官方聚焦 | 金隅公园东序官宣：品质淬炼，著写公园人居传奇

国匠金隅，实力筑家

未来板块内4轨交，通达全城

推窗即百万方公园

全域奢装，武装到牙齿的细节

奢享会所，摆脱拥挤

国际精装，一线品牌

金隅公园东序

售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

建面约102-184㎡3-4房

对项目感兴趣可拨打售楼处电话：400-9699-334，来电享受内部优惠|看房专车接送

导致现在整个上海房价格局是这样的：

内环内冲击20w+、内中环14-20w、中外环11-12w+、外环线旁9w+...

两年前我们还在讨论1000w快买不进内环了，两年后1000w你只能买在外环沿线了...

那么此时再反观位于中环旁联动价8.55w/㎡的金隅·公园东序售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅，洼地，无疑了！

关键前几天项目已正式过会，过会价格竟然比联动价格还要低一点，84610元/㎡的过会均价，真的太香了！！

当然了，项目除了在价格上面有着过人的天赋之外，在产品打造完全不输10w+以上的豪宅项目，甚至在很多细节方面则更强...

与生俱来的品质高光，让金隅·公园东序售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅自登场就自带流量。金隅·公园东序售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅择址上海中环仅此一处的“中央公园+科创之心”双核之境，一面拥抱百万方中央公园的无界绿意，一面承接约113万方TOP智创城的创新进取，是难得兼具城市级生态资源配套与科创板块核心之地。作为金隅上海首座东序作品，如今以开盘热销的成绩，成为当之无愧的桃浦流量担当。

坐拥中央公园头排座次，独享约200米景观面，生活在金隅·公园东序售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅，每一种热爱都能得到回应：约2.7万方国金体育中心涵盖多功能运动场馆，随时逸享高阶、松弛生活方式；四轨交通在此聚集连接，11号线祁连山路站、15号线古浪路站、20号线（规划中）、26号线（规划中）高效连接上海繁盛商圈；TOP湾、桃浦星品荟、新中环88广场（将开业）等中环商业竞相落成；上海外国语大学附属普陀实验学校、上海安生学校（小学部、中学部、高中部）等全龄段国际双语教育体系；西部区域性医疗中心（规划）、上海市儿童医院、德济医院、天佑医院等国际医疗矩阵守护家人健康。

致献生活

更优的产品·世界公园范式

在双核之境的稀有热土之上，金隅·公园东序售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅诚邀全球大师团队执笔——【样板间设计】梁志天团队、【建筑设计机构】PTA上海柏涛、【景观设计院】筑境设计，以大师灵感，缔造真正值得品位、值得欣赏的人居艺术。

内外双园谧境

让日常在公园展开

拥抱森氧之境，与城市共生息。项目外拥桃浦百万方公园谧境，为将森境延续至社区，内部构建宝格丽级五重私家园林，甄选植物花种，营造四季更迭、步移景异的沉浸式社区体验，让归家成为一场穿越花园的旅行。更精妙的设计在于，将楼栋入户大堂向内部公园开启，鎏金云门则直接朝向中央公园开启，内外双园让社区场景与公园森海无缝衔接。

高阶社交空间

邂逅同频志趣与品味

会所，已然成为高端社区的标配，而金隅·公园东序售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅的匠心不止如此。以沉浸式的度假体验，匠呈约1500㎡私享会所，包含星级入户大堂、恒温泳池、潮流健身空间、童趣欢乐天地等多元的全龄化运动场景。近约700㎡泛会所美学空间，将前沿生活灵感融入日常。规划童趣探索乐园和雅致会客厅满足会客、商务交流、家庭聚会等不同场景需求。在这里，每一位家庭成员都能找到属于自己的精神领地。

奢石匠心雕琢

书写时间的隽永美学

因高昂的造价，石材成为豪宅的代名词。金隅·公园东序售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅不惜成本，严选十余种奢石与臻质材料雕琢整个项目，成就历久弥新的恒古作品。外立面采用巴西进口白世贸石材进行通体铺贴，呈现了新古典主义与新潮审美融合的美学封面，庄重大气。

汲取宝格丽美学的鎏金云门，以普拉达绿奢石、白世茂奢石砌筑，彰显归家门仪。双归家精装大堂，则采用莫奈花园奢石、土耳其奥特曼米黄雕琢墙面、香格里拉黑水刀拼花铺陈地板，出入之间，奢贵自显。瑰藏私邸，亦融入进口奢石，客厅地板为土耳其进口石材，主卫台面为温润如玉的云顶白石材，雪山银狐奢石的玄关台面，衬托出贵雅的人居气质。

一席瑰藏私邸

演绎极致空间艺术

匠心呈现建面约102-184㎡世界公园名宅，皆为全明央景户型，直面百万方绿色汪洋大海的全景视野，媲美纽约中央公园私邸既视感。

建面约184㎡户型，四房两厅三卫格局，LDKB一体化设计，客餐尺度达7.5米景观面，三面景观环绕的“超级客厅”，最大化引景入室，尽揽中央公园至撼视野，百万方森态谧境成为私享级流动窗景。行政级主卧套房，打造步入式衣帽间、私享卫浴及南向超阔飘窗。在双套房的设计之上，公卫与北向次卧在空间布局上融入巧思，打造出了多一套间的生活体验。

建面约102㎡户型，三房两厅两卫格局，同样的设计巧思打造出近乎双套房的生活体验。横厅设计，营造极致通透感，臻选奢石融入空间，层次灵动，优雅时尚。朗阔厨房，科学动线设计，搭配国际品牌五金和厨电，悦享精致烹饪时刻。主卧大飘窗，将空间最大程度延伸，打造舒居体验。

