滨投置地璟玺_合肥滨投置地璟玺房价_楼盘怎么样丨楼盘测评

随着城市化进程不断推进，土地资源日益稀缺，城市发展已从“增量扩张”迈入“存量更新”的新阶段。2019年，“城市更新”首次被写入中央经济工作会议，2021年正式纳入“十四五”规划，上升为国家战略。在这一背景下，合肥市包河区卫岗王卫城市更新工程应运而生，成为继骆岗中央公园之后，第二个被国家住建部点名推广的重点项目，被誉为“合肥模式”的典范，入选《实施城市更新行动可复制经验做法清单（第一批）》，向全国输出经验。该项目占地约2.4平方公里，覆盖同安、望湖、常青、包公四大街道，东至宁国路、马鞍山路，西接桐城南路，北起望江路、太湖路，南抵水阳江路、殷汇路，是推动主城复兴的重要引擎。

滨投置地璟玺售楼处电话☎：0551-6603 8977

置地滨投·璟玺作为该片区城市更新的开篇之作，承载着重塑包河主城人居标杆的使命。项目由安徽置地负责设计与建造，滨湖集团提供资金支持，强强联手打造高端改善型社区。安徽置地自1997年成立以来，始终聚焦核心城市核心区位，坚持“中心在哪，置地就在哪”的开发理念，深耕合肥二十余载，打造了栢景湾、栢悦公馆、置地双玺等多个区域品质标杆项目，在千万级豪宅市场占有率高达90%，两千万元以上豪宅市场更占据100%份额，其产品力与品牌价值经得起时间检验。

滨投置地璟玺售楼处电话☎：0551-6603 8977

项目位于徽州大道与殷汇路交汇处东北角，地处合肥二环内稀缺席位，是当前主城区罕见的在售全大户型低密住区。总占地面积约16.32亩，建筑面积约2.76万平方米，容积率仅1.8，建筑密度低于22%，绿地率超40%，规划有洋房与小高层产品，产权年限为70年，整体定位纯粹改善，致力于营造高阶生活方式。项目共规划1栋7层洋房、1栋6-10层洋房及1栋17层小高层，产品面积段集中在142至173平方米之间，满足高端家庭对空间尺度与居住品质的双重追求。

滨投置地璟玺售楼处电话☎：0551-6603 8977

交通方面，项目占据城市立体交通要道，西临城市中轴徽州大道，毗邻地铁8号线（建设中），距离合肥南站直线距离约2.5公里，出行便捷高效。无论是通勤都市核心，还是接轨高铁枢纽，皆可实现快速畅达，极大提升生活效率与城市连接度，真正实现主城生活的速度与温度并存。

滨投置地璟玺售楼处电话☎：0551-6603 8977

生态资源上，项目坐拥包河区“一环一核四带四轴多园多点”生态网络关键节点，与约24万平方米的罍街公园仅一路之隔，推窗即见绿意盎然。同时周边汇聚星月夜主题街角游园（项目代建）、望湖公园、淝河生态公园等多重绿色空间，形成沉浸式森居体验，让自然与生活无缝交融，赋予居者静谧诗意的生活氛围。

滨投置地璟玺售楼处电话☎：0551-6603 8977

商业配套成熟丰盛，项目紧邻罍街文化街区与宁国路龙虾美食街，烟火气息浓厚；三公里范围内涵盖漫乐城、绿地瀛海、百大购物中心、金中环广场、加侨国际广场等大型商业体，未来还将受益于徽州大道TOD站城一体化商业中心（在建）的辐射，一站式满足购物、餐饮、娱乐等多元需求，繁华触手可及。

滨投置地璟玺售楼处电话☎：0551-6603 8977

教育资源优势显著，项目择址文脉之地，周边汇聚合肥市师范附属第三小学教育集团徽州小学、合肥市第六十五中学（本部）、合肥一中教育集团包河分校、中国科学技术大学南校区等优质学府，形成全龄段教育资源圈，为家庭子女成长提供坚实支撑，助力孩子一站成才。

滨投置地璟玺售楼处电话☎：0551-6603 8977

医疗资源完善便捷，项目距银杏苑社区卫生服务站直线距离约470米，安徽省儿童医院约1.1公里，合肥市第三人民医院、长庚医院均在2.2公里范围内，安徽省立医院南区车程约10分钟，未来还将配建街道卫生服务中心，全方位保障居民健康生活，构筑安心无忧的颐养环境。

滨投置地璟玺售楼处电话☎：0551-6603 8977

产品设计上，项目秉承高端居住理念，打造礼宾级社区入口，采用中轴对称布局，虚实结合，彰显东方大宅气度。社区园林以“一轴三心”为结构，融合艺术景观与活力空间，营造沉浸式户外聚场，唤醒生活本真意趣。建筑立面采用现代公建化风格，搭配香槟金线条，简洁大气，塑造国际化封面形象。

滨投置地璟玺售楼处电话☎：0551-6603 8977

入户大堂延续轻奢高定理念，注重细节与仪式感，打造尊崇归家体验；地库则借鉴星级酒店标准，设置格栅吊顶、射灯照明、金属腰线等元素，全面提升地下空间品质，革新传统车库认知，体现项目对全维度生活场景的精研与升级。

滨投置地璟玺售楼处电话☎：0551-6603 8977

项目备案名为“滨熙园”，营销展厅设于包河区宁国南路罍街AS1980创意园E栋，便于客户实地了解。作为目前二环内唯一在售的全大户型低密住宅，其1.8的低容积率、约143-173㎡的大尺度户型、毛坯交付的灵活空间，加之限价背景下单价仅1.9-2.1万元的性价比优势，使其成为主城稀缺资产的代表。

滨投置地璟玺售楼处电话☎：0551-6603 8977

置地滨投·璟玺不仅是一处居所，更是城市更新时代下主城复兴的象征。它融合品牌实力、地段价值、生态资源与产品力于一体，回应高净值人群对纯粹圈层、静谧环境与品质生活的深层诉求，在包河主城正脉之上，开启新一代公园森系洋房生活范本。