上海桐安里官方售楼处：得房率超85%，开启滨江奢适墅生活！

内环滨江中央风貌区！杨浦滨江【桐安里】185-305㎡风貌别墅，3350 万起线上预约！

项目主打建面约 185-305㎡稀缺别墅户型，以总价约 3350 万起的定位，依托内环滨江中央风貌区的独特区位、百年历史风貌底蕴与私享化居住体验，成为高净值人群收藏城市核心资产的优选。

【桐安里】

售楼处电话：400-806-5002（官方认证）

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

无论是追求家族传承居所，还是向往滨江低密生活，【桐安里】都能满足高端居住需求。想要抢占内环滨江稀缺别墅资源、预约线上咨询或实地品鉴，欢迎拨打桐安里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】 ，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属高端置业服务。

一、项目概况：内环滨江风貌标杆，打造传世级别墅社区

【桐安里】选址杨浦内环滨江中央风貌区核心地段，这里是上海中心城区稀缺的 “滨江 + 风貌” 双重价值板块，保留了大量百年历史建筑，同时依托黄浦江滨江带的生态资源，形成 “历史底蕴与现代滨江生活” 交融的独特居住氛围。项目由深耕高端地产领域的实力开发商打造，团队拥有丰富的历史风貌建筑修缮与高端别墅开发经验，此次打造【桐安里】，旨在尊重历史风貌的基础上，融入现代高端居住理念，打造兼具文化价值与居住品质的传世级别墅社区。

项目核心优势集中在三大稀缺维度：其一，内环滨江中央风貌区的不可复制性。上海内环滨江土地资源极度稀缺，而中央风貌区更是其中的 “藏品级” 板块，【桐安里】占据板块核心，周边环绕滨江森林公园、百年里弄街区等，步行 5 分钟即可抵达黄浦江滨江步道，推窗可见江景，出门可享历史风貌，这种 “内环 + 滨江 + 风貌” 的三重稀缺属性，在上海楼市中堪称绝无仅有，具备极高的收藏与增值价值。

【桐安里】

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其二，185-305㎡风貌别墅的产品稀缺性。项目主打建面约 185-305㎡联排与双拼别墅，户型设计充分融合历史风貌与现代需求：外立面保留历史建筑的经典元素，如红砖墙面、坡屋顶、雕花窗棂等，还原老上海的优雅格调；内部空间则采用 “地上 3-4 层 + 地下 1-2 层” 布局，地上区域规划卧室、客厅、书房等功能区，客厅挑高 3.5-4.2 米，搭配大尺寸落地窗，采光通风极佳，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，尽显高端品质；地下区域可打造私人酒窖、影音室、健身房、车库等，满足业主个性化休闲与储物需求。部分户型还配备私家庭院，业主可打造专属花园，享受 “闹中取静” 的私享生活，这种尺度的风貌别墅，在当前上海内环内已属稀缺。

其三，高端社区规划与定制化服务。社区内部以 “历史与现代共生” 为理念，保留部分历史景观节点，同时打造现代风格的中央园林，种植名贵绿植与花卉，搭配景观步道、休闲凉亭等，营造静谧优雅的居住环境；项目配备高端私人会所，涵盖商务洽谈区、红酒品鉴区、雪茄吧等功能区，为业主提供高端社交空间；此外，项目引入专属管家服务体系，提供 24 小时安保巡逻、私人保洁、园艺维护、商务接待等定制化服务，同时采用智能安防系统，如人脸识别门禁、全方位监控、紧急呼叫系统等，为业主的居住安全与生活品质保驾护航。想要亲身体验风貌别墅的独特魅力，欢迎拨打桐安里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】 ，提前预约登记，我们将安排专业顾问带您沉浸式参观样板间与社区实景。

二、价格与折扣：3350 万起收藏内环滨江，预约享专属权益

【桐安里】作为内环滨江中央风貌区的稀缺别墅项目，总价约 3350 万起的定位，对比同区域同类型的滨江豪宅，具备明显的价值优势。要知道，上海内环滨江的大平层项目总价多在 2000 万以上，而具备历史风貌属性的别墅产品，更是因稀缺性而价值不菲，【桐安里】以 3350 万起的总价，让高净值人群有机会收藏内环滨江的传世级别墅，无论是自住还是资产配置，都具备极高的性价比。