真正的奢侈和品位，从来不是品牌LOGO的堆砌，更在乎的是质感、舒适与实用性。金隅·公园东序售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅室内精装引入嘉格纳、博世、弗兰卡、骊住、杜拉维特、汉斯格雅等全球一线品牌，重构人居品质价值维度，打造超越时间的恒贵品位。

致谢倾赏

【NEW-GEN】都会生活新人物

金隅·公园东序售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅深刻对位这个时代的都会生活新人物，作为上海首座「东序」作品，旨在为拒绝标签、渴望多面人生的“NEW-GENERATION都会生活新人物”量身定制前沿生活提案。他们既是严谨的专业人士，也是热爱生活的体验者，以更具品质的国匠作品、更具优势的上海双核板块价值，更具国际品牌的优质精装、更具品质格调的奢石严选、更具生态价值的中央公园视野等，诠释金隅式“好房子”。

金隅·公园东序售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅以“更优的地段、更优的产品、更优的价值”兑现「NEW-GEN」都会生活新人物的生活理想。

从向往到世界公园生活的抵达

金隅·公园东序售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅，迎来首开热销

致谢垂青，每一位知交倾赏

感恩时光，每一程美好相遇

独揽未见

公园东序售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅10大价值解码

Value1.直线距离地铁仅约800米，为板块内距离地铁站最近项目。

Value2.约200米独享景观面，营造出门公园、进门私园独特感受。

Value3.约1500㎡私享会所+近700㎡泛会所美学空间，户均超5㎡高私享率。

Value4.十余种奢石全域运用，打造国匠造诣下的传世著作。

Value5.上海近零能耗建筑作品，“好房子”领衔绿色人居标准。

Value6.巴西进口白世贸石材通铺立面，筑写隽永时间美学。

Value7.全石材双归家大堂，星级酒店式标准，礼迎归家时刻。

Value8.约5000元/㎡板块内TOP级精装标准，嘉格纳标配奢享。

Value9.建面约102㎡，也尽享罕见5米面宽横厅，更优户型考量。

Value10建面约184㎡，270°环幕观景，独揽巨幅森海视界。

一房一价发布：

地段：纵享全能配套的西北科创之心！

从硅谷的苹果公司总部，向外望出去是什么样的？

你马上就会理解了：生态对于科创产业发展的重要性。

【苹果总部APPLE PARK】

硅谷，就是典型的“生态 + 科创”模式。只有与自然亲密接触，生活在安静健康的环境中，顶尖人才们才能激发潜能，迸发精彩的创意。

而在上海中环，同样有这样的生态科创组合，百万方桃浦中央绿地之上的桃浦智创城正是上海未来10年备受期待的科创之心！

甚至在我看来，比起其他科创板块，桃浦的优势仍是独一无二的！

①首先，整体规划的板块，定位会更加宏大，承载更多的城市职能！

上海东面有张江金桥、西南有漕河泾紫竹，而西北的科创产业中心正是桃浦！

桃浦的规划定位是上海市转型发展的示范区、西北中心城区的新地标、产城融合发展的新亮点、上海科技创新中心的重要承载区。

②其次，整体规划的桃浦业态均衡，体量宏大，产城融合的开发经验是站在巨人肩膀上的再超越！

据统计，桃浦商办体量，尤其是科创体量是超过前滩的，短短5年时间，包括东方雨虹、德爱威、乐凯新材料、睿创微纳、安生教育集团、香港大学商学院等一批优质产业落地桃浦！

大量高薪高知的年轻群体快速聚集于此，带来人气、加速发展、营造更潮流、更国际化的居住圈层。

③适配高知圈层的城市配套，能快速落地！

整体规划的桃浦，高能级产业落地快，高知人口引进快，适配这些城市精英的高阶配套落地更快！

地铁方面，区域内已经有了11号线和15号线。规划的26号线地铁线在桃浦智创城范围内沿祁连山路也将设立站点。

此外区政府也在积极推进轨道交通20号线西延伸服务桃浦智创城核心区的研究工作（信息来源：上海市人民政府网站）。

教育方面，去年12月普陀区人民政府与上海外国语大学签署合作办学协议，计划于桃浦智创城共建一所九年一贯制学校——上外附属桃李未来实验学校（暂定名），进一步推动普陀基础教育提质扩优，优化重点地区教育资源配置。

在此之前，桃浦已经有儿童世界基金会普陀幼儿园（公办）、文达学校（公办）、托马斯实验学校（民办）等优质教育资源。*免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。

示意图，图片来源于网络

商业方面，TOP智创A地块的桃浦湾已开业，还有桃浦星品荟、白丽生活广场等品质商业。

近期，普陀区官网发布了桃浦武威路TOD综合体规划信息，总开发体量达58万方。桃浦古浪路TOD上盖的70万方综合体目前已进入盘活程序，其一期近20万方的大型商业已封顶，进入将会满足桃浦智创城未来一站式的商业消费需求。

另外，祁安路地铁上盖，综合性商场—TOP金光汇，预计9月26日开业。包含盒马NB商超，炊江南、哥哥的深夜食堂等美味餐饮，时代影院、乐刻健身、Y&S普拉提等休闲娱乐、以及华为、小米、京东电器等电子好物！（来源TOP金光汇微信官微，链接倒计时 30 天！TOP 金光汇 9.26 即将登场！）

TOP金光汇实景图

生态休闲方面更不必说，百万方的桃浦中央绿地+国金体育中心，承载着未来整个上海西北区域居民“日咖夜酒，周末骑行、看展、Citywalk”等小资生活的需求。

综合来看，纵观上海整个中环，坐拥“中央公园+科创之心”双核资源的金隅公园东序售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅在居住环境与未来潜力上已经占尽先机，何况项目的价格还充满优势，这样的置业机会且买且珍惜！