官网最新®颐知筑售楼处官方发布|东方美学与生态低密的完美融合

绿城北京沁园楼盘位于北京朝阳大鲁店北路与黄厂路交叉路口往西北约270米，由北京朝意房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为65000元/平方米。

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基本信息

『开 发 商 』北京城建

『产品类型』超低密墅境洋房

『地块信息』

东区0028地块：容积率1.6，规划15栋6-8F洋房，共572户；

西区0035地块：容积率1.5，规划19栋5-8层洋房，共634户；

『产权性质』70年商品房

『建筑风格』现代典雅中式建筑

『建筑面积』约6.87万㎡

『建筑类别』5-8层洋房

『绿 化 率』30%

『交付标准』精妆交付

『户型』建面约91-143㎡三居-四居

『交房时间』2027年6月

『车位配比』1:1.1

『物 业』北京城承物业管理有限责任公司

截至10月13日统计，2025年取证，共签约80套，网签均价约3万元/平左右。

2024年1月4日，北京城建以底价22.8亿元，摘得房山区拱辰街道FS00-0110-0018、0028、0035地块，建面13.82万平方米，楼面价1.7万元/平方米，销售指导价4.5万元/平方米。

2025年3月25日，颐知筑西区取得预售许可证，供应634套，截至目前网签81套，去化率12.88%，成交价格3.04万元/平米，成交总额2.55亿元。

户型鉴赏：

96㎡三室两厅两卫，边户客厅270°转角飘窗户型

南向客厅宽达4.5米舒阔尺度｜270°转角飘窗｜超级收纳

预计总价286万左右，首付约42万左右。

户型鉴赏：

91㎡三室两厅两卫户型

南向客厅4米开间｜主卧套房设计｜入户玄关

预计总价266万左右，首付约39万左右。

户型鉴赏：

107㎡三室两厅两卫边厅户型

5.45米超级客厅｜双卧朝南｜动静分区合理

预计总价300万左右，首付约45万左右。

，时长01:04

104户型样板间实拍

户型鉴赏：

104㎡三室两厅两卫户型

九宫格布局｜三面朝阳｜三个卧室互不干扰｜全明布局

预计总价300万左右，首付约45万左右。

户型鉴赏：

102㎡三室两厅两卫户型

九宫格布局｜三面朝阳｜三个卧室互不干扰｜全明布局

预计总价300万左右，首付约45万左右。

户型鉴赏：

116㎡四室两厅两卫户型

九宫格布局｜三面朝阳｜全明布局

预计总价336万左右，首付约50万左右。

户型鉴赏：

114㎡四室两厅两卫户型

户型鉴赏：

128/126㎡四室两厅两卫户型

九宫格布局｜三面朝阳｜全明布局｜动静分区合理

预计总价380万左右，首付约57万左右。

143户型样板间实拍

户型鉴赏：

143/141㎡四室两厅两卫户型

九宫格布局｜三面朝阳｜全明布局｜动静分区合理｜4.8米宽超级餐客厅

预计总价480万左右，首付约72万左右。

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