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案名：鹭栖湖云庄（推广名预计为“栖湖云庄”）位置：西湖区，西溪湿地北侧约400米，文一西路南侧，周边配套成熟。土地信息：2025年3月以88,029元/㎡楼面价竞得，总价34.35亿元，溢价率115.39%，为杭州“地王”项目。
2025年杭州豪宅市场正式进入不限价时代，核心板块土地价值持续攀升，从钱江新城二期玉澜月华50717元/㎡的楼面价，到滨江湖墅单元地块刷新至64834元/㎡，地价纪录的不断突破印证着核心区位的稀缺性。
项目最引人瞩目的，是其毋庸置疑的 “杭州地王” 血统——历经102轮鏖战，以88029元/㎡ 的楼面价创下纪录，至今未被超越。地段更是无可复制，静卧西溪湿地北岸约400米处，占位杭州核心稀缺资源。
规划仅83席 联排，套均约470㎡ 的恢弘尺度，再度定义了杭州顶豪市场的户型标准。在新中式建筑形制下，融入现代奢居理念，以6000万级 的总价，为塔尖人物呈献一处栖居于湿地旁的传世大宅。
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