，该公司分别为中国中部地区第二大提供商(市场份额为8.8%)及湖南省第一大提供商(市场份额为54.7%)，在中国的市场份额为1.9%。根据同一资料来源，就冷冻食品仓储服务市场而言，按2024年收入计，该公司是中国中部地区和湖南省最大的冷冻食品仓储服务提供商，在中国中部地区和湖南省的市场份额分别为2.6%及13.6%，在中国的市场份额为0.7%。

该公司仅于湖南省运营。中国冷链行业的快速增长受惠于消费者对高质量冷冻食品的需求持续攀升，以及消费者对冷链服务在维持供应链中食品质量上所起的关键作用的认知持续提升。中国冷冻食品门店租赁服务行业经历了稳步增长，按收入计，其市场规模预计将由2024年的人民币22亿元增加至2029年的人民币29亿元，年复合增长率为6.0%。中国的冷冻食品仓储服务市场也呈现出持续扩张态势，2024年的市场规模达到人民币256亿元，2020年至2024年的年复合增长率为4.2%，预计到2029年将达到人民币351亿元，2025年至2029年的年复合增长率为6.5%。

业绩方面，2022年、2023年、2024年及2025年截至6月30日止六个月，该公司实现收入分别约为2.37亿元、2.02亿元、2.34亿元、1.18亿元人民币;同期，年/期内利润为7911.2万元、7531.2万元、8288万元、3968.3万元人民币。