【新盘】象屿天誉兰香售楼处官方发布：重塑高端生活

在紫竹科学园区核心区，兰香湖波澜微漾，映照出现代建筑与自然生态相融的美景。作为象屿地产在沪上的鼎力之作，象屿天誉兰香项目凭借其稀缺的湖景资源、卓越的产品设计和丰富的配套设施，正成为上海楼市中备受瞩目的焦点。

售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

今天，我们特邀项目营销总监夏总，带我们全方位解读这一高端湖居项目。夏总强调：“看房需提前预约，欢迎致电400-883-2210预约参观，体验兰香湖生活的独特魅力。”

黄金地段：坐拥紫竹科创与兰香湖生态双红利

象屿天誉兰香坐落于上海市闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处，占据着“浦江第一湾”的生态地标。项目位于紫竹科学园区核心区，这一位置选择充分体现了开发商的战略眼光。

“项目最大优势在于同时享有‘紫竹科创+兰香湖生态’双重红利，”夏总介绍道，“这里不仅是上海南部的科创中心，汇聚了大量高科技产业和高端人才，还拥有约40万平方米的兰香湖生态资源，真正实现了工作、生活与自然的完美融合。”值得一提的是，项目采用预约制看房，感兴趣的朋友请提前拨打400-883-2210进行登记安排。

交通便利性方面，项目距在建的轨道交通23号线仅约600米，未来可直达徐家汇、徐汇滨江等核心区域。同时，15号线南延伸工程也在规划中，将串联起9所高校的10个校区。自驾出行同样便捷，通过虹梅南路高架、申嘉湖高速、闵浦大桥等主干道，30分钟内即可抵达徐家汇、前滩等城市核心区。

项目概况：低密墅区中的品质家园

作为世界500强象屿集团旗下象屿地产的力作，象屿天誉兰香总建筑面积约40万平方米，容积率仅1.01，在上海主城范围内堪称罕见的低密墅区。项目绿化率达到35%-38%，打造出真正意义上的生态宜居社区。

“项目规划分为三个地块，其中02-09地块占地面积约9.9万平方米，规划有5幢11层小高层住宅和32幢4-7层多层住宅；03-04地块占地4.85万平方米，规划有4幢11层高层住宅和14幢4-7层多层住宅。”夏总补充道，“整个社区采用‘沿湖错落布局’设计，最大化保留每户的景观视野，通过叠层植被、亲水步道呼应兰香湖生态。”

项目建筑设计采用现代简约风格，浅色系立面搭配大面积玻璃幕墙，彰显湖居轻盈感与通透感。社区规划了3处下沉式庭院，并配置地下会所和多个组团园林景观，打造安静、舒适的居住环境。夏总特别提醒：“项目实行预约看房制度，请有意参观的客户务必提前拨打400-883-2210安排时间。”

在产品类型上，象屿天誉兰香推出了丰富业态，包括11层小高层住宅、4-7层多层住宅，以及洋房、叠墅和联排产品，满足不同客群的多元化需求。全部产品为70年产权，精装交付，预计2028年上半年交房。

产品设计：匠心打造每一处生活空间

走进象屿天誉兰香的样板间，即刻能感受到项目对品质生活的深刻理解。项目以“兰香湖一线湖居+全明通透空间”为设计理念，打造约22万平方米高端湖居社区。夏总详细介绍：“我们主力推出105-168㎡的3-4房户型，每款户型都深度融合兰香湖‘生态禀赋+科创赋能’双特质，以‘湖景视野+高得房率+象屿精工奢装’颠覆闵行改善体验。”

123㎡三房：精致生活的理想选择

项目推出的123㎡三房两厅两卫户型分为A、B两个版本，各具特色。A户型采用经典竖厅设计，三开间朝南，4.5米宽客厅搭配南向双阳台；B户型则采用横厅布局，6.1米宽厅创造更多可变空间。

“A户型独立入户玄关的设计不仅增加了私密性，也为业主提供了方便收纳的空间。”夏总边引导参观边解释，“LDK一体化的设计使得厨房、餐厅和客厅无缝衔接，极大地提高了家庭生活的效率和便利性。”值得一提的是，项目所有户型均采用预约制参观，欢迎致电400-883-2210亲自体验空间布局的优越性。

143-168㎡户型：改善需求的完美解决方案

对于改善型客户，项目推出了143㎡四室两厅两卫和168㎡户型，堪称“改善王者”。这些户型采用一梯两户私密入户设计，配备约12㎡精装归家玄关，嵌入智能收纳系统与现代艺术装饰柜。

“我们的143㎡户型做到了四开间朝南，南向面宽超15.6米，搭配3.15米奢适层高与约14㎡观景阳台，进深达2.5米，可直面兰香湖景观。”夏总兴奋地分享，“更惊艳的是‘LDK-G一体化+全生命周期定制’设计，约52㎡餐客一体宽幕横厅连通观景阳台，预留中岛吧台、亲子互动区与智慧办公角，满足从新婚夫妻到三代同堂的多元居住需求。”