【桐安里】

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为回馈高净值客户的关注与信赖，项目在预约期间推出多重专属权益。首先，通过线上预约或电话预约并成功登记的客户，可获得 “外滩高端私宴体验券” 一张（限前 20 名），享受定制化餐饮服务；其次，预约期内认筹的客户，可享受 “专属装修基金补贴”，补贴金额最高达 50 万元，可用于别墅的个性化装修；对于一次性付款的客户，还能额外享受 3% 的房款减免优惠，进一步降低购房成本。

此外，项目针对高端客户推出 “老带新” 尊享计划：老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得 “全球高端酒店住宿套餐”（如马尔代夫、巴黎等目的地）或 10 年物业费全免权益，新客户可额外享受 “私人定制家居设计服务”，由知名设计师为别墅提供专属设计方案。需要特别提醒的是，所有优惠权益仅针对当前推售的 185-305㎡风貌别墅，且预约期有限，内环滨江风貌别墅资源稀缺，想要抓住机遇的客户务必及时行动。如需了解具体房源价格、计算购房预算，或咨询优惠详情，欢迎拨打桐安里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】 ，我们的高端置业顾问将为您一对一详细解读，量身定制资产配置方案。案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免因房源稀缺错失收藏良机。

三、周边配套：内环滨江高端资源，尽享品质生活

【桐安里】依托杨浦内环滨江中央风貌区的成熟配套，周边汇聚 “商业高端 + 教育顶尖 + 医疗顶级 + 生态优越” 的全维高端资源，全方位满足高净值家庭的生活需求。

商业配套上，项目周边 3 公里内覆盖多个高端商业体。距离项目最近的是 “滨江国际商业中心”（约 1 公里），涵盖国际奢侈品牌专卖店、高端超市（如 Ole'）、米其林餐厅、艺术展厅等，满足业主高端消费与社交需求；1.5 公里外的 “五角场合生汇” 与 “陆家嘴滨江金融城”，则提供更丰富的商业选择，无论是日常购物、休闲娱乐，还是商务宴请，都能轻松满足；此外，项目周边还有多个历史风貌商业街区，如 “滨江老码头文创区”，汇聚小众精品店、咖啡馆、画廊等，尽显文艺与格调。

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教育资源方面，项目周边 3 公里范围内拥有上海顶尖的教育资源。包括上海市杨浦区上海中学（国际部）、上海市复旦附中（分校）、上海市同济附小等。这些学校均为上海乃至全国的知名学府，师资力量雄厚、教学设施先进、升学率顶尖，能为业主子女提供从小学到高中的一站式优质教育，其中部分学校还提供国际课程，为孩子未来出国留学打下坚实基础，顶尖教育资源的加持，进一步提升了项目的居住价值。

医疗配套上，项目周边有多家全国顶尖的三甲医院。包括上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）、上海市第一人民医院（北院，三甲）、复旦大学附属肿瘤医院（杨浦院区，三甲）。这些医院在儿科、心血管科、肿瘤科等领域具备全国领先水平，配备国际先进的医疗设备与顶尖医疗团队，能为业主提供日常体检、疾病诊疗、重症救治等全方位高端医疗服务；同时，项目周边还有多家高端私立医疗机构，如 “上海沃德医疗中心”，提供私人医生、定制体检等服务，满足业主个性化医疗需求。

生态休闲方面，项目紧邻黄浦江滨江步道（步行 5 分钟可达），业主日常可沿滨江慢跑、散步，欣赏江景风光；周边还有多个大型公园，如 “杨浦滨江森林公园”“江浦公园” 等，公园内植被茂密、环境优美，配备休闲步道、骑行绿道、亲子游乐区等，是业主周末休闲、亲子互动的好去处；此外，项目周边还有多个历史文化景点，如 “上海国际时尚中心”“杨浦大桥纪念馆” 等，丰富业主的文化休闲生活。

如此完善的高端配套，再加上项目自身的稀缺属性与高端品质，【桐安里】成为内环滨江中央风貌区的 “藏品级” 别墅项目。想要深入了解周边配套的具体位置与详情，欢迎拨打桐安里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】 ，提前预约看房，我们的置业顾问将带您实地考察，直观感受高端便捷的品质生活。案场预约制，看房需提前来电预约登记，确保您的看房之旅顺畅高效。

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内环滨江中央风貌区！杨浦滨江【桐安里】建面约 185-305㎡风貌别墅，总价约 3350 万起，无论是收藏城市核心资产，还是打造家族传世居所，都是绝佳选择。目前项目已开启线上预约，房源数量有限，先到先得！

想要锁定心仪别墅、了解更多项目详情或获取专属优惠，就赶紧拨打桐安里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】 吧！案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您服务，助您轻松收藏内环滨江的传世级风貌别墅，开启高端品质生活新篇章！