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中交绿城·蓝香溪郡「云栖里」，用绿城多年的建筑美学与生活哲学，将“度假”重新书写为日常。

在这里，你不需要在“生活”与“度假”之间做选择，从布局到细节，每一处空间设计都以“真实使用者”的需求为出发点，回应的是人们对居住舒适性、人性化与自由度的进阶期待。

陵水城芯 超核绿洲

中交绿城匠心献映，以划时代笔触，在北纬18°的城湾中心，打造一座全天候活力新城，以无界自然串联居、产、文、旅、商多种业态，实现“复合共新、山海共潮、多元共享、智慧共融”的新一代理想生活范本。

项目9大核心价值

⭐【巨匠联袂】

中交&绿城 强强联合 践行陵水城市战略

⭐【千亩大盘】

区域焕新 打造新一代山海旅居度假范本

⭐【独有资源】

山水街城海 构建城市的澎湃生命力

⭐【醇熟生活】

陵水城湾中心 全维配套环绕 尽享繁华

⭐【大师匠造】

特邀ZSD卓时、北京大象，担纲景观、建筑设计

⭐【品质相承】

15载不负土地 理想生生不息，绿城献映陵水第二子

⭐【低密奢居】

山水自然间 敬呈低密雅奢质感度假

⭐【封面作品】

SUPER FLAT美学 精研建筑立面 匠筑陵水封面作品

⭐【产品迭新】

面向新一代家庭旅居习惯 创新设计产品 打开更舒适想象空间

开发商介绍

中交绿城 实力巨献

中交绿城强强联合，践行陵水城市战略，打造陵水城市会客厅、精致山水城市名片，中交实力背书、承袭绿城品质信仰及产品主义，巨匠联合，成熟的开发经验及前沿的产品设计理念，以理想生活初心为陵水打造新一代山海旅居度假典范。

项目配套

海南陵水 北纬18°世界湾区度假地

陵水位于海南岛东南部，拥享118.57公里的优美海岸线，“三湾三岛两湖一山一水”旅游资源汇聚，是宜居宜游的国际性滨海度假天堂。

[项目周边旅游资源]

大三亚经济圈TOP城市 枢纽地位凸显

在海南“三极一带一区”区域协调发展新格局中，陵水属于三亚经济圈的“中心”地带，海南东南部旅游的重要枢纽，铁、陆、空三维交通的通达条件较好。

到环岛高铁陵水站距离约3KM

到三亚凤凰国际机场距离约81KM

到三亚市中心距离约62KM

到海棠湾免税店距离约45KM

一河两岸 主城配套资源荟萃

陵水主城以一河两岸为轴，展开城市繁华底色，县政府驻地所在，大型配套落座，交通四通八达、文化底蕴深厚、商业氛围浓郁。

医疗：陵水人民医院、中医院、陵水妇幼保健院、青岛大学附属医院海南分院（在建）

教育：陵水中学、陵水民族中学、中山小学、北斗小学、陵水实验小学、中央民族大学附属中学（陵水分校）、顺湖中学

商业：老城商业街、海韵广场、中心农贸市场、滨河商街

休闲：陵河湿地公园、大溪岭公园、陵水展览馆、体育馆、图书馆、文化体育广场、国家羽毛球队陵水训练基地、“五馆一中心”（在建中）

===== 山海旅居范本 一期首开区 =====

项目规划

低密品质社区 理想人居典范

一期云麓里和云栖里，坐拥陵水河、大溪岭、椰子岛生态资源，纵享全维主城醇熟配套，以绿城先进产品力、理想生活的营造，展开一场生活美学的价值升维体验，敬启陵水旅居“芯”精彩。

大师匠造 为理想生活缔造艺术奢享

特邀ZSD卓时、北京大象共同担纲项目园林景观、建筑设计，执笔全维示范区、美学建筑、园林景观、室内设计，以国际前沿审美，为陵水城芯缔造一方理想栖息地。

——【云麓里组团】——

【云麓里组团介绍】

【开发商】 陵水中交海投城市更新发展有限公司

【占地面积】16405㎡ 总建面：24514㎡

【容积率】1.03 绿地率: 35%

【总户数】116套

【住宅栋数】11栋7/8层洋房，1栋2层商墅，1栋商业

【尊崇人居】一梯两户，硬装交付

【在售户型】建面约约115㎡/135㎡/279m

【物业公司】绿城建设管理集团有限公司

【项目均价】1.7万-2万

【交房时间】2025年12月

项目亮点

山水洋房 翠意森屿

在河海交汇处，在森意环绕间，在至美的十里陵河岸，项目设计撷取东方热带度假酒店的灵感，彰显一种融合自然、精致惬意的“缦”式度假生活方式。全新山水洋房，倾注大师审美的时代之作，在自然与建筑的完美融合间，序写陵水新一代人居典范。