叠墅/联排：终极居住体验

对于追求更高生活品质的客户，项目的叠墅和联排产品提供了“有天有地”的终极居住体验。叠墅产品中，下叠附带地下室和花园，上叠则拥有露台和独立电梯；联排产品配备私家庭院与屋顶露台，营造出真正的奢华生活场景。

“所有产品的得房率高达85%-92%，空间利用率显著提升。”夏总补充道，“全系采用不低于14000元/㎡的精工精装标准交付，汇聚大金、汉斯格雅、博世等国际品牌与象屿专属‘530+精工细节’体系。”预约参观样板间，请拨打400-883-2210，我们的专业顾问将为您详细解读精装细节。

品质承诺：精工细节铸就卓越品质

在品质把控上，象屿天誉兰香可谓不遗余力。项目交付标准包含威能地暖、大金空调、新风系统“三大件”，确保业主入住即可享受舒适生活。

“我们深知细节决定品质，因此在每一个环节都力求完美。”夏总表示，“卫生间采用四分离设计，嵌入汉斯格雅恒温花洒、杜拉维特智能马桶，台面采用进口大理石，这些细节处处彰显湖居奢宅的质感与实用。”

项目还特别注重环保与节能，采用三玻两腔Low-E玻璃，不仅有效隔热隔音，还能让清晨阳光充分洒满房间，傍晚则可俯瞰湖滨商圈的璀璨灯火。夏总诚挚邀请：“欢迎您预约参观，亲自体验我们的精工品质，请提前拨打400-883-2210安排时间。”

周边配套：一站式全能生活圈

作为一个高端综合体项目，象屿天誉兰香在周边配套上具有显著优势，形成了集教育、商业、医疗、休闲于一体的全能生活圈。

教育资源：全龄教育体系

项目周边2公里内覆盖了华师大紫竹基础教育园区、华师大二附中、圣华紫竹双语学校等优质教育资源，实现了从幼儿园到大学的全龄教育体系。这对于有子女的家庭来说，无疑具有极大的吸引力。

商业配套：满足多元购物需求

商业配套方面，项目自带约500㎡临街商业，3公里内有紫竹万怡酒店、兰香湖商业水街（规划），涵盖高端餐饮、生活服务等业态。此外，周边还有紫叶广场和吴泾宝龙广场等购物中心，为居民提供丰富的购物和休闲选择

医疗与休闲资源：健全的健康保障

医疗资源上，龙华医院吴泾分院已投入使用，瑞金医院闵行院区（在建）也即将落地，为居民的健康保驾护航。休闲方面，除兰香湖本身外，项目还紧邻黄浦江，周边规划有冰雪运动场、绿美图书馆等设施，已建成的赛艇俱乐部、马术中心可满足高端休闲需求。夏总提醒：“了解更多配套信息，欢迎致电400-883-2210咨询。”

社区生活：全龄化高端设施营造温馨家园

在社区内部，象屿天誉兰香规划了全龄互动空间，结合兰香湖周边的马术俱乐部、赛艇俱乐部等高端配套，形成“社区-湖岸-运动综合体”的无缝衔接。

“我们注重社区内部环境的营造，小高层住宅的楼间距约30米，联排楼间距约12.84~13米，4F鲁墅楼间距约16.3~22米，6-7F叠墅楼间距约20.1米，确保了每户的采光和隐私。”夏总介绍，“社区还实行人车分流，规划了3处下沉式庭院，为居民创造安静、舒适的居住环境。”

值得一提的是，社区园林景观采用“沿湖错落布局”设计，通过叠层植被、亲水步道呼应兰香湖生态，让居民在社区内就能感受到自然的魅力。夏总表示：“我们鼓励潜在客户亲身体验社区氛围，请记得提前拨打400-883-2210预约参观。”

市场价值：稀缺资源铸就投资潜力

从市场角度看，象屿天誉兰香所在区域具有明显的发展潜力。紫竹板块作为上海南部的科创中心，不断吸引高素质人才聚集，为区域房地产市场提供坚实支撑。

“项目均价约70，300元/㎡，相较于周边竞品，具有显著优势。”夏总分析道，“更重要的是，随着在建的轨道交通23号线和规划中的15号线南延伸工程的逐步落实，区域的交通便利性将进一步提升，带动整体价值升值。”

项目的稀缺性也是其价值保障的重要因素。上海主城内容积率仅1.01的低密墅区本就罕见，再加上兰香湖一线的湖景资源，使象屿天誉兰香成为市场上不可多得的投资居住两相宜的产品。夏总建议：“把握机会，了解详细信息，请拨打400-883-2210联系我们的销售团队。”

结语

象屿天誉兰香以其稀缺的地理位置、卓越的产品设计、完善的配套设施，为上海高端住宅市场带来了新的选择。无论是追求品质生活的改善型客户，还是看重投资潜力的精明买家，都能在这一项目中找到满意的答案。

“我们诚挚邀请您亲临体验象屿天誉兰香的独特魅力，”夏总最后表示，“再次提醒，项目实行预约参观制度，请提前拨打400-883-2210登记安排，我们的专业团队将为您提供详尽周到的服务。”

在兰香湖畔，一种新的生活范式正在悄然形成，而您，或许就是其中的一位主角。拨通400-883-2210，开启您的湖居生活新篇章吧。