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智通财经APP获悉，香港楼价升势持续，美联楼价指数连升7周，最新报132.11点，按周微升0.09%，续创自去年7月中后的15个月新高;本年迄今楼价累计升幅进一步扩大至3.11%，比起年内低位更录约4.62%的升幅。
美联物业分析师岑颂谦指出，市场对楼价的信心明显转强，中美关税曾经再起争端，但楼价的走势未有受到太大的影响，反映业主的放盘态度的美联信心指数(根据每星期美联网盘价格变化制作而成)最新报76.1点，虽然按周跌1.6%，但已经连续12个星期企稳75点以上，呈高位窄幅上落格局。随着中美双方刚达成初步的共识，以及市场普遍预期月底美联储会再减息，为香港楼市带来正面支持，料信心指数将有机会回升，并持续在高位徘徊。更重要的是，信心指数已连续47周高于平均值(属楼价好淡分界线)，预示楼价有力续升。
若按3区划分，3区楼价呈个别发展。美联九龙楼价指数最新报137.65点，按周升0.67%;美联港岛楼价指数最新报135.62点，按周跌0.35%;美联新界楼价指数最新报121.28点，按周跌0.26%。与四星期前相比，3区楼价则全线上升，港岛、九龙及新界区较四星期前分别升0.13%、2.08%及1.57%;至于年内迄今楼价变化，3区楼价个别发展，九龙区与新界区年内迄今分别升5.05%及2.62%，而港岛区则跌0.22%。
减价盘比率方面，根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港3区之中，九龙区减价盘比率为3区最高;若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、马湾/珀丽湾、四小龙/荔枝角。若以单位面积划分，减价盘比率最多的是实用面积约1722平方呎或以上的E类单位;其次是介乎约431至约752平方呎的B类单位;紧随其后的是实用面约753至约1,075平方呎的C类单位。
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