4站留仙洞！356万买三房，宝安《宏发世纪城3期》已取证！

最新消息：位于深圳宝安石岩街道的新楼盘——名峯世纪府，也是宏发世纪城3期，项目计划在2025年7月中旬开放样板房，目前展厅已开放，关于什么时候开盘的问题，快的话7月底慢的话8月份取证并开盘入市，本次三期开盘推出265套房源，现在具体的户型面积段84-85-97-98-100-108-110-128㎡的3房2卫-5房2卫，也是石岩新规后的第一个新盘，得房率不会低，价格方面可以参考上午近期准备开盘的言成云祥公馆，计划折后均价4万/㎡出头。

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下面是一二三期项目整体规划示意图

宏发世纪城3期（备案名：名峯世纪府）原为官田工业区城市更新三期，项目位于宝安区石岩街道宝石东路与塘坑路交汇处的西南侧。

项目介绍：

宏发世纪城三期/名峯世纪府，项目原为官田工业区城市更新项目三期，地块位于宝安区石岩街道宝石东路与塘坑路交汇处的西南侧。靠近地铁6号线官田站，占地面积约1.09万㎡，总建筑面积约6.76万㎡，容积率3.91，共由3栋26-28层高的住宅组成，可售265户住宅，规划商业7400㎡。

【项目基本信息】

• 总占地面积：约1.09万㎡
• 总建筑面积：约4.7万㎡
• 容积率：3.91
• 绿化率：40%
• 产权年限：2023-2093年（70年）
• 开发商电话：400 800 9113
• 总户数：352户，可售商品房265户
• 总栋数及楼高：3栋，26-28层
• 梯户比：2梯3户/2梯5户/2梯6户
• 停车位：499个
• 车位占比：1:1.41
• 交房时间：预计2027年下半年
• 交付标准：预计精装修

项目规划平面图

总规划352户，其中可售商品房265户，安置房87户，地下室有3层，其中1栋1单元2梯6户，1栋2单元2梯3户，1栋3单元2梯5户设计，规划停车位499个，车位占比1：1.41。

据了解，户型图还没有出来，面积段大致在80多到130多平的3-4房。

名峯世纪府以住宅规划为主，计划建设28层高层，可售商品住宅为265套，项目主打刚性改善户型。

宏发名峯世纪规划平面图

｜PLAN

项目优势：

1、首先从区位来说，石岩区位还是不错的，不管去龙华、南山、宝安、光明都很方便，并且名峯世纪府也是在石岩最为中心的板块。

2、家门口的星城购物中心，周边2条地铁+1条城际，距离都在1公里内，官田学校+石岩外国语算的上石岩较好的学校，距离也是在1公里内，总体还是很不错的。

3、名峯世纪府的停车位充足，总共352户，车位有499个，车位占比达到了1：1.41

4、名峯世纪府也是高层住宅，总高只有26-28层，对比当下动则都是40+的超高层住宅，还是很有优势的，更适合住家。

5、名峯世纪府也是石岩新规后的第一个新盘产品，其得房率不会低。

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