北京
1996年，老张单位房改，需要向单位支付房款4万元。当时老张找到儿子和女儿商量买房的事。儿子出了3万元，女儿出了1万元，老张当时说的是 “子女一起帮爸把房子买下来”，没有书面协议，房产证登记的是老张的名字，也是老张居住使用。
2023 年，老张因病去世，没留下遗嘱。关于房产继承问题，儿子提出，买房时他出3万，占了总房款的四分之三，女儿出1万，占四分之一，所以儿子应获得房子产权的四分之三份额，女儿获得四分之一的份额。女儿不同意这种分法，称 “当时爸爸说是帮他把房子买下来，帮的意思就是无偿赠与，并没说按出资比例享有份额。双方经多次协商无法达成一致，后儿子起诉到法院，要求法院按出资比例确认他与妹妹对房子的产权份额，女儿要求按法定继承，双方平分。儿子在庭上提交了一份录音，是父亲去世前重病时的录音，录音中儿子问老张，当时买房时，我是不是出了3万，妹妹出了1万，老张回答，是的，儿子问老张，我与妹妹是不是应按出资比例继承份额，老张回答，你与妹妹好好商量，千万别打架。女儿称老张并没有说确认双方按比例享有份额。
法院经过审理认为，不动产物权以登记为准，房屋登记在老张名下，首先应推定房屋归老张所有，除非有相反的证据足以推翻。本案中，虽然能够证明儿子与女儿均出了钱，但录音中老张说的是让儿子与女儿协商处理，并没有明确按出资比例享有产权，因此，儿子和女儿的购房出资行为，视为对老张的赠与或者无偿帮助，不享有产权份额。最终，法院判决房子由儿子、女儿平均继承，各继承二分之一产权份额。
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