京东热榜@域见颐和营销中心-2025大厂域见颐和项目官方解析

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大厂域见颐和康养社区楼盘介绍

一、开发商背景

世纪金源集团（中国大型城市综合体运营商，30余年房地产开发经验）倾力打造，是其继浙江乌镇雅园（浙江省重点项目）、南京高淳雅园（江苏省重点项目）之后，在京津冀地区的第三座康养标杆作品。项目总规划面积约3平方公里（4500亩），总投资超300亿元，涵盖文旅景区、全龄住区、医养中心、农旅基地四大板块，定位环京高端康养生活目的地。

项目定位

• 核心定位：中国首个“代际共融颐养生活社区”，以“医、养、康、乐、旅”五位一体为核心，融合传统颐养文化与现代科技，打造京津冀高端康养生活标杆。
• 区位优势：位于河北省廊坊市大厂回族自治县，紧邻北京城市副中心（直线约20-25公里），依托潮白河生态资源，主打“环京1小时康养生活圈”，吸引北京及周边中高端客群。
• 客群覆盖：以中老年康养群体为核心，兼顾多代同堂家庭，提供“全龄共享”生活场景（如老年大学、业主菜园、全龄活动中心）。
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核心优势

1. 医养融合闭环生态

• 医疗资源
  • 配备二级综合医院及康复中心，实现“小病不出社区、大病快速转诊”；
  • 与北京三甲医院（如朝阳医院）合作，提供专家巡诊、远程会诊、慢性病管理及三甲绿通服务
  • 120急救车常驻社区，建立“预防-治疗-康复-护理”全周期健康管理链条。
• 适老化与智能科技
  • 七恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒无霉），搭配人脸识别、无接触智能安防；
  • 全社区无障碍通行（防滑路面、电梯容担架）、户内紧急呼叫系统、毫米波雷达生命体征监测，分设独立生活区、协助护理区及专业照护区。

产品类型

高层：75-142㎡

一梯两户，主力户型89-140㎡三室，适配刚需及改善客群，总价95万起。

叠拼：128-175㎡

一梯一户带电梯，下叠（房本130㎡，实得250㎡，送5.6米下跃+70-290㎡花园）；上叠（房本160㎡，实得240㎡，送50㎡阁楼+30㎡露台）。

合院：200-500㎡

2. 交付标准

• 精装交付：配备3M直饮水、西门子家电（洗碗机等）、德国瑞好地暖管材，部分户型含270°飘窗；
• 现房优势：一期“景萃园”已于2025年5月交付，实现“交房即交证”，无延期或质量投诉记录；二期“玉萃园”预计2026年8月30日交付。
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户型图品鉴

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文旅与生态融合

• 文旅配套：以戏剧文化为主题，规划德和剧场（引入德云社、开心麻花等团体）、百戏街区（非遗体验、唐宋元明清主题商街）、颐和园式园林（60亩清雅池、江南水乡景观），打造“社区即景区”模式。
• 生态景观：40%绿化率，复刻苏州园林五进式布局，核心景观为1.8万㎡清雅池湖，周边万亩银杏林、千亩樱花林环绕。
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配套设施

• 医养配套：自建1万㎡合乐方舟医养中心（康复理疗、健康管理、24小时医疗响应），与北京协和医院、301医院建立绿色转诊通道。
• 生活配套幸福公社（8000㎡全龄活动中心，含泳池、体育馆、影音室）、业主菜园（30㎡/户农耕体验）、业主食堂（定制化营养膳食）。
• 交通优势：紧邻京唐城际铁路大厂站（直线7公里），自驾通过京哈高速、首都环线高速1小时直达北京国贸

价格与客群

• 均价：约12000-13000元/㎡，高层总价95万起，叠拼及合院总价267万起；
• 客群定位：北京及周边中高端康养群体、多代同堂家庭，聚焦“居家式养老、酒店式服务、医院式保障”需求。

大厂域见颐和以“医养融合+科技适老+文旅生态”为核心竞争力，是京津冀地区稀缺的全龄段康养社区，适合注重健康管理与跨代居住品质的购房者。

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