上海
外滩源著·复兴里是由中建壹品在上海市杨浦滨江与复兴岛核心区匠心打造的高端住宅项目，融合历史文脉与现代人居需求，定位为新一代滨江风貌别墅标杆。
项目地处杨浦区定海路街道平凉路2767弄-东9弄，距复兴岛仅约300米，距黄浦江岸线仅800米，占据黄浦江沿岸黄金地段，周边资源稀缺，具有较高的收藏价值。项目总占地面积约2.59万平方米，总建筑面积约9.16万平方米，规划有100席建面约150-350㎡的滨江风貌别墅，另有少量建面约99-145㎡的高层住宅，容积率低至2.0，是内环内罕见的低密墅境社区。
建筑风格上，项目复刻五大经典建筑立面，包括典型上海里弄样式、平脊范式、鎏光新式等，外立面融合红砖、石材等经典材质，搭配拱形门窗与金属线条，再现老上海建筑的优雅与韵味。每户配备地下室、花园及露台，部分户型设三车位、独立保姆间及双套房设计，满足高端客群需求。
社区内部以“外滩记忆”为主题，打造“一轴两园三巷”的景观体系，中央景观轴长达300米，以叠水、涌泉、镜面水池再现“河湾”形态，沿途点缀乌桕、枫香等乡土树种，四季呈现不同景致。同时，项目规划有约1200㎡下沉式庭院会所，集恒温泳池、健身房、行政酒廊等多元功能于一体，满足业主高端社交需求。
项目周边交通便捷，距12号线爱国路站仅约200-400米，步行可达；自驾可快速连接北横通道、中环、内环，通达浦东张江、金桥、大虹桥等核心区域。商业配套方面，步行10分钟即可到达上海国际时尚中心，周边还有在建的合生汇及项目自带的2000㎡“复兴里商业街”。教育资源汇聚，周边有平凉路第四小学、杨浦滨江实验小学等优质学府。医疗配套完善，复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院为健康保驾护航。欢迎您致电品鉴⭐
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黄浦江畔，百年文脉的流转中，杨浦滨江正以科创与人文的融合，重塑上海城市更新的典范。中建壹品外滩源著，位于杨浦滨江 TBC 战略核心区，以先进的 TOD 规划理念、Art Deco 建筑美学与智慧生活场景的深度结合，为城市高净值人群描绘出一幅「历史与未来共生」的理想人居图景。当 12 号线爱国路站的便捷触手可及，当华为全屋智能系统优化生活细节，当黄浦江的波光与复兴岛公园的绿意成为窗前的日常，这里不只是一个居住地，更是品质生活时代的新篇章。
01
美学革新与空间精工
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主打的99平方米三室两厅两卫户型，总价在千万级别，提供豪宅般的居住品质，性价比极高。户型设计三面朝南，拥有“四个飘窗+双联阳台”，在采光、视野、私密性和实用性方面都表现出色。客厅、餐厅与阳台一体化，空间宽敞方正，客厅与次卧相连的宽景阳台，尽显生活奢华。
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99平方米户型样板间实景展示
创新的“S墙”设计，在分户墙处增加“凹型空间”，嵌入式冰箱可以巧妙隐藏。“冰箱外移”为厨房操作台面和储物空间提供更多空间，优化了餐厨区域的动线。
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99平方米户型样板间实景展示
主卧套房配备独立卫生间和飘窗，舒适度和私密性并重。宽敞的空间轻松划分出衣帽间，L形衣柜是交付标准之一。
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99平方米户型样板间实景展示
北侧次卧配有飘窗，南侧次卧连接阳台，空间感恰到好处，可容纳1.8米宽的床。
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99平方米户型样板间实景展示
更多改善型户型，满足不同家庭结构的需求！
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项目还提供139平方米三室两厅两卫、145平方米四室两厅两卫的户型选择！这些户型同样三面朝南，配备宽景阳台和主卧套房，空间更为宽敞，居住舒适度更高，适合更高层次的生活需求。特别是139平方米的边套户型，主卧设有270°转角飘窗，使用弧形玻璃，提升了成本和美感！
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建面约139㎡户型样板间实拍
更值得关注的是，杨浦滨江作为上海「一江一河」战略的重要组成部分，正加速兑现「一带两区」规划 ——796 万方科创空间、3000 亿产业规模与 20 万高端人才导入，将这里打造成比肩前滩的国际科创高地。中建壹品外滩源著，恰位于这一黄金轴线的核心节点，未来价值不可限量。
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02
滨江未来，
由量子城市与双轨TOD共同引领
从2017年至2025年，前滩的建设耗时8年；从2010年至今，徐汇滨江的开发已历经15载；而在去年的首届杨浦滨江世界未来水岸峰会中宣布：杨浦滨江将在接下来的2-3年内全面完工！④这里文艺气息浓厚，文化地标连绵不断！近年来，杨浦滨江的魅力持续攀升，众多高端秀场、艺术时尚展览、毛麻仓库、滨江栈桥、绿之丘等成为市民和游客争相“打卡”的热点。未来，将有40栋历史保护建筑，总建筑面积约16万㎡，被逐步改造为城市文化艺术空间，预计将成为众多博物馆和奢侈品牌艺术展览的举办地！
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项目距离黄浦江直线距离约1.1公里，与国际时尚中心的直线距离不到1公里，与超极合生汇（在建）直线距离约1.2公里，地理位置优越。这样的距离恰到好处，饭后散步即可到达滨江观光带，享受杨浦滨江连绵不断的高品质休闲设施。⑤杨浦滨江唯一的千万级地铁盘！此外，项目距离12号线爱国路站直线距离约400米，步行可达，这在杨浦东外滩众多不邻近轨道交通的项目中极为罕见。自驾出行四通八达，项目便捷连接北横通道、中环、内环等，周边的杨浦滨江核心区、北外滩、陆家嘴、世纪公园、南京西路、外滩等都将成为业主未来的生活圈。对于浦东的客户而言，项目通过军工路隧道、隆昌路隧道（在建）、杨浦大桥、江浦路隧道等一桥五隧，可直达浦东的金桥、陆家嘴、张江、碧云联洋等城市CBD。
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中建壹品外滩源著，不仅是杨浦滨江的 TOD 智慧生活新坐标，更是城市发展与人居需求深度契合的时代产物。当 Art Deco 的优雅、TOD 的便捷、智慧科技的赋能与全维配套的醇熟在此交织，一场关于理想生活的革新正在悄然发生。这处由中建三局匠心打造的滨江藏品，正以超越想象的生活场景，为上海敬献一份属于未来的居住答案。
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