北京房产律师：遗嘱继承人先于被继承人死亡，房产遗嘱直接失效？速看！

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一、案情介绍

被继承人李鹏（2018 年 12 月 5 日去世）与赵秀兰（2023 年 6 月 10 日去世）系夫妻关系，二人婚后育有四名子女，分别是长子李建军、次子李建华、三子李明、次女李丽。李鹏与赵秀兰的父母均先于二人去世，李鹏去世后赵秀兰未再婚。

（一）亲属关系补充

李建军（长子）与陈红（配偶）育有一女李萌（原告），李建军于 2021 年 8 月 6 日去世；

李明（三子）与王芳（配偶，被告）育有一子李阳（被告），李明于 2021 年 12 月 19 日去世；

原告为李萌（李建军之女）、李建华（次子）、李丽（次女）；被告为王芳（李明配偶）、李阳（李明之子）。

（二）房屋基本情况

位于北京市某区的一号房屋，系李鹏与赵秀兰婚姻关系存续期间购买：

2007 年，李鹏取得一号房屋所有权；

一号房屋现涉及继承分割，原被告对房屋权属及继承份额存在争议。

（三）核心争议

遗嘱争议：王芳、李阳提交存放于为老遗嘱库的《遗嘱》（2019 年 3 月 13 日），内容为 “赵秀兰自愿将一号房屋中属于自己的份额，由三子李明个人继承，该份额不属于李明夫妻共同财产”，同时提交立遗嘱视频、代书人孙涛及见证人周伟的《声明》《代书遗嘱见证书》；李萌、李建华、李丽不认可遗嘱相关效力，主张应按法定继承分割。

赡养义务争议：李萌、李建华、李丽提交门诊病历、费用清单、购物截图、居委会证明等，证明三人对赵秀兰尽了更多赡养义务；王芳、李阳提交居委会证明、视频，主张自 2017 年起与李鹏、赵秀兰共同居住，李明及二人对老人尽了主要赡养义务，且王芳作为丧偶儿媳应作为第一顺序继承人。

购房出资争议：王芳、李阳称李明购买一号房屋时出资 10 万元；李丽认可出资事实，但主张其与赵秀兰已通过 2015 年 6 月 22 日向李明汇款 5.5 万元偿还该款项，并提交银行凭证。

手续配合争议：李萌、李建华、李丽称赵秀兰去世后，多次寻找一号房屋房本无果，王芳以 “开不出证明”“工作忙” 为由拒绝配合补办房本及公证，导致继承事宜无法推进。

（四）关键事实补充

陈红（李建军配偶）明确表示不参与本案诉讼，一号房屋中属于自己的份额由女儿李萌享有。

二、双方诉求

（一）原告李萌、李建华、李丽诉求

依法分割一号房屋，由三名原告与李阳每人各继承 25% 份额，并办理房屋过户手续；

本案诉讼费用由李阳承担。

（二）被告王芳、李阳答辩意见

不同意原告的诉讼请求，主张一号房屋应由三名原告与二被告共同继承；

提交赵秀兰的《遗嘱》，证明赵秀兰本意为将自己的房屋份额留给李明；

主张王芳作为丧偶儿媳对赵秀兰尽了主要赡养义务，应作为继承人参与继承；

称李明购买一号房屋时出资 10 万元，且二人长期与老人共同生活，尽了主要赡养义务，应多分份额。

三、裁判结果

位于北京市某区某镇某家园 xx 号楼 x 层 x-xxx 的一号房屋，由原告李萌继承 23% 份额、原告李建华继承 23% 份额、原告李丽继承 23% 份额，由被告李阳继承 26% 份额、被告王芳继承 5% 份额。

四、法院说理

（一）法律适用

本案继承事实发生在《中华人民共和国民法典》施行期间（李鹏 2018 年去世、赵秀兰 2023 年去世，核心继承节点在民法典施行后），故适用《中华人民共和国民法典》相关规定。

（二）遗产范围与权属认定

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，除有约定外，遗产分割时应先将一半分出为配偶所有，其余为被继承人的遗产。一号房屋系李鹏与赵秀兰婚姻存续期间购买，属夫妻共同财产，二人各享有 50% 份额：

李鹏 2018 年去世后，其享有的 50% 份额为遗产；

赵秀兰 2023 年去世后，其享有的 50% 份额（自身原有）及从李鹏处继承的份额，共同构成其遗产。

（三）遗嘱效力与继承方式认定

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十四条，遗嘱继承人先于遗嘱人死亡的，遗产有关部分按法定继承办理：

赵秀兰 2019 年所立《遗嘱》虽形式上符合代书遗嘱要求（有代书人、见证人签字，有视频佐证），但遗嘱指定的继承人李明（2021 年去世）先于赵秀兰（2023 年去世）死亡，故该遗嘱中涉及李明的继承内容失效，赵秀兰的遗产应按法定继承处理；

李鹏生前无遗嘱或遗赠扶养协议，其遗产亦按法定继承处理。

（四）继承人范围与份额分配

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条、第一千一百二十八条、第一千一百三十条，结合本案事实确定继承人及份额：

李鹏的遗产（50% 份额）：法定继承人为配偶赵秀兰、子女李建军、李建华、李明、李丽（共 5 人），每人继承 50%÷5=10% 份额；

李建军 2021 年去世，其继承的 10% 份额转由其继承人陈红、李萌继承，因陈红放弃份额，故李萌继承 10%；

李明 2021 年去世，其继承的 10% 份额转由其继承人王芳、李阳继承。

赵秀兰的遗产（60% 份额：自身 50%+ 从李鹏处继承的 10%）：法定继承人为子女李建军、李建华、李明、李丽（共 4 人，李鹏已去世），每人继承 60%÷4=15% 份额；

李建军的 15% 份额转由李萌继承；

李明的 15% 份额转由王芳、李阳继承。

考虑特殊情节的份额调整：

李明确实在购买一号房屋时出资 10 万元，且长期与李鹏、赵秀兰共同生活，对老人尽了较多义务，故酌情为其继承人（王芳、李阳）多分份额；

王芳主张作为丧偶儿媳尽了主要赡养义务，但结合证据，其在李明去世后与赵秀兰共同生活时间较短，且原告方亦对赵秀兰尽了较多赡养义务，故仅酌情为其分配少量份额，不认定为第一顺序继承人；

最终确定：李萌（10%+15%）、李建华（10%+15%）、李丽（10%+15%）各继承 23%（微调平衡），李阳（10%+15%+1%）继承 26%，王芳继承 5%。

（此案例发生地为北京，为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以上案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）