精研立面，迭代城市建筑审美

以时代美学雕琢品质建筑，化繁为简的横向与纵向线条，在毫厘细筑之中，淬炼建筑的雅致肌理，提升建筑轮廓轻盈美感，成就陵河两岸极具现代高级质感的城市封面。

酒店港湾式入口，彰显至臻归家礼序

入口以浅色格莉莎石材墙面为底色，犹如富有肌理的长卷，徐徐引入归心之所；气势恢宏的琉璃金色“龙鳞”华顶，尽显威仪，“星空顶”下，尺度恰如其分，带来自然与自在观感。用严苛品质征服挑剔的感官，礼序加冕、格调美学，亦是对未来生活方式的引领。

创新户型，为长住度假而定制

面向新一代家庭生活习惯，在户型空间设计上进行创新迭代。南北通透、奢阔阳台、平权卧室、大尺度宽厅等空间布局，在采光、通风、尺度等舒适性能上进一步提升，打造全新洋房空间体验。

精装交付

全线精装交付，从瓷砖、洁具到橱柜、灯光，严格把控用料与工艺，细致考虑收纳与动线，省去装修烦恼，把时间留给生活本身。

每一处收纳的设计，每一条动线的顺畅，每一个插座的位置，每一处都为新旅居生活量身定制。

[户型鉴赏]

【云栖里组团】

[云栖里组团概况]

地块总用地：36214㎡

总建面：92876㎡

容积率：1.8

绿地率≥40%

建筑密度≤30%

总户数：548

层数：10F低密度假洋房/14F小高层

户型：113~163㎡

——[组团亮点]——

花园诗境 人文美宅

绿城始终怀着对生活的敬畏之心，将对“美”的营造放在首位，云栖里地块从生态基底出发，融入对城市自然风貌的尊敬之美，到对品质精雕细琢的匠心之美，再到人文主义关怀的坚守之美，以绿城人文高定一部迭代向前的标杆作品，生长成为陵水美好人居的代名词。

镜面美学，极简的艺术感

SUPER FLAT的经典立面设计，大面积玻璃匹配极窄边框、精细线条，结合从容优雅的“高级灰调”国际审美，打造出轻盈现代、历久弥新的美学立面，匠筑陵水封面作品。

中轴礼序，极致的尊崇感

在整体规划上，结合在地人文，从陵水河的灵动、大溪岭的风光中汲取灵感，以“精细、安定、恒久”为设计原则，站在人文主义的原点上，延展出更宽广的美学场域。

全龄交互，松弛的生活感

以四时烂漫、全龄律动、全心关怀为愿景，匠心营造一轴六境，铺陈生活场景，精心规划场景层次与礼仪秩序；打造参与度、功能交互复合的社交花园，装下邻里老少的欢乐、各式主题的场景。

精工细作，精奢的高贵感

坚守品质，恪守匠心精神，在产品营造中，以精诚之道、精深之术、精湛之为，以星级酒店迎宾门廊、奢石建筑艺术、热带雨林中庭、“漂浮盒子”地下会所等多项细节，营造超越时间的美丽建筑，满足人们对理想生活的品质追求。

人性细节，舒适的愉悦感

从旅居度假生活的实际需求出发，通过LDKB一体化、多开间朝南、大面宽布局等精细规划，让空间与空间之间相互渗透，独立又不失交互，打造适合全生命周期的户型。

在部分户型中，「云栖里」特意预留了可灵活改造的多功能房。它可以是安静阅读的书房、舒展身心的健身房、品茗的茶室，也可以是孩子的画画角，或亲友来访时的温馨客房。

空间不必被固定，它可以随心而变。这份弹性，是对“居住长周期”的体察与善意：即使在度假时，也能为自己的热爱留出一方天地，让生活始终保有自在与从容。

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